Trignac : état des lieux du marché immobilier

Si l'achat d'un logement à Trignac fait partie de vos projets, sachez que ces informations pourraient vous aider dans votre réflexion.

Acheter à Trignac : qui sont ses résidents et quels sont les biens immobiliers recherchés ?

Cette commune, en région Pays de la Loire, héberge 7 871 habitants. Vous trouverez, dans cette ville, 6 écoles. En large majorité, ce sont les appartements de 2 pièces et les maisons de 4 pièces qui se vendent le plus à Trignac.

Qualité de vie à Trignac : quelles sont les infrastructures sportives et culturelles ?

Trignac offre de nombreuses visites culturelles pour occuper ses résidents. De nombreux établissements sportifs (dont 2 terrains de football, une salle de tennis de table ainsi que 2 salles multisports) se trouvent dans cette ville. De surcroît, il y a, au sein des 262 commerces qui sont à disposition des habitants, 23 instituts consacrés à la détente et 8 commerces de bouche.

Petit aperçu du logement à Trignac : maisons, appartements, propriétaires, locataires...

On y remarque la présence majoritaire de résidences principales qui s'élèvent à 91,10 %, de même que de propriétaires qui, eux, correspondent à 72 % des habitants. Tous types de logements sont présents (maisons et appartements), mais les appartements forment une minorité des propositions, puisqu'ils représentent 21,82 %. On y trouve globalement des 3 pièces. Enfin, 479 habitations sont des logements sociaux.

À quoi s'attendre avec les prix ?

À Trignac, la valeur des transactions a enregistré une hausse ces dernières années (1,1 % entre 2018 et 2020). Le tarif médian des transactions est de 1 814 €/m². Les ménages trignacais sont en majorité habités par des propriétaires ; le marché locatif est peu dynamique.

Comment décrire les Trignacais ?

Composition des foyers

Les habitants trignacais incluent surtout des personnes de 25 à 54 ans, les 15 à 24 ans ne représentant que 16,36 % des résidents. On retrouve principalement des ménages avec famille.

Trignacais et niveau de vie

Les employés y sont majoritaires et le taux de chômage est de 14 %. Le revenu médian mensuel y est inférieur par rapport au revenu médian national, respectivement à 1 612 € et 1 789 €.

Situation politique à Trignac

À l'issue des dernières élections municipales, Claude AUFORT est arrivé en tête des scrutins et s'est vu chargé de la gestion de la commune, pour y mener une politique de Gauche.

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1. Bert-Les Ecarts
2. Certe
3. Trignac Centre
4. Zone Commerciale

Maisons : 2 637
Appartements : 811
N.C.
23,52%
1 pièce : 40
1,16%
2 pièces : 302
8,76%
3 pièces : 584
16,94%
4 pièces : 950
27,55%
5 pièces : 1 250
36,25%

Nombre de constructions neuves à Trignac 44570

Avec 763 maisons et 216 appartements, 1971-1990 a été la période la plus abondante en termes de nouvelles constructions. Il en est de même en 1946-1970, avec 774 construction nouvelles.
Avec à peine 192 nouvelles maisons entre les années 1919 et 1945 et 696 entre la période 1946 et 1970, la ville ne peut accroître excessivement plus le nombre de nouvelles constructions, il sera plus simple et rapide d’acheter ou louer un bien ancien, quand bien même des maisons et appartements neufs sur Trignac voient encore parfois le jour.


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