Découvrir Rezé et son marché immobilier
Si vous songez à acheter une maison ou un appartement à Rezé, voici quelques informations pour vous aider à prendre une décision avisée.
Les chiffres à retenir avant d'investir à Rezé
Rezé, en région Pays de la Loire, compte une gare afin de permettre les déplacements de ses 40 368 habitants. Les résidents de cette commune peuvent profiter de 28 écoles et un établissement de santé. De plus, cette commune comprend un commissariat afin d'assurer sa protection. Les transactions les plus importantes se réalisent sur les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces.
Rezé et ses divers types de maisons
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la ville de Rezé. Enfin, on y retrouve 2 997 logements sociaux, soit 16,24 % des logements. L'habitation rezéenne est composée de presque autant de maisons (52,94 %) que d'appartements (47,06 %), ainsi que d'une majeure partie de 3 pièces.
Les prix moyens des logements à Rezé
Ces dernières années, à Rezé, il y a eu des transactions d'un montant médian de 2 174 €/m².
Activités sportives, sorties culturelles et commerces... pourquoi s'installer à Rezé ?
Pour s'occuper, la commune offre de nombreuses sorties culturelles. Rezé propose de nombreux centres sportifs (notamment un terrain de volley-ball, un terrain de pétanque et 2 stades d'athlétisme). Dans cette ville, vous trouverez un cinéma. En outre, pour évoquer son activité commerciale, il faut savoir qu'il y a 816 commerces en activité, dont 93 instituts de détente et bien-être et 38 commerces de bouche. Rezé possède 8 espaces verts, parmi lesquels on trouve le Parc de la Grève (ou Parc Lancelot).
Choix politiques des Rezéens
Les Rezéens ont placé Hervé NEAU à la tête de la mairie à l'issue des précédentes élections municipales, s'inscrivant ainsi dans une politique de Gauche.
Les chiffres au sujet des habitants de Rezé
Choix politiques des Rezéens
Les Rezéens ont placé Hervé NEAU à la tête de la mairie à l'issue des précédentes élections municipales, s'inscrivant ainsi dans une politique de Gauche.
Niveau de vie à Rezé
À Rezé, les professions intermédiaires sont prédominantes, représentant 28 %, le chômage est important avec son taux de 12 %. Pour terminer, le revenu net médian par mois est de 1 763 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.
Les ménages de Rezé
La population rezéenne est caractérisée par la présence majoritaire 25 à 54 ans et par la place prédominante foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, équivalant à39,97 %, sont minoritaires, tout comme les personnes de 55 à 64 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Rezé 44400
Moyenne des prix sur Rezé
| # | Sur Rezé | Dans le département Loire Atlantique | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 820 € |
1 430 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 310 € |
1 755 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 710 € |
2 010 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 579 | ||
Prix médian m² dans la Loire Atlantique
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Le Pouliguen (44510) | 3 360 € |
| ... | ||
| 36 | Sucé sur Erdre (44240) | 2 370 € |
| 37 | Couëron (44220) | 2 360 € |
| 38 | La Plaine sur Mer (44770) | 2 350 € |
| 39 | Les Sorinières (44840) | 2 340 € |
| 40 | Bouguenais (44340) | 2 330 € |
| 41 | Rezé (44400) | 2 310 € |
| 42 | Saint André des Eaux (44117) | 2 310 € |
| 43 | Indre (44610) | 2 280 € |
| 44 | Treillières (44119) | 2 270 € |
| 45 | Pont Saint Martin (44860) | 2 200 € |
Le marché immobilier en Pays De La Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| ... | ||
| 54 | La Plaine sur Mer (44770) | 2 350 € |
| 55 | Les Sorinières (44840) | 2 340 € |
| 56 | Notre Dame de Riez (85270) | 2 340 € |
| 57 | Bouguenais (44340) | 2 330 € |
| 58 | Bauné (49140) | 2 330 € |
| 59 | Rezé (44400) | 2 310 € |
| 60 | Saint André des Eaux (44117) | 2 310 € |
| 61 | Saint Jean de Monts (85160) | 2 280 € |
| 62 | Indre (44610) | 2 280 € |
| 63 | Treillières (44119) | 2 270 € |
Les habitants Rezéens
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 39 649 | 18 039 | 21 027 € | 11 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Rezé
Taux de chômage :
10,73 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Rezé
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9 | 9.9 | 13 | 15.5 | 19.2 | 22.7 | 24.8 | 25 | 22.1 | 17.5 | 12.4 | 9.3 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
73.2 | 97.3 | 141.3 | 169.8 | 189 | 206.5 | 213.7 | 226.8 | 193.8 | 118.2 | 85.8 | 76.1 |
|
Précipitation (mm) | 86.4 | 69 | 60.9 | 61.4 | 66.2 | 43.4 | 45.9 | 44.1 | 62.9 | 92.8 | 89.7 | 96.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Rezé 44400
Avec 2928 maisons et 2936 appartements, 1946-1970 a été l’époque la plus abondante en matière de biens construits. La période 1971-1990 se veut également une phase assez active où la commune a vu 4791 biens immobiliers construits.
Même si cette importante ville demeure vivante et attractive, l’immobilier neuf est en retrait avec seulement 1644 nouveaux appartements entre 1991 et 2005, et 2672 entre les années 1971 et 1990. Il vous sera possible néanmoins de vous procurer sans difficulté sur Rezé un logement relativement récent ou une propriété un peu plus ancienne mais de qualité.
