Ces choses à retenir avant d'acheter une propriété à Notre-Dame-de-Riez
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Notre-Dame-de-Riez, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Investissement immobilier à Notre-Dame-de-Riez : ce que vous devez savoir avant votre première acquisition
Notre-Dame-de-Riez, en région Pays de la Loire, accueille 2 071 résidents. Le bourg compte sur un établissement scolaire pour garantir l'éducation des enfants. Après étude des transactions majoritaires, on note une forte demande de maisons de 4 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers au sein de Notre-Dame-de-Riez
À Notre-Dame-de-Riez, la majeure partie des résidences sont des résidences principales (82,31 %), et la majorité des habitants sont propriétaires (78 %). Les maisons sont majoritaires dans le logement riezais, alors que les appartements constituent une minorité du parc (2,75 %). Enfin, vous y trouverez 5 logements sociaux.
Prix de l'immobilier à Notre-Dame-de-Riez
Le prix médian des transactions est de 2 188 €/m².
Notre-Dame-de-Riez : quels sont les équipements auxquels vous pouvez accéder ?
Dans cette ville, vous bénéficierez de nombreuses structures sportives, avec notamment un terrain de football. De plus, le secteur commercial comprend 29 commerces en activité, dont 2 commerces de bouche et 5 instituts de beauté et détente.
Tendance politique
Le maire de la commune, Hervé BESSONNET, est à la tête de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Profils des résidents de Notre-Dame-de-Riez
Tendance politique
Le maire de la commune, Hervé BESSONNET, est à la tête de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Activité à Notre-Dame-de-Riez : revenus et travail
À Notre-Dame-de-Riez, on trouve une majorité d'ouvriers, le chômage est à 12 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 697 € par mois, inférieur à celui relevé au niveau national.
Âge et composition des foyers riezais
La population riezaise, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont aussi des foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne équivalent à 26,62 %.
Les dernières annonces immobilières sur Notre Dame de Riez
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Statistiques immobilières sur la ville de Notre Dame de Riez 85270
A quel prix se loger sur Notre Dame de Riez ?
| # | Sur Notre Dame de Riez | Dans le département Vendée | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 760 € |
1 030 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 340 € |
1 440 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 800 € |
1 730 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 197 | ||
Le prix immobilier dans la Vendée
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| 2 | L'Ile d'Yeu (85350) | 3 290 € |
| 3 | L'EPINE (85740) | 3 250 € |
| ... | ||
| 12 | Vairé (85150) | 2 590 € |
| 13 | Jard sur Mer (85520) | 2 500 € |
| 14 | Bretignolles sur Mer (85470) | 2 360 € |
| 15 | Notre Dame de Monts (85690) | 2 360 € |
| 16 | Olonne sur Mer (85340) | 2 350 € |
| 17 | Notre Dame de Riez (85270) | 2 340 € |
| 18 | Saint Jean de Monts (85160) | 2 280 € |
| 19 | Saint Hilaire de Riez (85270) | 2 220 € |
| 20 | Le Perrier (85300) | 2 190 € |
| 21 | La Chaize Giraud (85220) | 2 170 € |
Prix médian m² en Pays De La Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| ... | ||
| 51 | Notre Dame de Monts (85690) | 2 360 € |
| 52 | Bretignolles sur Mer (85470) | 2 360 € |
| 53 | Olonne sur Mer (85340) | 2 350 € |
| 54 | La Plaine sur Mer (44770) | 2 350 € |
| 55 | Les Sorinières (44840) | 2 340 € |
| 56 | Notre Dame de Riez (85270) | 2 340 € |
| 57 | Bouguenais (44340) | 2 330 € |
| 58 | Bauné (49140) | 2 330 € |
| 59 | Rezé (44400) | 2 310 € |
| 60 | Saint André des Eaux (44117) | 2 310 € |
Les habitants Riezais
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 043 | 829 | 19 819 € | N.C. |
Population par tranche d’âge
Emploi et chômage à Notre Dame de Riez
Taux de chômage :
10,31 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.7 | 9.9 | 12.2 | 14.4 | 17.6 | 20.5 | 22.6 | 22.9 | 20.9 | 17.2 | 13.2 | 10.4 |
|
Précipitation (mm) | 83.7 | 62.3 | 57.9 | 57.8 | 57.7 | 40 | 38 | 36.9 | 61.9 | 91.9 | 91.6 | 90.1 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartition des biens dans Notre Dame de Riez
Nombre de constructions neuves à Notre Dame de Riez 85270
Avec 289 maisons et 20 appartements, 1991-2005 ont été les années les plus fertiles en termes de construction. La période 1971-1990 se veut de la même manière une phase relativement riche où la ville a vu 217 nouvelles habitations. A l’inverse, 1919-1945 ne vit qu’un nombre limité de 28 constructions, comparé à ces périodes bénéfiques pour l’accroissement de la ville.
Le parc immobilier de Notre Dame de Riez est récent, une grande partie des biens ayant été bâtis après 1970, vous vous procurerez sans grand mal des appartements et maisons assez modernes.
