Haute-Goulaine et son marché de l'immobilier
Vous avez décidé de miser sur la pierre à Haute-Goulaine ? Voici un bref aperçu du marché immobilier local.
Diverses informations intéressantes sur Haute-Goulaine avant d'y investir
Haute-Goulaine, en région Pays de la Loire, abrite 5 755 habitants. La commune se repose sur 4 écoles pour garantir l'éducation des enfants. La majorité des ventes immobilières dans la ville concerne des maisons de 4 pièces et des appartements de 3 pièces.
Les données du marché de l'immobilier résidentiel à Haute-Goulaine
Les logements de Haute-Goulaine sont pour la majeure partie des résidences principales (97,42 %) et, pour 81 % d'entre eux, habités par des propriétaires. Haute-Goulaine propose une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 5,83 %. D'autre part, 6,25 % des habitations goulainaises sont des logements sociaux proposés aux habitants.
Guide des prix pour une maison ou un appartement à Haute-Goulaine
La médiane des transactions est de 2 529 €/m².
Installations sportives, culturelles et commerciales de Haute-Goulaine
La petite ville offre de nombreuses activités culturelles et de loisirs. La commune propose à ses résidents de nombreux établissements sportifs. De surcroît, on y trouve 112 boutiques. 5 commerces sont consacrés à l'alimentation et 12 instituts sont dédiés à la beauté et à la détente.
Qui est le maire de Haute-Goulaine ?
Les scores des dernières élections municipales ont été favorables à Fabrice CUCHOT (centre), élu maire de la commune.
Goulainais : leur portrait
Qui est le maire de Haute-Goulaine ?
Les scores des dernières élections municipales ont été favorables à Fabrice CUCHOT (centre), élu maire de la commune.
Revenus, emplois : quelques données économiques
Haute-Goulaine est marquée par un taux de chômage à 8 % et la présence prédominante des professions intermédiaires. Par ailleurs, on constate un revenu net médian par mois de 2 048 €, supérieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Classe d'âge majoritaire et structure des ménages
Les 15 à 24 ans sont minoritaires au sein de la population goulainaise, où on retrouve majoritairement des 25 à 54 ans. On retrouve davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne représentent 20,74 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Haute Goulaine 44115
Le prix de l’immobilier sur Haute Goulaine
| # | Sur Haute Goulaine | Dans le département Loire Atlantique | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 140 € |
1 430 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 370 € |
1 755 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 630 € |
2 010 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 38 | ||
Acheter dans les villes de la Loire Atlantique
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Le Pouliguen (44510) | 3 360 € |
| ... | ||
| 30 | Port Saint Père (44710) | 2 400 € |
| 31 | Saint Hilaire de Chaléons (44680) | 2 400 € |
| 32 | Vue (44640) | 2 400 € |
| 33 | Mesquer (44420) | 2 390 € |
| 34 | Bouaye (44830) | 2 370 € |
| 35 | Haute Goulaine (44115) | 2 370 € |
| 36 | Sucé sur Erdre (44240) | 2 370 € |
| 37 | Couëron (44220) | 2 360 € |
| 38 | La Plaine sur Mer (44770) | 2 350 € |
| 39 | Les Sorinières (44840) | 2 340 € |
Le prix immobilier en Pays De La Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| ... | ||
| 43 | Chéméré (44680) | 2 400 € |
| 44 | Les Moutiers en Retz (44760) | 2 400 € |
| 45 | Port Saint Père (44710) | 2 400 € |
| 46 | Mesquer (44420) | 2 390 € |
| 47 | Sucé sur Erdre (44240) | 2 370 € |
| 48 | Haute Goulaine (44115) | 2 370 € |
| 49 | Bouaye (44830) | 2 370 € |
| 50 | Couëron (44220) | 2 360 € |
| 51 | Notre Dame de Monts (85690) | 2 360 € |
| 52 | Bretignolles sur Mer (85470) | 2 360 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 5 633 | 2 111 | 24 450 € | 5 % |
Population par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Haute Goulaine
Taux de chômage :
7,41 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9 | 9.9 | 13 | 15.5 | 19.2 | 22.7 | 24.8 | 25 | 22.1 | 17.5 | 12.4 | 9.3 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
73.2 | 97.3 | 141.3 | 169.8 | 189 | 206.5 | 213.7 | 226.8 | 193.8 | 118.2 | 85.8 | 76.1 |
|
Précipitation (mm) | 86.4 | 69 | 60.9 | 61.4 | 66.2 | 43.4 | 45.9 | 44.1 | 62.9 | 92.8 | 89.7 | 96.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartition des biens dans Haute Goulaine
Nombre de constructions neuves à Haute Goulaine 44115
Les deux périodes les plus fertiles en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 725 biens (714 maisons et 11 appartement) et 693 biens sur 1991-2005 (647 maisons et 46 appartements). Par rapport à ces périodes fastes pour le développement de la commune, 1919-1945 ne vit qu’un très petit nombre de 59 nouvelles maisons et 0 appartements.
Avec de nombreuses constructions, Haute Goulaine se veut une commune vivante et en évolution permanente, une ville où les demeures usées par le temps sont peu fréquentes et qui va satisfaire les gens voulant louer ou acheter un bien récent datant de quelques dizaines d’années tout au plus.
