Ces choses à savoir avant d'acheter une propriété au Fenouiller

Si vous projetez d'investir dans l'immobilier au Fenouiller, voici un rapide aperçu des conditions actuelles du marché.

Les avantages d'un investissement au Fenouiller

4 668 individus vivent au Fenouiller, en région Pays de la Loire. Dans la commune, l'éducation est assurée par 2 établissements scolaires. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces ont du succès sur le marché de l'immobilier : ce sont les transactions majoritaires.

Propriétaires et locataires de biens immobiliers au Fenouiller

Le Fenouiller, en matière de logement, se décrit principalement par des résidences principales et des propriétaires. Au Fenouiller, les acheteurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers sont une minorité (1,08 %), les maisons représentant une majorité des biens. 13 logements sociaux y sont proposés aux foyers modestes.

Combien coûte un logement au Fenouiller ?

Le prix médian des transactions est de 2 570 €/m².

Le Fenouiller : lieux culturels, magasins et équipements sportifs

Le bourg propose plusieurs possibilités de sorties culturelles et de loisirs. Dans cette commune, vous profiterez de nombreux établissements sportifs, avec entre autres un terrain de boules, une salle de gymnastique sportive ainsi que 2 terrains de football. De plus, en tout, ce sont 52 commerces qui y ont été répertoriés. On y trouve par exemple 8 instituts dédiés au bien-être et un commerce alimentaire.

Tendance politique

Actuellement, c'est Isabelle TESSIER qui est en charge de l'administration de cette commune.

Qui sont les habitants du Fenouiller ?

Tendance politique

Actuellement, c'est Isabelle TESSIER qui est en charge de l'administration de cette commune.

Emploi et niveau de vie

Avec 1 837 € comme revenu net médian par mois, Le Fenouiller affiche un revenu médian supérieur à la médiane française et ses 1 789 €. Le taux de chômage, quant à lui, est de 10 %. Les employés sont majoritaires.

Qui sont les Fénolétains ?

On retrouve plus de 25 à 54 ans dans la population fénolétaine que de 15 à 24 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se dénombrent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 24,68 %.

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Prix au m² sur Le Fenouiller

# Sur Le Fenouiller Dans le département Vendée En France
Prix m² minimum 1 800 € 1 030 € 940 €
Prix m² moyen 2 150 € 1 440 € 1 250 €
Prix m² maximum 2 480 € 1 730 € 1 560 €
Nombre de biens vendus (année 2017) 68

Population et qualité de vie

Population totale Nombre de ménage Médian de vie Taux de pauvreté
4 572 2 030 21 582 € 6 %

Démographie par tranche d’âge

Les différents secteurs d’activités sur Le Fenouiller


Taux de chômage :
9,24 %

Secteurs d'activités :

Météo et climat sur Le Fenouiller

Type jan fev mar avr mai jui jui aou sep oct nov dec
Température Max. Température
max. (°C) 		9.7 9.9 12.2 14.4 17.6 20.5 22.6 22.9 20.9 17.2 13.2 10.4
Précipitation Précipitation (mm) 83.7 62.3 57.9 57.8 57.7 40 38 36.9 61.9 91.9 91.6 90.1

Températures et précipitations

Nombre d’établissements sur la commune

Maisons : 2 427
Appartements : 23
N.C.
0,94%
1 pièce : 23
0,94%
2 pièces : 54
2,20%
3 pièces : 372
15,18%
4 pièces : 632
25,80%
5 pièces : 907
37,02%

Nombre de constructions neuves au Fenouiller 85800

Les deux époques les plus abondantes en matière de construction sont 1971-1990 avec 719 biens (711 maison et 8 appartements) et 523 biens sur 1991-2005 (8 appartements et 515 maisons). Par rapport à ces moments propices pour l’accroissement de la commune, 1919-1945 n’eut que 0 nouveaux appartements et 45 maisons.
Le parc immobilier du Fenouiller est récent, la plupart des biens datant au maximum des cinquante dernières années, vous trouverez sans grand mal des appartements et maisons actuels.


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