Guesnain : point sur l'immobilier

Vous aimeriez faire l'acquisition d'une maison ou encore un appartement à Guesnain ? Voici quelques renseignements pour vous guider dans votre réflexion.

Quelques informations afin d'acheter à Guesnain

4 651 habitants demeurent dans cette ville, en région Hauts-de-France. Pour ce qui est de l'éducation, les résidents peuvent compter sur 3 établissements scolaires. Quant à la santé, un établissement de santé s'y trouve. Les transactions immobilières les plus nombreuses à Guesnain impliquent les maisons de 4 pièces.

Vivre à Guesnain : quels sont les équipements à disposition ?

En ce qui concerne le divertissement, Guesnain met en place de nombreuses activités en lien avec la culture. Les habitants de la commune peuvent ainsi profiter de nombreux établissements sportifs à leur disposition (un dojo, un terrain de pétanque et un terrain de volley-ball notamment). De plus, pour parler de son activité commerciale, il faut savoir qu'il y a 39 commerces en activité, dont 7 instituts de détente et bien-être et 4 commerces de bouche.

Zoom sur le logement guesninois

Côté logement, la ville est composée à 93,06 % de résidences principales et à 54 % de locataires. On peut y trouver des maisons et des appartements, principalement des 5 pièces. Ce sont les appartements qui représentent la minorité des biens proposés, les maisons représentant une majorité, soit 94,61 %. Enfin, on y retrouve 723 logements sociaux, soit 37,95 % des habitations.

Les prix du marché de l'immobilier

Une hausse globale des coûts du marché immobilier a été observée en France ces derniers temps. Les transactions sont d'une valeur médiane de 1 244 €/m². Le marché immobilier locatif est plutôt dynamique.

Quel est le profil des habitants de Guesnain ?

Composition des ménages guesninois

La population guesninoise, d'âge moyen, compte des 25 à 54 ans qui constituent la majeure partie des résidents, face à une faible part de 15 à 24 ans. Les foyers avec famille sont aussi plus nombreux.

Travail et niveau de vie

À Guesnain, on remarque que le revenu net médian mensuel est inférieur au revenu net médian national, respectivement avec 1 436 € et 1 789 €. Ici, le chômage s'avère important, à 21 %. La catégorie socioprofessionnelle majoritaire est celle des ouvriers.

Guesnain et tendance politique

Les Guesninois ont placé Maryline LUCAS à la tête de la mairie lors des dernières élections municipales, choisissant une politique de Gauche.

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Maisons : 1 326
Appartements : 550
N.C.
29,32%
1 pièce : 38
2,03%
2 pièces : 234
12,47%
3 pièces : 384
20,47%
4 pièces : 479
25,53%
5 pièces : 635
33,85%

Nombre de constructions neuves à Indre 44610

<1919 sont les années les plus fertiles en matière de construction, où 332 maisons et 41 appartement ont vu le jour. Il en est de même en 1971-1990, avec 354 biens construits sur la commune. 2006-2011 ne vit qu’un nombre limité de 102 constructions, comparé à ces 2 épisodes bénéfiques pour le développement de la commune.
Comme dans beaucoup de villes de moins de dix mille habitants, le faible nombre de terrains inoccupés est un obstacle pour bâtir davantage, et même si des habitations neuves voient encore parfois le jour il vous sera plus facile de louer ou acheter un bien immobilier ancien.


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