Tout savoir sur le marché de l'immobilier à Couëron

Couëron vous séduit et vous souhaitez y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous venir en aide dans votre réflexion.

Effectuer une transaction immobilière à Couëron : quelques informations avant d'acheter

Cette commune, en région Pays de la Loire, est habitée par 20 900 individus. Assez bien desservie, ceux qui ont choisi d'y vivre peuvent compter sur une gare. 15 écoles tout comme un établissement de santé se situent dans la commune. Du reste, pour protéger ses citoyens, la commune s'est dotée d'un commissariat. Les biens qui rencontrent le maximum de succès à Couëron sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.

Confort de vie à Couëron : quelles sont les infrastructures disponibles ?

Dans le but de vous occuper, vous pouvez profiter des nombreuses visites culturelles qui y sont proposées. En termes d'équipements et de services de loisirs, la ville dispose de nombreuses structures sportives (dont un terrain de volley-ball, un dojo ainsi que 2 salles de danse). De plus, elle compte 389 boutiques, dont 15 commerces de bouche et 41 instituts de beauté. Pour prendre le temps de respirer vous pourrez vous promener dans le Parc Joseph Bricaud, endroit parfait pour une sortie avec vos proches ou en solitaire.

Les Coueronnais sont-ils locataires ou propriétaires ?

On y remarque la présence majoritaire de résidences principales qui s'élèvent à 95,54 %, de même que de propriétaires qui, eux, représentent 72 % des habitants. Les maisons sont une majorité du bâti, soit 80,82 %, le reste étant constitué d'appartements, à hauteur de 19,18 %. 1â?¯ 320 logements sociaux y sont proposés à des foyers en difficulté.

Couëron : quels sont les prix du marché immobilier ?

Une hausse des tarifs de l'immobilier à Couëron a pu être observée ces dernières années (9,31 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 2 595 €/m². À Couëron, le taux de propriétaires est plus important que celui des locataires.

Coueronnais : qui sont-ils ?

Tranche d'âge majoritaire et composition des familles

Les résidents coueronnais sont représentés par les 25 à 54 ans, davantage que par les 15 à 24 ans. Les foyers avec famille sont ceux que l'on recense en majorité, même si ceux d'une personne constituent 27,94 %.

Revenu et travail

1 820 € est le revenu net médian par mois des habitants de Couëron, supérieur aux 1 789 € à l'échelle nationale. Le chômage, relativement important, est de 9 %. Pour ce qui est des catégories socioprofessionnelles, on y retrouve surtout des professions intermédiaires, qui représentent 27 % des travailleurs.

Que dire de la politique coueronnaise ?

Carole GRELAUD, qui adopte une politique de Gauche, s'est vue confier la gestion de la commune à l'occasion des dernières élections municipales.

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Ces différentes annonces représentent les derniers mandats sur Couëron publiés par Consortium Immobilier, un rapide échantillon parmi environ 200.000 maisons et appartements à vendre sur la France entière. Notre outil de recherche va vous donner la possibilité de cibler votre sélection, de trouver les biens à Couëron répondant à vos souhaits et de joindre l’agence immobilière en charge de la vente.

1. Chabossière Nord
2. Chabossière Sud
3. Erdurière
4. Hôtel de ville
5. La Noé Saint-Jean
6. Les Ardillets
7. Port Launay
8. ZA Hauts de Couëron

Maisons : 6 898
Appartements : 1 684
80,38%
19,62%
1 pièce : 73
0,85%
2 pièces : 763
8,89%
3 pièces : 1 376
16,03%
4 pièces : 2 361
27,51%
5 pièces : 3 672
42,79%

Nombre de constructions neuves à Couëron 44220

Avec 2326 maisons et 423 appartements, les années les plus denses en termes d’immobilier neuf ont été 1971-1990. La période 1946-1970 se veut de même une phase relativement fertile où la commune a vu 1379 nouvelles habitations. En comparaison avec ces deux périodes prospères pour l’évolution de la ville, 1919-1945 ne vit qu’un nombre limité de 45 nouveaux appartements et 587 maisons.
L’immobilier neuf est en retrait depuis plus de 20 ans, même si cette grande commune demeure agréable et vivante, avec seulement 473 nouvelles maisons après 2006, et 1158 entre les années 1991 et 2005. Il sera possible néanmoins de trouver sans difficulté sur Couëron un appartement plutôt récent ou une demeure un peu plus datée mais offrant de belles prestations.


Posez votre question sur l’immobilier à Couëron nos experts vous répondront

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