L'Île-Saint-Denis : point sur le marché de l'immobilier

Vous aimeriez faire l'acquisition d'une maison ou encore un appartement à L'Île-Saint-Denis ? Voici divers renseignements pour vous accompagner dans votre réflexion.

Effectuer une transaction immobilière à L'Île-Saint-Denis : quelques informations avant d'occuper

Cette commune, en région Île-de-France, compte 7 786 habitants. 6 établissements scolaires se situent au sein de la petite ville. Les achats immobiliers les plus nombreux à L'Île-Saint-Denis impliquent les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces.

De quelle manière vit-on à L'Île-Saint-Denis ?

De nombreuses activités y sont disponibles afin de se divertir et se cultiver. Par exemple, on y compte de nombreuses structures sportives (en particulier une salle de danse, une salle de musculation/cardiotraining ainsi qu'un bassin sportif de natation). Du reste, on y dénombre 182 boutiques, parmi lesquelles figurent des établissements liés à l'alimentaire (12) et d'autres en lien avec la détente et la beauté (11).

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à L'Île-Saint-Denis ?

On y constate la présence majoritaire de résidences principales qui se chiffrent à 95,30 %, de même que de locataires qui, eux, correspondent à 76 % des habitants. L'acquéreur y retrouvera une minorité de maisons, alors que la part d'appartements est majoritaire (94,93 % du marché). Il y a essentiellement des 3 pièces. Quelques Dionisiliens résident dans les 1 658 logements sociaux de la petite ville.

Prix au mètre carré, marché de la location... les tarifs de l'immobilier ilodionysien

En France, les coûts du marché immobilier ont augmenté dernièrement. À L'Île-Saint-Denis, on a constaté une hausse de 5,07 % entre 2018 et 2020. Le coût médian des ventes est par ailleurs de 3 152 €/m². Le marché locatif y est dynamique.

Quelques renseignements précis sur les résidents de L'Île-Saint-Denis (âge, activité professionnelle, orientation politique...)

Composition des foyers ilodionysiens

Les habitants ilodionysiens incluent surtout des personnes de 25 à 54 ans, les 55 à 64 ans ne représentant que 15,66 % des résidents. On trouve surtout des ménages avec famille.

Travail et niveau de vie

Pour décrire la ville économiquement parlant, on y recense 29 % d'employés. Par ailleurs, le taux de chômage atteint 23 % et le revenu net médian mensuel s'élève à 1 314 €, inférieur aux 1 789 € du revenu médian du pays.

Les Dionisiliens : pour qui votent-ils ?

Les précédentes élections municipales ont donné l'occasion à Mohamed GNABALY, politiquement orienté vers la Gauche, d'occuper la fonction de maire.

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Ces annonces sur L'Ile St Denis sont un exemple des appartements et maisons en vente, notre site consortium-immobilier.fr en possède bien plus. Vous allez voir ci-dessous de multiples informations et des données complètes sur la ville, et si vous souhaitez obtenir la totalité des mandats actuellement en cours nous vous suggérons de faire une recherche plus spécifique.

Maisons : 148
Appartements : 2 776
N.C.
94,94%
1 pièce : 199
6,81%
2 pièces : 667
22,81%
3 pièces : 1 033
35,33%
4 pièces : 781
26,71%
5 pièces : 188
6,43%

Nombre de constructions neuves à L'Ile St Denis 93450

Les deux époques les plus riches en matière de construction sont 1946-1970 avec 1172 biens (18 maisons et 1154 appartements) et 871 biens sur 1971-1990 (7 nouvelles maisons et 864 appartements).
Sur L'Ile St Denis l’immobilier neuf est en berne depuis nombreuses années, comme dans la majorité des petites communes de moins de dix mille habitants, avec par exemple seulement 1154 appartements bâtis entre 1946 et 1970. Quand bien même il est tout à fait envisageable de dénicher des habitations neuves en vente ou d’acquérir un terrain viabilisé pour construire, il demeure plus simple de louer ou acheter un bien immobilier ancien.


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