Immobilier : Mérignac présente son marché

Vous avez pour projet d'acheter un bien à Mérignac ? Pour vous aider à choisir, voici divers renseignements pertinents.

Mérignac : pour quelle raison y investir ?

Cette ville, en région Nouvelle-Aquitaine, héberge 70 317 habitants. Il y a, dans cette ville, 3 établissements de santé ainsi que 35 établissements scolaires. Du reste, avec un commissariat, les résidents de la commune sont protégés. Les biens immobiliers qui rencontrent le plus de succès à Mérignac sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.

Sport et culture... pourquoi emménager à Mérignac ?

Afin de se divertir et se cultiver, Mérignac propose de nombreuses sorties et activités. On peut bénéficier de nombreux établissements sportifs (avec 3 manèges équestres, un stade d'athlétisme et 10 salles multisports entre autres), mais aussi d'un cinéma dans cette grande ville. De plus, on y trouve 2 025 commerces, parmi lesquels 165 commerces dédiés au bien-être et 75 commerces alimentaires. Mérignac propose à ses résidents 9 espaces verts, dont le Parc de Beaudésert est un exemple particulier.

Quelles sont les spécificités du logement à Mérignac ?

On retrouve avant tout des résidences principales (91,84 %) ainsi que des propriétaires (51 %). Appartements et maisons sont présents sur le marché. Celles-ci constituent une minorité des biens (40,11 %), alors que les appartements sont une majorité (59,89 %). On y retrouve majoritairement des 2 pièces. La ville dispose aussi de logements sociaux (5 792).

Marché immobilier mérignacais : quels sont les prix des logements à vendre ?

Au cours des précédentes années à Mérignac, on a constaté une hausse des coûts du marché de l'immobilier (14,71 % entre 2018 et 2020). Le montant médian des ventes est de 2 873 €/m². Mérignac compte un nombre quasiment égal de propriétaires et de locataires. Précisément, on répertorie 49,53 % de propriétaires pour 48,13 % de locataires.

Quelques informations spécifiques sur les résidents de Mérignac (âge, emploi, tendance politique...)

Quelle structure pour les ménages de Mérignac ?

Les habitants mérignacais, d'âge moyen, comprennent des 25 à 54 ans qui représentent la majorité de la population, face à une faible part de 55 à 64 ans. Les foyers avec famille sont aussi plus nombreux que ceux d'une personne, même si ceux-ci constituent 43,39 %.

Emploi et salaire

Sur le plan économique : le revenu net médian mensuel se dresse à 1 855 €, supérieur au niveau du pays et ses 1 789 €. Le chômage atteint les 13 % et les professions intermédiaires constituent 26 % des résidents.

Qui est le maire de Mérignac ?

La commune est actuellement dirigée par une politique de Gauche : Alain ANZIANI est à la tête de la mairie de Mérignac, suite à son élection en 2020.

maison À vendre maison 5 pièces 110 m²
À vendre maison 5 pièces 110 m²

iad France - Elodie DEBOURGES vous propose : ** EMPLACEMENT IDEAL ** - 4 CHAMBRES - PISCINE - pour cette maison familiale de 110 m² environ à proximité...

499 000 €
  • 110 m²
  • 5 pièces
  • Mérignac (33)
terrain Vente terrain 459 m²
Vente terrain 459 m²

iad France - Pierre PALESI vous propose : TERRAIN avec PC purgé proche centre de Mérignac, de 459 M2 environ en seconde ligne et au calme.Libre de constructeur,...

265 000 €
  • 459 m²
  • Mérignac (33)
maison Vente maison F5 155 m²
Vente maison F5 155 m²

iad France - Joelle DUFFOUR vous propose : A Mérignac Capeyron, cette maison située au calme dans une quartier résidentiel, est composée de d\'une entrée avec avec...

671 000 €
  • 155 m²
  • 5 pièces
  • Mérignac (33)
appartement Vente appartement T4 85 m²
Vente appartement T4 85 m²

A VENDRE APPARTEMENT T3 BIS (ANCIEN T4) DE 85 M2 ENVIRON AVEC BALCONS, CAVE ET PARKING EN SOUS SOL et PARKING AERIEN QUARTIER HYPER CENTRE MERIGNAC 33700 RESIDENCE LE CLUBDans...

355 000 €
  • 85 m²
  • 4 pièces
  • Mérignac (33)
appartement Vente appartement T3 62 m²
Vente appartement T3 62 m²

A VENDRE APPARTEMENT TYPE 3 DE 62,61 M2 AVEC BALCON ET PARKING EN SOUS SOL QUARTIER MERIGNAC CHU SAINT AUGUSTIN 33700Dans une résidence avec ascenseur, cet appartement au 1er étage...

295 735 €
  • 62 m²
  • 3 pièces
  • Mérignac (33)
maison Vente maison F4 122 m²
Vente maison F4 122 m²

iad France - Aurore VALERO vous propose : Venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 122m² environ au calme et sans vis-à-vis proche du quartier Chemin Long.Vous...

515 000 €
  • 122 m²
  • 4 pièces
  • Mérignac (33)

Si vous rêvez d’acquérir un bien sur Mérignac, ces quelques annonces représentent un échantillon des mandats disponibles aujourd’hui. Avec des milliers d’annonces immobilières sur le département du 33, vous trouverez sans grand mal la demeure correspondant à vos exigences. Effectuez une recherche ciblée de manière à voir les appartements ou maisons mérignacais répondant à vos moyens financiers.

1. Arlac 1
2. Arlac 2
3. Beaudesert
4. Beutre
5. Bourdillot
6. Bourran
7. Capeyron 1
8. Capeyron 2
9. Capeyron 3
10. Centre-Ville 1
11. Centre-Ville 2
12. Centre-Ville 3
13. Centre-Ville 4
14. CHEMIN-LONG et GARIES
15. Eyquems
16. La Foret
17. La Glaciere
18. Labatut 1
19. Labatut 2
20. Le Burck
21. Le Jard
22. Les Pins
23. Marchegay
24. Piquey
25. Z.i du Phare
26. Zone Aeroportuaire
27. Zone Commerciale (che. Long)

Maisons : 14 235
Appartements : 21 547
N.C.
60,22%
1 pièce : 2 093
5,85%
2 pièces : 5 539
15,48%
3 pièces : 8 753
24,46%
4 pièces : 8 672
24,24%
5 pièces : 8 410
23,50%

Nombre de constructions neuves à Mérignac 33700

1971-1990 a été la période la plus abondante en matière d’immobilier neuf, où 4768 maisons et 7171 appartement ont vu le jour. Il en est de même en 1946-1970, avec 8713 biens immobiliers construits sur la ville.
Mérignac est une importante ville où un nombre élevé de logements sont à louer ou à vendre, et quand bien même à l’heure actuelle les habitations neuves manquent tout est employé pour revoir cela. Vous pourrez quoi qu’il en soit trouver sans grande difficulté sur Mérignac une propriété plutôt moderne et récente ou un appartement un peu plus daté mais de belle qualité.


Posez votre question sur l’immobilier à Mérignac nos experts vous répondront

Votre pseudo : Votre mail : Votre commentaire :