Aperçu du marché immobilier à Saint-Jean-de-Monts
Saint-Jean-de-Monts vous attire et vous souhaitez y investir dans la pierre ? Ces informations pourraient vous venir en aide dans votre réflexion.
Achat immobilier à Saint-Jean-de-Monts : les informations clés
8 636 résidents demeurent dans cette petite ville, en région Pays de la Loire. 7 établissements scolaires comme un établissement de santé se situent au sein de la petite ville. Du reste, dans cette petite ville, la protection est garantie par un commissariat. Les ventes majoritaires sur le marché immobilier de Saint-Jean-de-Monts concernent les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.
Emménager à Saint-Jean-de-Monts : de quels équipements pourrez-vous bénéficier ?
De nombreux loisirs et sorties culturelles y sont disponibles pour divertir les habitants. La ville accueille en son sein de nombreux établissements sportifs (un dojo, un parcours 18 trous et une structure artificielle d'escalade entre autres), ainsi qu'un cinéma. De plus, 467 boutiques y figurent au total. Sont recensés 45 commerces de bouche et 25 instituts consacrés à la détente et au bien-être.
Les chiffres du logement montois
Des propriétaires et des résidences secondaires (respectivement 72 % et 66,01 %) : voilà ce qu'on y retrouve en grande partie. Le marché de l'immobilier propose une majorité de maisons (83,01 %), tandis que les appartements représentent 16,99 % du parc immobilier. 4,76 % des logements sont des logements sociaux, soit 197 au total.
Quels sont les tarifs de l'immobilier à Saint-Jean-de-Monts ?
Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée à Saint-Jean-de-Monts ces dernières années : 4,61 % entre 2018 et 2020. Concernant la médiane des transactions, elle est à 2 400 €/m². Les foyers montois sont pour la plupart habités par des propriétaires ; l'offre locative est peu dynamique.
Démographie : en apprendre plus sur les Montois
Les ménages de Saint-Jean-de-Monts
La commune est marquée par la prépondérance des 25 à 54 ans et par les foyers avec famille. Les résidents de 15 à 24 ans y sont minoritaires.
Montois et niveau de vie
Les employés y sont prépondérants et le chômage est de 19 %. Le revenu médian mensuel y est inférieur par rapport au revenu médian national, respectivement à 1 710 € et 1 789 €.
Bilan des dernières municipales
L'administration de la petite ville a été confiée à Véronique LAUNAY, de la Gauche lors des précédentes élections municipales.
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Statistiques immobilières sur la ville de Saint Jean de Monts 85160
Prix au m² sur Saint Jean de Monts
| # | Sur Saint Jean de Monts | Dans le département Vendée | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 800 € |
1 030 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 280 € |
1 440 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 710 € |
1 730 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 231 | ||
Prix médian m² dans la Vendée
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| 2 | L'Ile d'Yeu (85350) | 3 290 € |
| 3 | L'EPINE (85740) | 3 250 € |
| ... | ||
| 13 | Jard sur Mer (85520) | 2 500 € |
| 14 | Bretignolles sur Mer (85470) | 2 360 € |
| 15 | Notre Dame de Monts (85690) | 2 360 € |
| 16 | Olonne sur Mer (85340) | 2 350 € |
| 17 | Notre Dame de Riez (85270) | 2 340 € |
| 18 | Saint Jean de Monts (85160) | 2 280 € |
| 19 | Saint Hilaire de Riez (85270) | 2 220 € |
| 20 | Le Perrier (85300) | 2 190 € |
| 21 | La Chaize Giraud (85220) | 2 170 € |
| 22 | Givrand (85800) | 2 170 € |
Le prix au m² en Pays De La Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| ... | ||
| 56 | Notre Dame de Riez (85270) | 2 340 € |
| 57 | Bouguenais (44340) | 2 330 € |
| 58 | Bauné (49140) | 2 330 € |
| 59 | Rezé (44400) | 2 310 € |
| 60 | Saint André des Eaux (44117) | 2 310 € |
| 61 | Saint Jean de Monts (85160) | 2 280 € |
| 62 | Indre (44610) | 2 280 € |
| 63 | Treillières (44119) | 2 270 € |
| 64 | Beaucouzé (49070) | 2 230 € |
| 65 | Saint Hilaire de Riez (85270) | 2 220 € |
La population Montoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 8 621 | 4 096 | 20 312 € | 13 % |
Répartition de la population
L’activité professionnelle à Saint Jean de Monts
Taux de chômage :
16,02 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Saint Jean de Monts
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.7 | 9.9 | 12.2 | 14.4 | 17.6 | 20.5 | 22.6 | 22.9 | 20.9 | 17.2 | 13.2 | 10.4 |
|
Précipitation (mm) | 83.7 | 62.3 | 57.9 | 57.8 | 57.7 | 40 | 38 | 36.9 | 61.9 | 91.9 | 91.6 | 90.1 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Répartitions des logements sur Saint Jean de Monts
Nombre de constructions neuves à Saint Jean de Monts 85160
Avec 1001 maison et 230 appartements, les années les plus abondantes en termes d’immobilier neuf ont été 1971-1990. Il en est de même en 1991-2005, avec 954 biens immobiliers construits. Par rapport à ces 2 moments prospères pour le développement de la ville, <1919 n’eut que 108 maisons et 3 appartements.
Avec tous ces nouveaux logements, Saint Jean de Monts s’installe dans une perspective de croissance persistante, une ville où les maisons usées par le temps se font rares et convenant parfaitement pour les personnes désirant devenir propriétaires d’un bien récent.
