Connaître le marché du logement à Saint-Nazaire
Vous êtes séduit par l'achat d'une maison ou d'un appartement à Saint-Nazaire ? Ces renseignements peuvent vous être utiles dans vos recherches sur cette commune.
Investir à Saint-Nazaire : ce que vous devez savoir
Saint-Nazaire, en région Pays de la Loire, est bien desservie, puisqu'elle dispose de 2 gares et un aéroport. Elle compte 69 719 habitants. Dans la commune, l'éducation est assurée par 57 établissements scolaires, alors que niveau santé on dénombre 11 établissements de santé. De plus, la sécurité des résidents repose sur la présence d'un commissariat. Les logements les plus populaires sur le marché de l'immobilier sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers à Saint-Nazaire
Les locataires et les résidences principales occupent en majorité le territoire de Saint-Nazaire. Il y a sur le marché immobilier nazairien une majorité d'appartements (57,48 %). 24,42 % du parc immobilier nazairien, enfin, est composé de logements sociaux.
Marché de l'immobilier de Saint-Nazaire : les prix au mètre carré
À Saint-Nazaire, la valeur des transactions a connu une hausse ces dernières années (7,66 % entre 2018 et 2020). Le tarif médian des transactions est de 2 114 €/m². Les locataires et les propriétaires de la commune sont à part quasiment égale.
Saint-Nazaire : quels sont les équipements auxquels vous pouvez accéder ?
Les habitants peuvent profiter de nombreuses sorties et activités pour s'occuper. Les résidents de la ville peuvent ainsi bénéficier de 2 cinémas, ou d'un musée et de nombreuses structures sportives à leur disposition (10 salles de musculation/cardiotraining, 4 dojos ainsi que 7 salles de cours collectifs notamment). En outre, le secteur commercial comprend 1 390 commerces en activité, dont 77 commerces de bouche et 157 instituts de détente et beauté. La ville dispose d'un vaste réseau d'espaces verts. 3 parcs situés dans les limites de la commune sont aisément accessibles. On peut citer, entre autres, le Jardin des Plantes.
Que dire de la politique nazairienne ?
L'administration de la grande ville a été confiée à David SAMZUN, maire orienté à Gauche.
Profils des habitants de Saint-Nazaire
Que dire de la politique nazairienne ?
L'administration de la grande ville a été confiée à David SAMZUN, maire orienté à Gauche.
Salaires et emploi : qu'en est-il du niveau de vie nazairien ?
À Saint-Nazaire, on trouve une majorité d'employés, le chômage est à 17 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 664 € par mois, inférieur à celui relevé au niveau national.
Qui sont les Nazairiens ?
Parmi la population nazairienne, on trouve davantage de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus bien que ceux d'une personne représentent 45,41 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Saint Nazaire 44600
Prix au m² sur Saint Nazaire
| # | Sur Saint Nazaire | Dans le département Loire Atlantique | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 600 € |
1 430 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 910 € |
1 755 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 350 € |
2 010 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 687 | ||
Acheter dans les villes de la Loire Atlantique
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Le Pouliguen (44510) | 3 360 € |
| ... | ||
| 67 | Les Touches (44390) | 1 960 € |
| 68 | Le Landreau (44430) | 1 940 € |
| 69 | Sainte Pazanne (44680) | 1 930 € |
| 70 | Savenay (44260) | 1 930 € |
| 71 | Assérac (44410) | 1 910 € |
| 72 | Saint Nazaire (44600) | 1 910 € |
| 73 | La Limouzinière (44310) | 1 900 € |
| 74 | Le Pallet (44330) | 1 900 € |
| 75 | Barbechat (44450) | 1 890 € |
| 76 | La Boissière du Doré (44430) | 1 890 € |
Le prix au m² en Pays De La Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| ... | ||
| 102 | Saint Saturnin (72650) | 1 950 € |
| 103 | Le Landreau (44430) | 1 940 € |
| 104 | Savenay (44260) | 1 930 € |
| 105 | Sainte Pazanne (44680) | 1 930 € |
| 106 | La Barre de Monts (85550) | 1 930 € |
| 107 | Saint Nazaire (44600) | 1 910 € |
| 108 | Pellouailles les Vignes (49112) | 1 910 € |
| 109 | Longeville sur Mer (85560) | 1 910 € |
| 110 | Le Plessis Grammoire (49124) | 1 910 € |
| 111 | Assérac (44410) | 1 910 € |
Les habitants Nazairiens
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 69 784 | 34 650 | 19 673 € | 15 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Saint Nazaire
Taux de chômage :
15,13 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Saint Nazaire
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9 | 9.9 | 13 | 15.5 | 19.2 | 22.7 | 24.8 | 25 | 22.1 | 17.5 | 12.4 | 9.3 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
73.2 | 97.3 | 141.3 | 169.8 | 189 | 206.5 | 213.7 | 226.8 | 193.8 | 118.2 | 85.8 | 76.1 |
|
Précipitation (mm) | 86.4 | 69 | 60.9 | 61.4 | 66.2 | 43.4 | 45.9 | 44.1 | 62.9 | 92.8 | 89.7 | 96.8 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartitions des habitations sur Saint Nazaire
Nombre de constructions neuves à Saint Nazaire 44600
1946-1970 sont les années les plus abondantes en termes de construction, où 5437 maisons et 7668 appartements sont sortis de terre. Il en est de même en 1971-1990, avec 9507 nouvelles constructions.
Saint Nazaire est une importante ville où une quantité élevée d’habitations sont déjà à louer ou à vendre, et quand bien même le neuf est en retrait aujourd’hui tout est mis en oeuvre pour revoir cela. Vous pourrez dans tous les cas vous procurer sans grande difficulté sur Saint Nazaire un appartement T2 assez récent ou une propriété un peu plus ancienne mais offrant de belles prestations.
