Connaître Saint-Louis-de-Montferrand et son marché immobilier : les infos essentielles
Si vous désirez acheter une maison ou un appartement à Saint-Louis-de-Montferrand, voici quelques renseignements à prendre en considération.
Les avantages d'un achat à Saint-Louis-de-Montferrand
Saint-Louis-de-Montferrand, en région Nouvelle-Aquitaine, abrite 2 158 résidents. Les habitants de cette ville peuvent profiter de 2 écoles. Pour des informations sur le marché immobilier, sachez que la majorité des ventes concernent des maisons de 4 pièces et des appartements de 2 pièces.
Découvrir le marché de l'immobilier à Saint-Louis-de-Montferrand
À Saint-Louis-de-Montferrand, les habitations sont en général des résidences principales et on compte une majorité de propriétaires. On trouve à Saint-Louis-de-Montferrand 83,68 % de maisons, soit une majorité, pour 16,32 % d'appartements. Ceux-ci représentent donc une minorité dans l'offre immobilière. Enfin, on y retrouve 92 logements sociaux, soit 10,4 % des logements.
Quel est le prix du marché immobilier à Saint-Louis-de-Montferrand ?
Ces dernières années, à Saint-Louis-de-Montferrand, ont été synonymes d'une hausse des coûts de l'immobilier (18,12 % entre 2018 et 2020) et il y a eu des transactions d'un montant médian de 2 056 €/m².
Installations sportives, culturelles et commerciales de Saint-Louis-de-Montferrand
Plusieurs sorties et activités culturelles sont proposées aux résidents de la commune. Cette commune comporte effectivement de nombreux établissements sportifs, dont 2 terrains de football, un terrain de pétanque ainsi qu'un plateau eps/multisports/city-stade. De plus, pour évoquer son activité commerciale, il faut noter qu'il y a 62 boutiques en activité, dont 5 instituts de détente et bien-être et 3 commerces de bouche.
Saint-Louis-de-Montferrand et tendance politique
Les résultats des précédentes élections municipales ont été en faveur de Josiane ZAMBON, réélue maire du bourg.
Un portrait des habitants de Saint-Louis-de-Montferrand
Saint-Louis-de-Montferrand et tendance politique
Les résultats des précédentes élections municipales ont été en faveur de Josiane ZAMBON, réélue maire du bourg.
Quel est le niveau de vie montferrandais ?
Saint-Louis-de-Montferrand est marquée par un taux de chômage à 16 % et la présence majoritaire des employés. D'autre part, on constate un revenu net médian par mois de 1 648 €, inférieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Montferrandais : âge et foyers
Il y a plus de 25 à 54 ans dans la population montferrandaise que de 15 à 24 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 27,65 %.
Les dernières annonces immobilières sur Saint Louis de Montferrand
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Statistiques immobilières sur la ville de Saint Louis de Montferrand 33440
Le prix de l’immobilier sur Saint Louis de Montferrand
| # | Sur Saint Louis de Montferrand | Dans le département Gironde | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 480 € |
1 130 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 730 € |
1 490 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 930 € |
1 820 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 20 | ||
Le prix au m² dans la Gironde
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Arcachon (33120) | 4 980 € |
| 3 | Bordeaux (33000) | 3 680 € |
| ... | ||
| 126 | Madirac (33670) | 1 850 € |
| 127 | La Sauve (33670) | 1 850 € |
| 128 | Belin Béliet (33830) | 1 810 € |
| 129 | SAINT LAURENT D'ARCE (33240) | 1 770 € |
| 130 | Teuillac (33710) | 1 770 € |
| 131 | Saint Louis de Montferrand (33440) | 1 730 € |
| 132 | Aubie et Espessas (33240) | 1 720 € |
| 133 | Libourne (33500) | 1 710 € |
| 134 | Margaux (33460) | 1 710 € |
| 135 | Vayres (33870) | 1 700 € |
Le prix médian en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 400 | Aigrefeuille D'Aunis (17290) | 1 750 € |
| 401 | Saujon (17600) | 1 750 € |
| 402 | Montamisé (86360) | 1 740 € |
| 403 | Le Thou (17290) | 1 740 € |
| 404 | SAINT MEDARD D'AUNIS (17220) | 1 740 € |
| 405 | Saint Louis de Montferrand (33440) | 1 730 € |
| 406 | Saint Paul lès Dax (40990) | 1 720 € |
| 407 | Étaules (17750) | 1 720 € |
| 408 | Aubie et Espessas (33240) | 1 720 € |
| 409 | Libourne (33500) | 1 710 € |
Les habitants Montferrandais
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 160 | 881 | 19 373 € | 12 % |
Démographie par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Saint Louis de Montferrand
Taux de chômage :
13,97 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.1 | 11.7 | 15.1 | 17.3 | 21.2 | 24.5 | 26.9 | 27.1 | 24 | 19.4 | 13.7 | 10.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
96 | 114.9 | 169.7 | 182.1 | 217.4 | 238.7 | 248.5 | 242.3 | 202.7 | 147.2 | 94.4 | 81.8 |
|
Précipitation (mm) | 87.3 | 71.7 | 65.3 | 78.2 | 80 | 62.2 | 49.9 | 56 | 84.3 | 93.3 | 110.2 | 105.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Saint Louis de Montferrand 33440
Les années les plus fertiles en matière de biens construits sont 1971-1990, où 333 maisons et 22 appartements ont vu le jour. Il en est de même en 2006-2011, avec 130 nouvelles constructions sur la ville. Par rapport à ces deux moments fastes pour l’expansion urbain, 1919-1945 n’eut qu’un nombre limité de 40 constructions.
L’immobilier de Saint Louis de Montferrand est plutôt récent, la majorité des biens provenant pour les plus anciens des années 70, vous trouverez facilement des appartements et maisons actuels.
