Coup d'œil sur le marché de l'immobilier à Olonne-sur-Mer

Pour vous aider dans vos démarches en lien avec votre projet immobilier à Olonne-sur-Mer, voici diverses informations sur le marché dans la région.

Olonne-sur-Mer : pourquoi y acheter ?

La commune, en région Pays de la Loire, compte une gare pour permettre les déplacements de ses 43 219 résidents. En ce qui concerne les installations disponibles, on trouve 31 écoles tout comme 9 établissements de santé. De plus, un commissariat s'occupe de la protection dans cette commune. À Olonne-sur-Mer, les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces sont les biens immobiliers les plus demandés.

Les infrastructures proposées à Olonne-sur-Mer

On y trouve de nombreuses sorties et animations, afin de se divertir. La commune propose à ses habitants 2 cinémas, mais aussi un musée et de nombreuses structures sportives. De surcroît, 1 466 commerces y ont été comptabilisés : on y retrouve notamment 111 commerces alimentaires et 150 instituts consacrés au bien-être et à la détente. Le Jardin de la Liberté vous permettra de bénéficier d'un peu de nature à Olonne-sur-Mer.

Maisons ou appartements : Découvrez-en plus au sujet du logement sablais

Les résidences principales (57,65 %) et les propriétaires (69 %) y sont majoritaires. On y trouve une majorité de maisons, soit 74,07 %, comparativement aux appartements qui sont minoritaires. Ce sont essentiellement des 2 pièces. Enfin, vous y trouverez 1 432 logements sociaux.

Achat à Olonne-sur-Mer : quels sont les prix au mètre carré ?

Ces dernières années dans le domaine immobilier, les coûts ont connu une baisse à Olonne-sur-Mer : 10,06 % entre 2018 et 2020. Quant au tarif médian des transactions, il est de 2 938 €/m². Olonne-sur-Mer étant principalement peuplée de propriétaires, l'offre locative y est moins importante.

Quel est le profil des habitants d'Olonne-sur-Mer ?

Âge et composition des familles sablaises

En majorité, on recense au sein de la population sablaise des 25 à 54 ans et des foyers avec famille. Ceux d'une personne constituent malgré tout 42,46 % et les résidents de 15 à 24 ans sont une minorité.

Revenu et travail

Pour décrire la ville économiquement parlant, on y recense 27 % d'employés. Par ailleurs, le chômage atteint 15 % et le revenu net médian mensuel s'élève à 1 831 €, supérieur aux 1 789 € du revenu médian national.

Olonne-sur-Mer et tendance politique

En charge de la mairie d'Olonne-sur-Mer, on retrouve Yannick MOREAU, qui a choisi une politique de Droite.

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Location local 340 m²

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Location local 486 m²

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Si vous désirez acquérir une habitation sur Olonne sur Mer, ces annonces représentent un court extrait des offres disponibles à ce jour. Avec plusieurs milliers d’annonces immobilières sur le département du 85, vous allez vous procurer aisément le bien correspondant à vos exigences. Faites une recherche ciblée dans l’objectif de voir les appartements ou maisons olonnais adaptés à votre budget.

1. Avenue Mitterand Est
2. Avenue Mitterand Ouest
3. Est-Ouest
4. Sud

Maisons : 7 001
Appartements : 835
N.C.
10,66%
1 pièce : 39
0,50%
2 pièces : 503
6,42%
3 pièces : 1 343
17,14%
4 pièces : 2 116
27,00%
5 pièces : 2 681
34,21%

Nombre de constructions neuves à Olonne sur Mer 85340

Les années les plus abondantes en matière d’immobilier neuf sont 1991-2005, où 2034 maisons et 125 appartements ont vu le jour. La période 1971-1990 se veut pareillement une phase assez active avec des nouvelles habitations au nombre de 1880. En comparaison avec ces deux épisodes bénéfiques pour l’accroissement de la commune, 1919-1945 ne vit qu’un très petit nombre de 116 nouvelles maisons et 4 appartements.
Olonne sur Mer s’installe dans une perspective d’évolution permanente, avec toutes ces constructions les maisons usées par le temps se font rares, parfait pour devenir locataires ou propriétaires d’un bien récent datant de 10 ou 20 ans tout au plus.


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