Marché immobilier : zoom sur La Baule-Escoublac
L'acquisition d'un logement à La Baule-Escoublac fait-elle partie de vos projets ? Pour vous aider à le mettre en place, voici diverses informations pratiques.
Investir à La Baule-Escoublac : qui sont ses habitants et quels sont les biens immobiliers recherchés ?
Cette petite ville, en région Pays de la Loire, comptabilise 15 455 résidents. Elle est bien desservie, puisque ses habitants peuvent profiter de 2 gares pour leurs déplacements de tous les jours. Quant aux aménagements d'éducation de cette ville, on répertorie 11 écoles. De plus, un commissariat se trouve au sein de la petite ville et gère la sécurité des résidents. À La Baule-Escoublac, les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces sont les catégories de ventes prédominantes sur le marché de l'immobilier.
Vivre à La Baule-Escoublac : quelles sont les infrastructures à votre disposition ?
De façon à se distraire et se cultiver, La Baule-Escoublac propose de nombreuses activités et sorties. Par exemple, il y a un cinéma, ou bien de nombreux établissements sportifs (notamment 6 manèges équestres, 5 terrains de pétanque ainsi qu'un parcours sportif/santé). Du reste, le secteur commercial inclut 790 commerces en activité, dont 33 commerces de bouche et 74 instituts de bien-être et détente. Les Baulois bénéficient de 5 espaces verts, plus spécialement le Parc des Dryades.
Maisons ou appartements : Découvrez-en plus à propos du logement baulois
On y trouve principalement des propriétaires, qui constituent 71 % des résidents, ainsi que des résidences secondaires (qui caractérisent, pour leur part, 57,65 % du paysage immobilier). Les acquéreurs séduits par le marché immobilier baulois auront le choix entre maisons et appartements, essentiellement des 2 pièces. On trouve une majorité de maisons (58,29 %). 6,91 % du parc immobilier baulois, enfin, sont composés de logements sociaux.
Les tarifs de l'immobilier
À La Baule-Escoublac, la valeur des transactions a connu une hausse ces dernières années (0,21 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 3 919 €/m². Les propriétaires sont majoritaires à La Baule-Escoublac et le marché locatif a peu progressé dans la ville.
Comment qualifier les Baulois ?
Classe d'âge prédominante et structure des familles
En majorité, on recense au sein de la population bauloise des 25 à 54 ans et des foyers avec famille. Ceux d'une personne représentent malgré tout 45,39 % et les habitants de 15 à 24 ans sont une minorité.
Salaires et travail : qu'en est-il du niveau de vie baulois ?
Les employés y sont prépondérants et le chômage s'élève à 14 %. Le revenu médian par mois y est supérieur par rapport au revenu médian national, respectivement à 2 130 € et 1 789 €.
Quelle est la tendance politique à La Baule-Escoublac ?
La commune est gérée par Franck LOUVRIER, avec une politique de Droite.
Les dernières annonces immobilières sur La Baule Escoublac
A 5O mètres de la plage environ proche de l'Avenue Louis Lajarrige charmante maison de . trois chambres et bureau en très bon état.. Vie de plain-pied.. Balcon. Deux terrasses.....
-
- 110 m²
-
- 5 pièces
-
- La Baule Escoublac (44)
Catherine NIVAL vous propose un appartement sur PORNICHET, dans le centre, face au marché, spacieux et traversant, 91 m2, 3 Chambres, commerces et mer à pieds, Il ...
-
- 91 m²
-
- 4 pièces
-
- La Baule Escoublac (44)
LA BAULE FACE MER, Superbe studio comprenant : une entrée, salle d'eau avec wc, séjour salon avec coin cuisine et balcon. . Un box en sous-sol et une cave complètent...
-
- 23 m²
-
- 1 pièce
-
- La Baule Escoublac (44)
Loire-Atlantique, La Baule (44500), EXCLUSIVIITE, Plage et commerces à pied - Appartement confortable de 80 m² au calme avec réception de 34 m² (dont un espace bureau) sur terrasse...
-
- 80 m²
-
- 3 pièces
-
- La Baule Escoublac (44)
iad France - Marietta PALLARO vous propose : En exclusivité - A 3 km du centre de Pornichet magnifique maison contemporaine de 2012 de 215 m2 environ habitables...
-
- 215 m²
-
- 8 pièces
-
- La Baule Escoublac (44)
iad France - Lydie ROUSSEAU vous propose : LA BAULECOUP DE CÅ?UR !! Dernier étage pour ce T2 situé en plein cOEur d'un parc de pins avec piscines...
-
- 35 m²
-
- 2 pièces
-
- La Baule Escoublac (44)
Ces différentes annonces montrent les derniers bien à vendre sur La Baule Escoublac, un rapide échantillon parmi une grande quantité d’habitations en vente dans la Loire Atlantique. Notre outil de recherche va vous donner la possibilité d’affiner votre choix, de trouver les biens à La Baule Escoublac correspondant à vos attentes et de prendre contact avec l’agence chargée du mandat.
Statistiques immobilières sur la ville de La Baule Escoublac 44500
Le prix de l’immobilier sur La Baule Escoublac
| # | Sur La Baule Escoublac | Dans le département Loire Atlantique | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 3 120 € |
1 430 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 920 € |
1 755 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 5 070 € |
2 010 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 478 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Le Pouliguen (44510) | 3 360 € |
| ... | ||
| 4 | Saint Molf (44350) | 3 160 € |
| 5 | Batz sur Mer (44740) | 3 140 € |
| 6 | Le Croisic (44490) | 3 050 € |
| 7 | Pornic (44210) | 3 050 € |
| 8 | Préfailles (44770) | 2 890 € |
| 9 | La Turballe (44420) | 2 890 € |
| 10 | Piriac sur Mer (44420) | 2 870 € |
| 11 | Nantes (44000) | 2 810 € |
| 12 | Basse Goulaine (44115) | 2 740 € |
| 13 | Saint Michel Chef Chef (44730) | 2 740 € |
Le marché immobilier en Pays De La Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| ... | ||
| 4 | Le Pouliguen (44510) | 3 360 € |
| 5 | L'Ile d'Yeu (85350) | 3 290 € |
| 6 | L'EPINE (85740) | 3 250 € |
| 7 | Saint Molf (44350) | 3 160 € |
| 8 | Batz sur Mer (44740) | 3 140 € |
| 9 | Pornic (44210) | 3 050 € |
| 10 | Le Croisic (44490) | 3 050 € |
| 12 | Préfailles (44770) | 2 890 € |
| 13 | Barbâtre (85630) | 2 890 € |
Informations sur la population Bauloises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 15 611 | 8 160 | 25 278 € | 8 % |
Démographie par tranche d’âge
L’activité professionnelle à La Baule Escoublac
Taux de chômage :
11,49 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur La Baule Escoublac
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9 | 9.9 | 13 | 15.5 | 19.2 | 22.7 | 24.8 | 25 | 22.1 | 17.5 | 12.4 | 9.3 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
73.2 | 97.3 | 141.3 | 169.8 | 189 | 206.5 | 213.7 | 226.8 | 193.8 | 118.2 | 85.8 | 76.1 |
|
Précipitation (mm) | 86.4 | 69 | 60.9 | 61.4 | 66.2 | 43.4 | 45.9 | 44.1 | 62.9 | 92.8 | 89.7 | 96.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à La Baule Escoublac 44500
Les deux périodes les plus riches en matière de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 2669 biens (1291 maison et 1378 appartements) et 2076 biens sur 1946-1970 (845 nouveaux appartements et 1231 maison). <1919 n’eut qu’un nombre limité de 227 maisons et 47 appartements, par rapport à ces 2 épisodes bénéfiques pour l’accroissement de la ville.
La Baule Escoublac est une importante commune où une quantité élevée d’habitations sont en location ou en vente, et quand bien même les constructions neuves manquent aujourd’hui encore tout est fait pour corriger cela. Il vous sera possible quoi qu’il en soit de trouver sans trop de mal sur La Baule Escoublac une propriété plutôt récente et moderne ou un logement un peu plus daté mais de qualité.
