Le marché de l'immobilier des Mureaux
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier aux Mureaux, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Achat immobilier aux Mureaux : ce que vous devez savoir avant votre première acquisition
Les Mureaux, en région Île-de-France, accueille 32 575 habitants. L'éducation est assurée par 29 établissements scolaires et on compte 2 établissements de santé. De plus, la sécurité des résidents repose sur la présence d'un commissariat. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces sont l'objet des ventes majoritaires du marché du logement.
Les Mureaux et ses différents types de maisons
Aux Mureaux, la majeure partie des résidences sont des résidences principales (93,16 %), et la plupart des habitants sont locataires (57 %). Il est possible de trouver des maisons aux Mureaux, ce marché représentant 34,89 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. D'autre part, 39 % des logements muriautins sont des logements sociaux proposés aux habitants.
Vous achetez un logement aux Mureaux ? Quelques informations sur les prix
Aux Mureaux, la valeur des transactions a enregistré une hausse ces dernières années (16,01 % entre 2018 et 2020). Le tarif médian des transactions est de 2 386 €/m².
Les Mureaux : sites culturels, magasins et infrastructures sportives
Pour s'occuper, la ville propose de nombreuses sorties culturelles. Les résidents de la commune peuvent ainsi bénéficier d'un cinéma, ou de plusieurs structures sportives à leur disposition (2 terrains de basket-ball, 8 salles multisports et 7 plateaux eps/multisports/city-stade notamment). De plus, on y trouve 660 boutiques, parmi lesquelles 42 établissements dédiés au bien-être et 57 commerces de bouche. On retrouve 6 espaces verts aux Mureaux, parmi eux le Parc de l'Oseraie.
Les Muriautins : pour qui votent-ils ?
La gestion de la ville a été confiée à François GARAY, de la Gauche, à l'issue des précédentes élections municipales.
Profils des habitants des Mureaux
Les Muriautins : pour qui votent-ils ?
La gestion de la ville a été confiée à François GARAY, de la Gauche, à l'issue des précédentes élections municipales.
Muriautins et niveau de vie
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois sur l'ensemble du pays, Les Mureaux avec ses 1 396 € affiche un revenu médian inférieur. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle prédominante et concernant le chômage, il atteint les 21 %.
Âges et ménages
Les 55 à 64 ans sont minoritaires au sein de la population muriautine, où on retrouve principalement des 25 à 54 ans. Il y a davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne représentent 27,14 %.
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Statistiques immobilières sur la ville des Mureaux 78130
A quel prix se loger sur Les Mureaux ?
| # | Sur Les Mureaux | Dans le département Yvelines | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 590 € |
2 340 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 970 € |
2 780 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 330 € |
3 350 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 141 | ||
Acheter dans les villes de les Yvelines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Versailles (78000) | 5 780 € |
| 2 | Saint Germain en Laye (78100) | 5 560 € |
| 3 | Le Vésinet (78110) | 5 480 € |
| ... | ||
| 221 | Prunay le Temple (78910) | 2 000 € |
| 222 | Richebourg (78550) | 2 000 € |
| 223 | Rosay (78790) | 2 000 € |
| 224 | Tacoignières (78910) | 2 000 € |
| 225 | Le Tartre Gaudran (78113) | 2 000 € |
| 226 | Les Mureaux (78130) | 1 970 € |
| 227 | Bennecourt (78270) | 1 940 € |
| 228 | Blaru (78270) | 1 940 € |
| 229 | Boissy Mauvoisin (78200) | 1 940 € |
| 230 | Bonnières sur Seine (78270) | 1 940 € |
Le prix médian en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 911 | Ambleville (95710) | 1 990 € |
| 912 | Aincourt (95510) | 1 990 € |
| 913 | Montigny sur Loing (77690) | 1 990 € |
| 914 | Dormelles (77130) | 1 980 € |
| 915 | La Genevraye (77690) | 1 980 € |
| 916 | Les Mureaux (78130) | 1 970 € |
| 917 | Survilliers (95470) | 1 950 € |
| 918 | Étampes (91150) | 1 940 € |
| 919 | Bennecourt (78270) | 1 940 € |
| 920 | Blaru (78270) | 1 940 € |
La population Muriautines
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 32 048 | 10 744 | 16 378 € | 27 % |
Démographie par groupe d’âge
Les secteurs professionnels aux Mureaux
Taux de chômage :
17,15 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Les Mureaux
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.6 | 7.7 | 11.4 | 14.6 | 18.5 | 21.6 | 24.3 | 24.2 | 20.5 | 15.8 | 10.2 | 6.8 |
|
Précipitation (mm) | 55.8 | 43.6 | 51 | 47.2 | 60.6 | 49.4 | 54.5 | 48.3 | 50.2 | 62.4 | 52.6 | 62.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartitions des logements sur Les Mureaux
Nombre de constructions neuves aux Mureaux 78130
Avec 1478 maisons et 2675 appartements, 1971-1990 ont été les années les plus fertiles en termes de biens construits. La période 1946-1970 se veut aussi une phase assez riche où la ville a vu 3357 logements construits. Au contraire, <1919 n’eut qu’un très petit nombre de 185 appartements neufs et 303 maisons, en comparaison avec ces deux périodes bénéfiques pour l’accroissement urbain.
Même si cette grande ville demeure attractive et vivante, l’immobilier neuf est en retrait depuis plusieurs dizaines d’années, les habitations existantes étant assez nombreux. Il vous sera possible quand même de trouver sans peine sur Les Mureaux un bien relativement récent et moderne ou une demeure un peu plus ancienne mais mettant en avant de belles prestations.
