Vous projetez d'acheter à La Guyonnière ? Aperçu de son marché de l'immobilier
Vous désirez investir dans l'immobilier à La Guyonnière ? Voici un aperçu du marché local. Pour information, désormais, La Guyonnière est une commune déléguée de Montaigu-Vendée.
Achat immobilier à La Guyonnière : ce qu'il faut savoir avant votre première acquisition
En région Pays de la Loire, La Guyonnière est assez bien desservie. Elle accueille 20 084 habitants, bénéficiant d'une gare afin de voyager en dehors de la région. La ville recense 18 écoles ainsi que 4 établissements de santé. De plus, la ville est sécurisée par un commissariat. La majeure partie des transactions immobilières dans la commune concerne des maisons de 4 pièces et des appartements de 1 pièce.
Découvrir le marché du logement à La Guyonnière
Concernant les propriétés à La Guyonnière, ce sont majoritairement des résidences principales et on dénombre surtout des propriétaires. À La Guyonnière, les acquéreurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers représentent une minorité (13,32 %), les maisons représentant une majorité des logements. 5,85 % des habitations sont des logements sociaux, soit 485 en tout.
Combien coûte un logement à La Guyonnière ?
Ces dernières années, à La Guyonnière, on observe des transactions d'une valeur médiane de 1 667 €/m².
Vous souhaitez en savoir plus sur le type d'installations culturelles, sportives et commerciales proposées à La Guyonnière ?
De nombreuses sorties et activités culturelles sont proposées aux résidents de la commune. Plus exactement, les habitants disposent d'un musée, ainsi qu'un cinéma et de plusieurs structures sportives (ils peuvent par exemple profiter de 2 courts de tennis, 2 terrains de basket-ball ainsi qu'un terrain de boules traditionnelles). De surcroît, pour évoquer son activité commerciale, il faut savoir qu'il y a 446 commerces en activité, dont 48 instituts de beauté et bien-être et 22 commerces de bouche.
Quelle est la tendance politique à La Guyonnière ?
Lors des précédentes élections municipales, Florent LIMOUZIN, orienté à Droite, est arrivé en première place des scrutins et s'est vu chargé de l'administration de la ville.
Un portrait des résidents de La Guyonnière
Quelle est la tendance politique à La Guyonnière ?
Lors des précédentes élections municipales, Florent LIMOUZIN, orienté à Droite, est arrivé en première place des scrutins et s'est vu chargé de l'administration de la ville.
Revenu et emploi
Les ouvriers y sont majoritaires et le chômage est de 8 %. Le revenu médian par mois y est similaire par rapport au revenu médian national, soit de 1 789 €.
Âge et composition des foyers montacutains
La population montacutaine est marquée par la place prédominante 25 à 54 ans et par la présence majoritaire foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, constituant30,91 %, sont minoritaires, au même titre que les personnes de 55 à 64 ans.
Les dernières annonces immobilières sur La Guyonnière
Ces annonces immobilières représentent un exemple des appartements et maisons en vente sur La Guyonnière, notre site web Consortium Immobilier en compte bien davantage. Vous trouverez plus bas différents renseignements sur la ville, et si vous souhaitez connaître l’ensemble des annonces en cours nous vous recommandons d’utiliser notre moteur de recherche.
Statistiques immobilières sur la ville de La Guyonnière 85600
Le marché immobilier sur La Guyonnière
| # | Sur La Guyonnière | Dans le département Vendée | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 330 € |
1 030 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 550 € |
1 440 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 700 € |
1 730 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 26 | ||
Le prix au m² dans la Vendée
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| 2 | L'Ile d'Yeu (85350) | 3 290 € |
| 3 | L'EPINE (85740) | 3 250 € |
| ... | ||
| 67 | Aubigny (85430) | 1 580 € |
| 68 | Grosbreuil (85440) | 1 570 € |
| 69 | Beauvoir sur Mer (85230) | 1 560 € |
| 70 | Saint Georges de Montaigu (85600) | 1 560 € |
| 71 | La Ferrière (85280) | 1 550 € |
| 72 | La Guyonnière (85600) | 1 550 € |
| 73 | La Roche sur Yon (85000) | 1 550 € |
| 74 | Venansault (85190) | 1 550 € |
| 75 | La Génétouze (85190) | 1 540 € |
| 76 | La Bernardière (85610) | 1 530 € |
Prix médian m² en Pays De La Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| ... | ||
| 243 | Coulaines (72190) | 1 560 € |
| 244 | Le Gâvre (44130) | 1 560 € |
| 245 | Beauvoir sur Mer (85230) | 1 560 € |
| 246 | Couffé (44521) | 1 560 € |
| 247 | La Ferrière (85280) | 1 550 € |
| 248 | La Guyonnière (85600) | 1 550 € |
| 249 | La Roche sur Yon (85000) | 1 550 € |
| 250 | Venansault (85190) | 1 550 € |
| 251 | Sainte Anne sur Brivet (44160) | 1 550 € |
| 252 | Pontchâteau (44160) | 1 550 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 733 | 1 056 | 20 342 € | N.C. |
Population par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur La Guyonnière
Taux de chômage :
7,00 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur La Guyonnière
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.5 | 9.5 | 12.5 | 14.9 | 18.8 | 22.4 | 24.5 | 24.6 | 21.8 | 17.3 | 12 | 8.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
72.4 | 102.8 | 145.4 | 171.1 | 198.8 | 230.6 | 232.3 | 229.7 | 194.2 | 124.1 | 81.2 | 69.4 |
|
Précipitation (mm) | 103.5 | 66 | 70.5 | 67.9 | 64.5 | 44.5 | 51.3 | 46.1 | 73 | 107.6 | 103.5 | 102.5 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à La Guyonnière 85600
Les deux époques les plus actives en matière d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 410 biens (15 appartements ainsi que 395 maisons) et 313 biens sur 1991-2005 (306 maisons et 7 appartements).
Avec tous ces nouveaux logements, La Guyonnière est une commune où les maisons anciennes sont peu fréquentes, une ville qui s’installe dans une perspective de croissance permanente et qui va séduire les gens voulant devenir propriétaires ou locataires d’un bien récent.
