Découvrir La Roche-sur-Yon et son marché immobilier : les infos importantes
Vous trouverez ci-dessous des informations utiles concernant le marché immobilier à La Roche-sur-Yon.
Démographie, économie... ce que vous devez savoir sur le marché immobilier de La Roche-sur-Yon
53 741 habitants vivent à La Roche-sur-Yon, en région Pays de la Loire. Elle comprend une gare. L'éducation est assurée par 58 établissements scolaires et on compte 12 établissements de santé. De plus, La Roche-sur-Yon compte sur ses 2 commissariats afin de garantir la sûreté de ses résidents et. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces sont l'objet des ventes prédominantes du marché du logement.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers à La Roche-sur-Yon
Les résidences principales et les locataires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la ville de La Roche-sur-Yon. Enfin, vous y retrouverez 6 218 logements sociaux. Une majeure partie de 3 pièces composent le logement yonnais. Par ailleurs, on compte à La Roche-sur-Yon un nombre presque égal de maisons (52,81 %) et d'appartements (47,19 %).
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à La Roche-sur-Yon ?
À La Roche-sur-Yon, le montant des transactions a connu une hausse ces dernières années (8,26 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 1 830 €/m². Avec respectivement 51,48 % pour 47,11 %, on constate une part quasiment égale de locataires et de propriétaires à La Roche-sur-Yon.
Quelles sont les installations sportives, culturelles et commerciales disponibles à La Roche-sur-Yon ?
Les habitants peuvent profiter de nombreuses sorties et activités pour s'occuper. Les résidents de la grande ville peuvent ainsi bénéficier de 2 cinémas, ou d'un musée et de nombreuses structures sportives à leur disposition (3 salles ou terrain de paintball, un parcours sportif/santé ainsi qu'une salle d'escrime notamment). De plus, l'activité commerciale inclut 1 257 boutiques en activité, dont 69 commerces de bouche et 127 instituts de beauté et bien-être. On retrouve 7 espaces verts à La Roche-sur-Yon, parmi lesquels on trouve les Parcs d'Alluchon et de Rivoli.
Bilan des dernières municipales
La gestion de la ville est actuellement dirigée par Luc BOUARD qui promeut une politique centriste.
Yonnais : leur portrait
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Yonnais et niveau de vie
Le taux de chômage de La Roche-sur-Yon est de 17 %. D'autre part, le revenu médian net par mois est fixé à 1 692 €, inférieur à celui constaté au niveau du pays. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des professions intermédiaires.
Yonnais : âge et familles
La population yonnaise est marquée par la place majoritaire 25 à 54 ans et par la présence prédominante foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, constituant48,23 %, sont minoritaires, tout comme les personnes de 55 à 64 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de La Roche sur Yon 85000
Prix immobilier à la vente à La Roche sur Yon
| # | Sur La Roche sur Yon | Dans le département Vendée | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 250 € |
1 030 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 550 € |
1 440 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 830 € |
1 730 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 576 | ||
Prix médian m² dans la Vendée
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| 2 | L'Ile d'Yeu (85350) | 3 290 € |
| 3 | L'EPINE (85740) | 3 250 € |
| ... | ||
| 68 | Grosbreuil (85440) | 1 570 € |
| 69 | Beauvoir sur Mer (85230) | 1 560 € |
| 70 | Saint Georges de Montaigu (85600) | 1 560 € |
| 71 | La Ferrière (85280) | 1 550 € |
| 72 | La Guyonnière (85600) | 1 550 € |
| 73 | La Roche sur Yon (85000) | 1 550 € |
| 74 | Venansault (85190) | 1 550 € |
| 75 | La Génétouze (85190) | 1 540 € |
| 76 | La Bernardière (85610) | 1 530 € |
| 77 | La Boissière de Montaigu (85600) | 1 530 € |
Prix médian m² en Pays De La Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| ... | ||
| 244 | Le Gâvre (44130) | 1 560 € |
| 245 | Beauvoir sur Mer (85230) | 1 560 € |
| 246 | Couffé (44521) | 1 560 € |
| 247 | La Ferrière (85280) | 1 550 € |
| 248 | La Guyonnière (85600) | 1 550 € |
| 249 | La Roche sur Yon (85000) | 1 550 € |
| 250 | Venansault (85190) | 1 550 € |
| 251 | Sainte Anne sur Brivet (44160) | 1 550 € |
| 252 | Pontchâteau (44160) | 1 550 € |
| 253 | La Génétouze (85190) | 1 540 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 53 578 | 26 924 | 20 091 € | 15 % |
Répartition de la population
Le marché de l’emploi sur La Roche sur Yon
Taux de chômage :
14,80 %Secteurs d'activités :
Le climat sur La Roche sur Yon
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.5 | 9.5 | 12.5 | 14.9 | 18.8 | 22.4 | 24.5 | 24.6 | 21.8 | 17.3 | 12 | 8.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
72.4 | 102.8 | 145.4 | 171.1 | 198.8 | 230.6 | 232.3 | 229.7 | 194.2 | 124.1 | 81.2 | 69.4 |
|
Précipitation (mm) | 103.5 | 66 | 70.5 | 67.9 | 64.5 | 44.5 | 51.3 | 46.1 | 73 | 107.6 | 103.5 | 102.5 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à La Roche sur Yon 85000
Les deux époques les plus abondantes en matière d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 9090 biens (4560 nouvelles maisons et 4530 appartements) et 5779 biens sur 1946-1970 (3124 maisons et 2655 appartements). 1919-1945 ne vit que 889 maisons et 210 appartements, comparé à ces épisodes fastes pour l’expansion de la commune.
La majorité des biens ayant été construits après 1970, le patrimoine immobilier de La Roche sur Yon est récent et vous vous procurerez sans peine des maisons et appartements assez modernes.
