Panorama du marché de l'immobilier à Haute-Goulaine

Les informations qui suivent vous seront utiles pour réfléchir à votre achat immobilier à Haute-Goulaine.

Nombre de résidents, biens immobiliers demandés... les précisions à prendre en compte afin de bien acheter à Haute-Goulaine

5 755 habitants vivent dans cette commune, en région Pays de la Loire. Quant aux installations de la petite ville, il y a 4 écoles. Comptant comme ventes prédominantes, les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces se démarquent par exemple comme les biens les plus recherchés à Haute-Goulaine.

De quelle manière vit-on à Haute-Goulaine ?

Haute-Goulaine propose de nombreuses visites culturelles et activités de loisirs. On peut bénéficier de nombreux établissements sportifs (avec 2 courts de tennis, 2 pistes d'athlétisme isolées ainsi qu'une salle de tennis de table notamment) dans cette commune. De plus, au global, ce sont 112 boutiques qui y ont été répertoriées. On y retrouve par exemple 12 instituts dédiés à la beauté et 5 commerces de bouche.

Maisons ou appartements : Découvrez-en davantage à propos du logement goulainais

On y trouve essentiellement des propriétaires (81 %) et des résidences principales (97,42 %). Les maisons, sur le marché immobilier, constituent une majorité, le reste du parc étant composé d'appartements. On y retrouve principalement des 4 pièces. Enfin, vous y trouverez 137 logements sociaux.

Immobilier : quels prix ?

Les dernières années, en France, on a constaté une augmentation globale des coûts du marché de l'immobilier. Le prix médian des transactions atteint quant à lui 2 529 €/m². L'offre locative goulainaise est peu porteuse : les propriétaires sont, effectivement, majoritaires dans la petite ville.

Apprenez-en plus sur les Goulainais

Foyers goulainais

Les habitants goulainais, d'âge moyen, comprennent des 25 à 54 ans qui représentent la majorité des résidents, face à une minorité de 15 à 24 ans. Les foyers avec famille sont aussi plus nombreux.

Niveau de vie

À Haute-Goulaine, on observe que le revenu net médian par mois est supérieur au revenu net médian national, respectivement avec 2 048 € et 1 789 €. Ici, le chômage s'avère légèrement élevé, à 8 %. La catégorie socioprofessionnelle prédominante est celle des professions intermédiaires.

Tendance politique

La gestion de la ville est actuellement menée par Fabrice CUCHOT qui suit une politique centriste.

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Ces quelques annonces immobilières montrent les tous derniers bien à vendre sur Haute Goulaine, un court aperçu parmi un grand nombre d’habitations en vente sur le département du 44. Notre outil de recherche va vous donner la possibilité d’affiner votre choix, de mettre la main sur les biens immobiliers à Haute Goulaine en adéquation avec vos besoins et de prendre contact avec le professionnel chargé de la vente.

Maisons : 2 033
Appartements : 124
N.C.
5,75%
1 pièce : 8
0,37%
2 pièces : 122
5,66%
3 pièces : 171
7,93%
4 pièces : 448
20,77%
5 pièces : 1 352
62,68%

Nombre de constructions neuves à Haute Goulaine 44115

Les deux périodes les plus fertiles en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 725 biens (714 maisons et 11 appartement) et 693 biens sur 1991-2005 (647 maisons et 46 appartements). Par rapport à ces périodes fastes pour le développement de la commune, 1919-1945 ne vit qu’un très petit nombre de 59 nouvelles maisons et 0 appartements.
Avec de nombreuses constructions, Haute Goulaine se veut une commune vivante et en évolution permanente, une ville où les demeures usées par le temps sont peu fréquentes et qui va satisfaire les gens voulant louer ou acheter un bien récent datant de quelques dizaines d’années tout au plus.


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