Explorez Saint-Ètienne-de-Montluc et son marché immobilier
Vous avez décidé de miser sur la pierre à Saint-Ètienne-de-Montluc ? Voici un rapide aperçu du marché immobilier local.
Logements les plus achetés, démographie mais aussi économie : quelques informations au sujet de Saint-Ètienne-de-Montluc
Saint-Ètienne-de-Montluc, en région Pays de la Loire, abrite 6 952 habitants et leur fait profiter d'une gare. Dans la commune, l'éducation est assurée par 3 écoles. De surcroît, la sécurité des résidents repose sur un commissariat. Les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces représentent les transactions les plus importantes sur le marché du logement.
Une analyse des habitations à Saint-Ètienne-de-Montluc
À Saint-Ètienne-de-Montluc, les logements sont en général des résidences principales et on trouve une majorité de propriétaires. Les maisons sont majoritaires dans le logement stéphanois, alors que les appartements constituent une minorité du parc (12,28 %). En outre, 207 logements sociaux sont disponibles pour les foyers modestes.
Saint-Ètienne-de-Montluc : quel est le prix au mètre carré ?
Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée à Saint-Ètienne-de-Montluc au cours des dernières années, progression estimée à 12,1 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 2 680 €/m².
Aménagements sportifs et culturels : la qualité de vie à Saint-Ètienne-de-Montluc
La ville offre de nombreuses animations culturelles et de loisirs. Cette petite ville comprend en effet un cinéma, ou encore de nombreux établissements sportifs, dont une structure artificielle d'escalade, un court de tennis ainsi que 4 salles multisports. De plus, 161 commerces y ont été comptabilisés : on y retrouve par exemple 9 commerces alimentaires et 12 instituts consacrés au bien-être et à la beauté.
Situation politique à Saint-Ètienne-de-Montluc
L'administration de la commune a été confiée à Rémy NICOLEAU, maire orienté à centre.
Profils des habitants de Saint-Ètienne-de-Montluc
Situation politique à Saint-Ètienne-de-Montluc
L'administration de la commune a été confiée à Rémy NICOLEAU, maire orienté à centre.
Niveau de vie à Saint-Ètienne-de-Montluc
Le revenu net médian par mois, avec 2 003 €, est supérieur au revenu du pays. Le taux de chômage atteint 8 % et les professions intermédiaires sont en majorité.
Âge et composition des familles stéphanoises
Les 15 à 24 ans sont en minorité parmi la population stéphanoise, où on trouve essentiellement des 25 à 54 ans. Il y a plus de foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne représentent 22,67 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Saint Étienne de Montluc 44360
Prix au m² sur Saint Étienne de Montluc
| # | Sur Saint Étienne de Montluc | Dans le département Loire Atlantique | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 780 € |
1 430 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 180 € |
1 755 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 450 € |
2 010 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 78 | ||
Le prix médian dans la Loire Atlantique
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Le Pouliguen (44510) | 3 360 € |
| ... | ||
| 41 | Rezé (44400) | 2 310 € |
| 42 | Saint André des Eaux (44117) | 2 310 € |
| 43 | Indre (44610) | 2 280 € |
| 44 | Treillières (44119) | 2 270 € |
| 45 | Pont Saint Martin (44860) | 2 200 € |
| 46 | Saint Étienne de Montluc (44360) | 2 180 € |
| 47 | La Haie Fouassière (44690) | 2 130 € |
| 48 | Saint Herblain (44800) | 2 130 € |
| 49 | Corsept (44560) | 2 100 € |
| 50 | Paimboeuf (44560) | 2 100 € |
Le marché immobilier en Pays De La Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| ... | ||
| 63 | Treillières (44119) | 2 270 € |
| 64 | Beaucouzé (49070) | 2 230 € |
| 65 | Saint Hilaire de Riez (85270) | 2 220 € |
| 66 | Pont Saint Martin (44860) | 2 200 € |
| 67 | Le Perrier (85300) | 2 190 € |
| 68 | Saint Étienne de Montluc (44360) | 2 180 € |
| 69 | La Chaize Giraud (85220) | 2 170 € |
| 70 | Saint Révérend (85220) | 2 170 € |
| 71 | Givrand (85800) | 2 170 € |
| 72 | Saint Maixent sur Vie (85220) | 2 170 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 6 840 | 2 691 | 23 753 € | 5 % |
Répartition de la population
L’activité professionnelle à Saint Étienne de Montluc
Taux de chômage :
7,21 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Saint Étienne de Montluc
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9 | 9.9 | 13 | 15.5 | 19.2 | 22.7 | 24.8 | 25 | 22.1 | 17.5 | 12.4 | 9.3 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
73.2 | 97.3 | 141.3 | 169.8 | 189 | 206.5 | 213.7 | 226.8 | 193.8 | 118.2 | 85.8 | 76.1 |
|
Précipitation (mm) | 86.4 | 69 | 60.9 | 61.4 | 66.2 | 43.4 | 45.9 | 44.1 | 62.9 | 92.8 | 89.7 | 96.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartition des biens dans Saint Étienne de Montluc
Nombre de constructions neuves à Saint Étienne de Montluc 44360
Les deux époques les plus denses en matière d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 933 biens (856 nouvelles maisons et 77 appartements) et 481 biens sur 1991-2005 (55 appartements et 426 nouvelles maisons). 2006-2011 ne vit qu’un très petit nombre de 105 maisons et 43 appartements, comparé à ces épisodes propices pour la croissance urbaine de Saint Étienne de Montluc.
Avec seulement 61 nouveaux appartements entre 1946 et 1970, la commune ne peut développer outre mesure l’immobilier neuf, et même si des maisons et appartements neufs sur Saint Étienne de Montluc voient encore régulièrement le jour il sera plus rapide et simple de louer ou acheter un bien ancien.
