Bouaye : un panorama du marché immobilier

Vous avez pour projet d'acheter un logement à Bouaye ? Pour vous aider à faire un choix, voici diverses informations intéressantes.

Bouaye : pour quelle raison y acheter ?

Cette ville, en région Pays de la Loire, est peuplée par 7 620 individus. Assez bien desservie, ceux qui ont fait le choix d'y demeurer peuvent utiliser une gare. À la disposition des habitants de la petite ville figurent 8 établissements scolaires et un établissement de santé. Du reste, un commissariat assure la sécurité des résidents de cette commune. Sur le marché de l'immobilier, les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces constituent la majeure partie des ventes à Bouaye.

Confort de vie, commerces... Qu'offre Bouaye à ses habitants ?

Pour se divertir et se cultiver, Bouaye propose de nombreuses sorties et activités. Par exemple, on y trouve de nombreux établissements sportifs (en particulier une salle de danse, 3 terrains de pétanque ainsi qu'une piste d'athlétisme isolée). De plus, concernant son dynamisme, on y trouve 140 boutiques : parmi celles-ci, 6 commerces de bouche et 18 orientés vers le bien-être.

Quelle sorte de bien immobilier retrouve-t-on à Bouaye ?

On y trouve surtout des résidences principales, type de résidence majoritaire puisqu'elles s'élèvent à 95,44 % des habitations. De même, on y retrouve pour la plupart des propriétaires qui représentent 74 % des résidents. Tous types de logements sont présents (maisons et appartements), mais les appartements forment une minorité des offres, car ils représentent 13,03 %. On y trouve globalement des 2 pièces. La commune dispose aussi de logements sociaux (282).

Pour quel tarif pourrez-vous investir à Bouaye ?

À Bouaye, les prix immobiliers ont enregistré une hausse au fil des années passées (1,39 % entre 2018 et 2020). Les transactions sont d'un montant médian de 2 503 €/m². À Bouaye, le taux de propriétaires est plus conséquent que celui des locataires.

Population, économie, politique : qui sont les Boscéens

Âge et composition des familles boscéennes

Les habitants, d'âge moyen, sont surtout constitués d'une majorité de 25 à 54 ans. On y trouve peu de personnes de 15 à 24 ans mais beaucoup de foyers avec famille.

Salaires et emploi : qu'en est-il du niveau de vie boscéen ?

Le taux de chômage est important et s'élève à 9 %. Les professions intermédiaires sont majoritaires, représentant 30 % des résidents et le revenu net médian mensuel se dresse à 1 934 €, supérieur au niveau du pays de 1 789 €.

Les Boscéens : pour qui votent-ils ?

Le maire de la ville, Jacques GARREAU (Gauche), est en charge de la mairie depuis les dernières élections municipales.

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  • 6 pièces
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  • 3 pièces
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Si vous avez envie de faire l’acquisition d’un bien immobilier sur Bouaye, ces quelques annonces sont un exemple des mandats de vente disponibles à ce jour. Avec un grand nombre d’annonces sur la France métropolitaine, vous vous procurerez sans peine le bien convenant à vos attentes. Nous vous invitons à utiliser notre outil de recherche pour mettre en avant les appartements ou maisons boscéens répondant à votre budget.

1. La Campagne
2. Le Centre

Maisons : 2 418
Appartements : 447
N.C.
15,60%
1 pièce : 85
2,97%
2 pièces : 237
8,27%
3 pièces : 361
12,60%
4 pièces : 703
24,54%
5 pièces : 1 395
48,69%

Nombre de constructions neuves à Bouaye 44830

Avec 949 maisons et 64 appartements, la période la plus riche en termes de construction a été 1971-1990. La période 1991-2005 se veut pareillement une phase relativement dense avec des logements construits au nombre de 560. 1919-1945 n’eut qu’un nombre limité de 55 nouvelles maisons et 0 appartements, en comparaison avec ces périodes propices pour l’accroissement urbain.
Avec ces nombreux logements réalisés, Bouaye se veut une commune vivante et affichant un essor constant, une ville où les demeures vétustes sont peu fréquentes et qui va séduire les gens désirant faire l’achat ou la location d’un bien immobilier récent.


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