Connaître Andernos-les-Bains et son marché immobilier : les infos importantes
Si vous souhaitez trouver une maison ou un appartement à Andernos-les-Bains, voici quelques renseignements pour vous aider dans votre décision.
Ce que les acquéreurs doivent connaître avant d'acheter à Andernos-les-Bains
Andernos-les-Bains, en région Nouvelle-Aquitaine, compte 11 873 habitants. La ville se repose sur 8 écoles pour assurer l'éducation des enfants. De plus, la protection des résidents est garantie par un commissariat. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 1 pièce ont du succès sur le marché de l'immobilier : ce sont les ventes majoritaires.
Caractéristiques des biens à Andernos-les-Bains
À Andernos-les-Bains, les habitations sont en général des résidences principales et on trouve une majorité de propriétaires. Vous trouverez sur le marché du logement andernosien une minorité d'appartements (10,83 %). Par ailleurs, 237 logements sociaux sont disponibles pour les foyers modestes.
Quel est le prix du marché immobilier à Andernos-les-Bains ?
Dans le secteur de l'immobilier à Andernos-les-Bains, les prix ont rencontré une hausse de 0,36 % durant les dernières années entre 2018 et 2020. Le tarif médian des transactions est de 4 318 €/m².
Vivre à Andernos-les-Bains : les infrastructures proposées et les commerces disponibles
De nombreuses activités culturelles sont proposées pour divertir les habitants. En termes d'équipements et de services de distractions, la ville bénéficie d'un cinéma ainsi que de nombreuses structures sportives (dont un terrain de boules, une salle de boxe et un parcours sportif/santé). En outre, on y retrouve 534 boutiques, parmi lesquelles 47 établissements dédiés au bien-être et 33 commerces de bouche. Le Parc de Broustic attend aussi bien les familles que les visiteurs seuls.
Vie politique
À l'issue des précédentes élections municipales, Jean-Yves ROSAZZA est arrivé en première place des votes et s'est vu chargé de l'administration de la petite ville.
Profil démographique d'Andernos-les-Bains
Vie politique
À l'issue des précédentes élections municipales, Jean-Yves ROSAZZA est arrivé en première place des votes et s'est vu chargé de l'administration de la petite ville.
Andernosiens et niveau de vie
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois au niveau de la nation, Andernos-les-Bains avec ses 2 044 € enregistre un revenu médian supérieur. Les professions intermédiaires sont la catégorie socioprofessionnelle prédominante et quant au chômage, il atteint les 15 %.
Âge et composition des familles andernosiennes
Il y a plus de 25 à 54 ans dans la population andernosienne que de 15 à 24 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 36,83 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Andernos les Bains 33510
A quel prix se loger sur Andernos les Bains ?
| # | Sur Andernos les Bains | Dans le département Gironde | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 940 € |
1 130 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 380 € |
1 490 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 4 060 € |
1 820 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 179 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Arcachon (33120) | 4 980 € |
| 3 | Bordeaux (33000) | 3 680 € |
| ... | ||
| 4 | Andernos les Bains (33510) | 3 380 € |
| 5 | Ambès (33810) | 3 170 € |
| 6 | Saint Vincent de Paul (33440) | 3 170 € |
| 7 | Le Bouscat (33110) | 3 160 € |
| 8 | Lacanau (33680) | 3 130 € |
| 9 | Lanton (33138) | 3 110 € |
| 10 | Arès (33740) | 3 080 € |
| 11 | La Teste de Buch (33260) | 3 050 € |
| 12 | Talence (33400) | 3 030 € |
| 13 | Bouliac (33270) | 2 990 € |
Le prix au m² en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 15 | Ciboure (64500) | 4 150 € |
| 16 | Ars en Ré (17590) | 4 050 € |
| 17 | Capbreton (40130) | 4 020 € |
| 18 | Bordeaux (33000) | 3 680 € |
| 19 | Anglet (64600) | 3 440 € |
| 20 | Andernos les Bains (33510) | 3 380 € |
| 21 | Urrugne (64122) | 3 250 € |
| 22 | Saint Vincent de Paul (33440) | 3 170 € |
| 23 | Ambès (33810) | 3 170 € |
| 24 | Le Bouscat (33110) | 3 160 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 11 687 | 5 794 | 23 968 € | 9 % |
Démographie par groupe d’âge
Emploi et chômage à Andernos les Bains
Taux de chômage :
12,49 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.1 | 11.7 | 15.1 | 17.3 | 21.2 | 24.5 | 26.9 | 27.1 | 24 | 19.4 | 13.7 | 10.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
96 | 114.9 | 169.7 | 182.1 | 217.4 | 238.7 | 248.5 | 242.3 | 202.7 | 147.2 | 94.4 | 81.8 |
|
Précipitation (mm) | 87.3 | 71.7 | 65.3 | 78.2 | 80 | 62.2 | 49.9 | 56 | 84.3 | 93.3 | 110.2 | 105.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Andernos les Bains 33510
Les années les plus denses en matière de nouvelles constructions sont 1971-1990, où 1585 maisons et 254 appartements ont été bâtis. La période 1991-2005 se veut de même une phase assez active où la ville a vu 1497 logements construits. Comparé à ces deux périodes fastes pour le développement urbain de Andernos les Bains, <1919 ne vit que 123 biens construits.
Le parc immobilier de Andernos les Bains est récent, la plupart des constructions ayant été bâties après les 50 dernières années, vous trouverez facilement des appartements et maisons modernes.
