Le marché de l'immobilier à Saint-Nazaire expliqué
Si vous avez des projets immobiliers à Saint-Nazaire, voici certains renseignements pour ce qui est du marché local, pour vous assister dans vos recherches.
Acheter à Saint-Nazaire : tout connaître de cette grande ville
La grande ville, en région Pays de la Loire, abrite 69 719 résidents et leur fait avoir accès à 2 gares et un aéroport. 57 écoles comme 11 établissements de santé se trouvent au sein de la ville. De plus, un commissariat prend en charge la protection dans cette ville. Au nombre des biens immobiliers les plus recherchés sur le marché à Saint-Nazaire, on trouve les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.
Quels services trouve-t-on à Saint-Nazaire ?
De nombreuses balades et animations y sont proposées. Plus exactement, les habitants disposent d'un musée, ainsi que 2 cinémas et de plusieurs structures sportives (ils peuvent notamment profiter de 24 terrains de football, 2 salles de danse et 28 salles multisports). En outre, pour évoquer son secteur commercial, il faut noter qu'il y a 1 390 commerces en activité, dont 157 instituts de beauté et détente et 77 commerces de bouche. Si vous appréciez les promenades en plein air, vous souhaiterez emménager à Saint-Nazaire et bénéficier de ses 3 espaces verts (le Jardin des Plantes, par exemple, est un lieu parfait pour se promener).
Quel type de logement retrouve-t-on à Saint-Nazaire ?
On y observe la présence majoritaire de résidences principales qui s'élèvent à 85,52 %, ainsi que de locataires qui, eux, représentent 51 % des habitants. Une minorité de maisons constituent le marché immobilier nazairien. Les appartements sont, par contre, majoritaires, puisqu'ils représentent 57,48 % du parc immobilier. 8 506 logements sociaux y sont mis à disposition de foyers en difficulté.
Quels sont les tarifs de l'immobilier à Saint-Nazaire ?
À Saint-Nazaire, une hausse des prix de l'immobilier a été observée ces dernières années (7,66 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 2 114 €/m². La quantité de locataires et de propriétaires est respectivement de 50,83 % et de 47,9 %, soit une part quasiment égale.
Qui sont les habitants de Saint-Nazaire ?
Âges et ménages
Les 25 à 54 ans sont la classe d'âge majoritaire parmi les résidents nazairiens, faisant des 55 à 64 ans une minorité. On y retrouve plus de foyers avec famille, même si ceux d'une personne comptent pour 45,41 %.
Revenu et emploi
1 664 € est le revenu net médian par mois de Saint-Nazaire, inférieur au niveau national. Pour ce qui est du taux de chômage, ce dernier est de 17 %. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle prédominante.
Qui est le maire de Saint-Nazaire ?
David SAMZUN, qui adopte une politique de Gauche, s'est vu confier l'administration de la grande ville à l'occasion des dernières élections municipales.
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Statistiques immobilières sur la ville de Saint Nazaire 44600
Prix au m² sur Saint Nazaire
| # | Sur Saint Nazaire | Dans le département Loire Atlantique | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 600 € |
1 430 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 910 € |
1 755 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 350 € |
2 010 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 687 | ||
Acheter dans les villes de la Loire Atlantique
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Le Pouliguen (44510) | 3 360 € |
| ... | ||
| 67 | Les Touches (44390) | 1 960 € |
| 68 | Le Landreau (44430) | 1 940 € |
| 69 | Sainte Pazanne (44680) | 1 930 € |
| 70 | Savenay (44260) | 1 930 € |
| 71 | Assérac (44410) | 1 910 € |
| 72 | Saint Nazaire (44600) | 1 910 € |
| 73 | La Limouzinière (44310) | 1 900 € |
| 74 | Le Pallet (44330) | 1 900 € |
| 75 | Barbechat (44450) | 1 890 € |
| 76 | La Boissière du Doré (44430) | 1 890 € |
Le prix au m² en Pays De La Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| ... | ||
| 102 | Saint Saturnin (72650) | 1 950 € |
| 103 | Le Landreau (44430) | 1 940 € |
| 104 | Savenay (44260) | 1 930 € |
| 105 | Sainte Pazanne (44680) | 1 930 € |
| 106 | La Barre de Monts (85550) | 1 930 € |
| 107 | Saint Nazaire (44600) | 1 910 € |
| 108 | Pellouailles les Vignes (49112) | 1 910 € |
| 109 | Longeville sur Mer (85560) | 1 910 € |
| 110 | Le Plessis Grammoire (49124) | 1 910 € |
| 111 | Assérac (44410) | 1 910 € |
Les habitants Nazairiens
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 69 784 | 34 650 | 19 673 € | 15 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Saint Nazaire
Taux de chômage :
15,13 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Saint Nazaire
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9 | 9.9 | 13 | 15.5 | 19.2 | 22.7 | 24.8 | 25 | 22.1 | 17.5 | 12.4 | 9.3 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
73.2 | 97.3 | 141.3 | 169.8 | 189 | 206.5 | 213.7 | 226.8 | 193.8 | 118.2 | 85.8 | 76.1 |
|
Précipitation (mm) | 86.4 | 69 | 60.9 | 61.4 | 66.2 | 43.4 | 45.9 | 44.1 | 62.9 | 92.8 | 89.7 | 96.8 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartitions des habitations sur Saint Nazaire
Nombre de constructions neuves à Saint Nazaire 44600
1946-1970 sont les années les plus abondantes en termes de construction, où 5437 maisons et 7668 appartements sont sortis de terre. Il en est de même en 1971-1990, avec 9507 nouvelles constructions.
Saint Nazaire est une importante ville où une quantité élevée d’habitations sont déjà à louer ou à vendre, et quand bien même le neuf est en retrait aujourd’hui tout est mis en oeuvre pour revoir cela. Vous pourrez dans tous les cas vous procurer sans grande difficulté sur Saint Nazaire un appartement T2 assez récent ou une propriété un peu plus ancienne mais offrant de belles prestations.
