Marché immobilier : zoom sur La Baule-Escoublac

L'acquisition d'un logement à La Baule-Escoublac fait-elle partie de vos projets ? Pour vous aider à le mettre en place, voici diverses informations pratiques.

Investir à La Baule-Escoublac : qui sont ses habitants et quels sont les biens immobiliers recherchés ?

Cette petite ville, en région Pays de la Loire, comptabilise 15 455 résidents. Elle est bien desservie, puisque ses habitants peuvent profiter de 2 gares pour leurs déplacements de tous les jours. Quant aux aménagements d'éducation de cette ville, on répertorie 11 écoles. De plus, un commissariat se trouve au sein de la petite ville et gère la sécurité des résidents. À La Baule-Escoublac, les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces sont les catégories de ventes prédominantes sur le marché de l'immobilier.

Vivre à La Baule-Escoublac : quelles sont les infrastructures à votre disposition ?

De façon à se distraire et se cultiver, La Baule-Escoublac propose de nombreuses activités et sorties. Par exemple, il y a un cinéma, ou bien de nombreux établissements sportifs (notamment 6 manèges équestres, 5 terrains de pétanque ainsi qu'un parcours sportif/santé). Du reste, le secteur commercial inclut 790 commerces en activité, dont 33 commerces de bouche et 74 instituts de bien-être et détente. Les Baulois bénéficient de 5 espaces verts, plus spécialement le Parc des Dryades.

Maisons ou appartements : Découvrez-en plus à propos du logement baulois

On y trouve principalement des propriétaires, qui constituent 71 % des résidents, ainsi que des résidences secondaires (qui caractérisent, pour leur part, 57,65 % du paysage immobilier). Les acquéreurs séduits par le marché immobilier baulois auront le choix entre maisons et appartements, essentiellement des 2 pièces. On trouve une majorité de maisons (58,29 %). 6,91 % du parc immobilier baulois, enfin, sont composés de logements sociaux.

Les tarifs de l'immobilier

À La Baule-Escoublac, la valeur des transactions a connu une hausse ces dernières années (0,21 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 3 919 €/m². Les propriétaires sont majoritaires à La Baule-Escoublac et le marché locatif a peu progressé dans la ville.

Comment qualifier les Baulois ?

Classe d'âge prédominante et structure des familles

En majorité, on recense au sein de la population bauloise des 25 à 54 ans et des foyers avec famille. Ceux d'une personne représentent malgré tout 45,39 % et les habitants de 15 à 24 ans sont une minorité.

Salaires et travail : qu'en est-il du niveau de vie baulois ?

Les employés y sont prépondérants et le chômage s'élève à 14 %. Le revenu médian par mois y est supérieur par rapport au revenu médian national, respectivement à 2 130 € et 1 789 €.

Quelle est la tendance politique à La Baule-Escoublac ?

La commune est gérée par Franck LOUVRIER, avec une politique de Droite.

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1. Beslon
2. Centre-Benoît
3. Escoublac
4. Gare-Grand Clos
5. La Baule les Pins
6. Le Guézy

Maisons : 8 774
Appartements : 13 113
N.C.
59,91%
1 pièce : 424
1,94%
2 pièces : 1 225
5,60%
3 pièces : 1 633
7,46%
4 pièces : 1 676
7,66%
5 pièces : 3 195
14,60%

Nombre de constructions neuves à La Baule Escoublac 44500

Les deux périodes les plus riches en matière de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 2669 biens (1291 maison et 1378 appartements) et 2076 biens sur 1946-1970 (845 nouveaux appartements et 1231 maison). <1919 n’eut qu’un nombre limité de 227 maisons et 47 appartements, par rapport à ces 2 épisodes bénéfiques pour l’accroissement de la ville.
La Baule Escoublac est une importante commune où une quantité élevée d’habitations sont en location ou en vente, et quand bien même les constructions neuves manquent aujourd’hui encore tout est fait pour corriger cela. Il vous sera possible quoi qu’il en soit de trouver sans trop de mal sur La Baule Escoublac une propriété plutôt récente et moderne ou un logement un peu plus daté mais de qualité.


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