Point sur le marché de l'immobilier à Guérande

Si vous avez des projets immobiliers à Guérande, ces informations sur l'offre des environs vous aideront dans vos multiples démarches.

Quelques renseignements afin d'acheter à Guérande

16 186 habitants vivent dans cette ville, en région Pays de la Loire. Il y a, au sein de cette commune, 3 établissements de santé ainsi que 14 établissements scolaires. Du reste, un commissariat se trouve dans la commune et s'occupe de la protection des résidents. Les maisons de 5 pièces ainsi que les appartements de 2 pièces connaissent un vrai succès sur le marché immobilier à Guérande.

Comment vit-on à Guérande ?

De nombreux loisirs et sorties culturelles y sont disponibles afin de divertir les habitants. Plusieurs structures sportives (dont 4 salles de musculation/cardiotraining, un dojo et 6 terrains de football) de même qu'un musée et un cinéma se situent dans cette petite ville. En outre, au global, ce sont 539 boutiques qui y ont été répertoriées. On y trouve par exemple 45 instituts consacrés à la beauté et 30 commerces de bouche. En vous installant à Guérande, vous aurez accès à 5 espaces verts, dont La Coulée Verte.

Les chiffres du logement guérandais

On retrouve surtout des résidences principales (78,69 %) ainsi que des propriétaires (71 %). On peut y trouver des maisons et des appartements, principalement des 2 pièces. Ce sont les appartements qui représentent la minorité des biens proposés, les maisons constituant une majorité, soit 79,38 %. La ville dispose également de logements sociaux (545).

Les prix de l'immobilier

Une hausse générale des coûts du marché immobilier urbain a été constatée en France dernièrement. À Guérande, il y a eu une baisse de 7,5 % entre 2018 et 2020. Le taux de ménages propriétaires qui habitent à Guérande est majoritaire face à celui des locataires.

Les Guérandais, leur âge, leur travail... petit coup d'œil sur la petite ville

Familles guérandaises

Les habitants incluent essentiellement des personnes de 25 à 54 ans, laissant une plus petite place à celles de 15 à 24 ans. Les foyers avec famille sont prédominants, même si ceux d'une personne représentent 30,89 %.

Niveau de vie guérandais

Alors que le revenu net médian mensuel est supérieur au niveau du pays, avec respectivement 1 881 € et 1 789 €, le taux de chômage reste quant à lui important, atteignant 12 %. Les professions intermédiaires, représentant 24 % des résidents, constituent la catégorie socioprofessionnelle majoritaire.

Situation politique à Guérande

Nicolas CRIAUD, qui suit une politique de Droite a été réélu maire de la commune aux précédentes élections.

maison À vendre maison 6 pièces 98 m²
À vendre maison 6 pièces 98 m²

GUERANDE 44350 - DANS UNE IMPASSE, PROCHE DE LA MADELEINE, agréable maison d'environ 98 m² sur 1400 m² de terrain clos et arboré divisible et constructible. Maison comprenant une...

332 768 €
  • 98 m²
  • 6 pièces
  • Guérande (44)
maison Vente maison F4 95 m²
Vente maison F4 95 m²

EN EXCLUSIVITÈ, Maison GUÈRANDE CENTRE, 3 chambres.Eric PIRAUD vous propose en Loire Atlantique (44350), dans un SECTEUR TRÈS RECHERCHÈ, cette maison familiale d'environ 95 m² utiles, située au calme et...

348 365 €
  • 95 m²
  • 4 pièces
  • Guérande (44)
maison Vente maison F5 110 m²
Vente maison F5 110 m²

MAISON AVEC BEAUCOUP DE CHARME !PHOTO SUR DEMANDEGUERANDE 44350 - 400m DES REMPARTS, cette agréable maison sur 2 niveaux d'environ 110 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de...

363 965 €
  • 110 m²
  • 5 pièces
  • Guérande (44)
appartement Vente appartement T3 51 m²
Vente appartement T3 51 m²

iad France - Clement RASSIN vous propose : En Exclusivité ! Au cOEur de Guérande, à 400m des remparts, des écoles et collège, 1.5km de toutes commodités...

175 000 €
  • 51 m²
  • 3 pièces
  • Guérande (44)
maison Vente maison F7 140 m²
Vente maison F7 140 m²

A 10 km des plages de La Baule, à 5 km de Saint-André des Eaux - Maison de 2012 - 140 m² surface habitable - 6...

437 400 €
  • 140 m²
  • 7 pièces
  • Guérande (44)
maison Vente maison F5 189 m²
Vente maison F5 189 m²

iad France - Annaïck CHOLLET vous propose : Nouveau, en exclusivité à Guérande.Venez découvrir cette Villa familiale en résidence principale ou secondaire, Edifiée sur une parcelle piscinable ...

437 500 €
  • 189 m²
  • 5 pièces
  • Guérande (44)

Ces différentes annonces immobilières représentent les derniers mandats sur Guérande, un bref extrait parmi une grande quantité d’habitations en vente dans la Loire Atlantique. Notre moteur de recherche va vous permettre de cibler votre sélection, de trouver les biens à Guérande en rapport avec vos désirs et de rencontrer l’agence chargée du mandat.

1. Kerjeanne
2. Le Centre
3. Le Marais
4. Lechet
5. Madeleine-Poissevin
6. Saillé la Nantaise
7. ZA Villejames

Maisons : 6 502
Appartements : 1 847
N.C.
22,12%
1 pièce : 171
2,05%
2 pièces : 574
6,88%
3 pièces : 1 051
12,59%
4 pièces : 1 647
19,73%
5 pièces : 3 502
41,95%

Nombre de constructions neuves à Guérande 44350

Les années les plus fertiles en matière de construction sont 1971-1990, où 1802 maisons et 320 appartements ont vu le jour. Il en est de même en 1991-2005, avec 2102 biens construits.
Une grande partie des constructions ayant été bâties après les cinquante dernières années, le patrimoine immobilier de Guérande n’est pas très vieux et vous vous procurerez aisément des maisons et appartements assez modernes.


Posez votre question sur l’immobilier à Guérande nos experts vous répondront

Votre pseudo : Votre mail : Votre commentaire :