Marché de l'immobilier : zoom sur La Teste-de-Buch

Vous avez pour projet d'acheter un logement à La Teste-de-Buch ? Pour vous aider à choisir, voici quelques renseignements intéressants.

Investir à La Teste-de-Buch : tout savoir sur cette commune

26 168 habitants demeurent dans cette ville, en région Nouvelle-Aquitaine. Pour la rejoindre, ils ont la possibilité de profiter des services d'une gare. 11 établissements scolaires comme 5 établissements de santé se situent dans la ville. De plus, un commissariat s'occupe de la sûreté des résidents de cette ville. Comptant comme transactions prédominantes, les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces se distinguent par exemple comme les biens les plus recherchés à La Teste-de-Buch.

Infrastructures et équipements à La Teste-de-Buch : quelle qualité de vie offre la ville ?

De nombreuses sorties culturelles et activités de loisirs y sont disponibles. Dans cette ville, vous bénéficierez de nombreux établissements sportifs, avec notamment 2 dojos, une salle de tennis de table ainsi que 3 courts de tennis, mais aussi un cinéma. Du reste, on y recense 1 102 commerces. 58 commerces sont dédiés à l'alimentation et 114 instituts pour le bien-être et la beauté. À La Teste-de-Buch, vous explorerez le Parc naturel des Prés salés, qui procure un peu de nature aux résidents.

Propriétaires ou bien locataires, maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à La Teste-de-Buch ?

On y retrouve essentiellement des résidences principales et des propriétaires. En effet, ils sont respectivement 71,34 % et 61 %. Le parc immobilier testerin est constitué de maisons et d'appartements, majoritairement des 2 pièces. On trouve une majorité de maisons, en comparaison avec les appartements qui constituent 26,27 % du marché. 10,58 % des habitations sont des logements sociaux, soit 1â?¯ 346 en tout.

Comment ont progressé les prix du marché immobilier à La Teste-de-Buch dernièrement ?

Une hausse des prix de l'immobilier a été observée à La Teste-de-Buch ces dernières années : 32,97 % entre 2018 et 2020. Concernant la médiane des transactions, elle est à 3 824 €/m². À La Teste-de-Buch, le taux de propriétaires est plus conséquent que celui des locataires.

Les Testerins : quelques informations sur leur âge, leur revenu et sur la tendance politique de la ville...

Familles et âges des habitants de La Teste-de-Buch

La population testerine est d'âge moyen : on y rencontre plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Les foyers avec famille par rapport à ceux d'une personne sont majoritaires, bien que ceux-ci représentent 37,79 %.

Revenu et travail

Tandis que le revenu net médian mensuel est supérieur au niveau du pays, avec respectivement 1 816 € et 1 789 €, le taux de chômage reste pour sa part important, affichant 16 %. Les employés, représentant 28 % des habitants, sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire.

Orientation politique

Patrick DAVET (Républicains) est le maire actuel de la ville.

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  • La Teste de Buch (33)
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Vous songez à devenir propriétaire d’une maison à rénover à La Teste de Buch avec un garage et une exposition plein sud, ou vous désirez acheter un appartement T3 ou T4 entièrement rénové avec stationnement privatif ? Notre moteur de recherche va vous donner la possibilité de cibler votre demande, de trouver les biens immobiliers à La Teste de Buch répondant à vos désirs et de joindre l’agence immobilière en charge du mandat.

1. Aiguillon-Port
2. Bordes
3. Cazaux
4. Centre Ville
5. Jean de Graily
6. La Migreque
7. Le PYLA
8. Les Miquelots
9. Saint-Exupery

Maisons : 12 897
Appartements : 3 981
76,41%
23,59%
1 pièce : 134
0,79%
2 pièces : 1 470
8,71%
3 pièces : 2 859
16,94%
4 pièces : 3 931
23,29%
5 pièces : 3 846
22,79%

Nombre de constructions neuves à La Teste de Buch 33260

Les deux époques les plus actives en matière de construction sont 1971-1990 avec 4134 biens (3448 maisons et 686 appartements) et 2999 biens sur 1991-2005 (2259 maisons et 740 appartements). En comparaison avec ces deux épisodes bénéfiques pour l’accroissement urbain de La Teste de Buch, <1919 ne vit que 378 maisons neuves et 18 appartements.
La Teste de Buch s’inscrit dans une perspective d’essor stable, avec de nombreuses nouvelles constructions les vielles maisons sont peu fréquentes, idéal pour acheter un bien récent.


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