Castelnau-de-Médoc : état des lieux de l'immobilier

Castelnau-de-Médoc vous séduit et vous souhaitez y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous venir en aide dans votre réflexion.

Nombre de résidents et logements demandés : bon à savoir à Castelnau-de-Médoc

Cette ville, en région Nouvelle-Aquitaine, héberge 4 623 habitants. Le bourg bénéficie, pour ce qui est des équipements éducatifs, de 3 écoles. De plus, au sein de cette ville, la protection est garantie par un commissariat. Sur le marché immobilier de Castelnau-de-Médoc par exemple, les biens immobiliers les plus mis en vente sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.

Vivre à Castelnau-de-Médoc : quel confort de vie dans la commune ?

Les résidents ont accès à de nombreuses promenades et sorties culturelles. Castelnau-de-Médoc propose de nombreux centres sportifs (notamment 2 courts de tennis, un terrain de basket-ball et une salle de gymnastique sportive). En outre, on y retrouve 141 commerces, dont 16 commerces dédiés au bien-être et 7 commerces de bouche.

Quelles sont les caractéristiques du logement à Castelnau-de-Médoc ?

Des propriétaires et des résidences principales (respectivement 66 % et 92,26 %) : voilà ce qu'on y voit en grande partie. Les acquéreurs séduits par le marché de l'immobilier castelnaudais pourront choisir entre maisons et appartements, principalement des 4 pièces. On trouve une majorité de maisons (80,74 %). Les 79 logements sociaux représentent 4,24 % des habitations de la ville.

À quoi s'attendre avec les prix ?

À Castelnau-de-Médoc, la valeur des transactions a enregistré une hausse ces dernières années (9,3 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 2 433 €/m². On compte dans le bourg une majeure partie de propriétaires.

Comment qualifier les Castelnaudais ?

Castelnaudais : âge et familles

La population castelnaudaise inclut, en majeure partie, des individus de 25 à 54 ans, faisant des 15 à 24 ans une minorité. Les ménages avec famille sont majoritaires.

Niveau de vie

Avec un revenu médian net par mois à 1 737 €, celui-ci est inférieur au niveau national établi à 1 789 € mensuels. Le chômage, important pour sa part, atteint 13 %. On dénombre 29 % d'employés, catégorie socioprofessionnelle la plus présente.

Bilan des dernières élections municipales

La ville est actuellement administrée par une politique centriste : Eric ARRIGONI est en charge de la mairie de Castelnau-de-Médoc, depuis son élection en 2020.

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Ces quelques appartements et maisons à vendre sont un extrait des annonces immobilières sur Le Pouliguen, notre site internet consortium-immobilier.fr en possède bien plus. Vous trouverez ici même des informations importantes sur la ville et des données complètes, mais si vous voulez connaître le reste des mandats de vente disponibles nous vous conseillons de vous servir de notre outil de recherche.

Maisons : 3 736
Appartements : 2 587
N.C.
40,91%
1 pièce : 72
1,14%
2 pièces : 301
4,76%
3 pièces : 541
8,56%
4 pièces : 546
8,64%
5 pièces : 898
14,20%

Nombre de constructions neuves au Pouliguen 44510

Les deux époques les plus riches en matière de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 906 biens (421 nouveaux appartements ainsi que 485 maisons) et 513 biens sur 1946-1970 (184 nouveaux appartements et 329 maisons).
Le nombre de constructions n’affiche pas une hausse significative depuis plus de 30 ans sur Le Pouliguen, comme dans beaucoup de petites villes, avec par exemple à peine 47 nouveaux appartements avant 1919. Même si il est parfaitement envisageable de mettre la main sur des biens neufs ou d’acheter un terrain pour construire sa future maison, il sera plus simple et rapide d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.


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