Explorez Canéjan et son marché immobilier
Voici un aperçu rapide du marché de l'immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Canéjan.
Investissez en toute quiétude à Canéjan à l'aide de ces quelques informations
Canéjan, en région Nouvelle-Aquitaine, abrite 5 520 habitants. Sur son sol, cette commune compte 4 écoles. Après analyse des transactions majoritaires, on remarque une forte demande de maisons de 5 pièces et d'appartements de 2 pièces.
Où et comment vivent la majeure partie des résidents de Canéjan ?
Les habitations de Canéjan sont pour la majeure partie des résidences principales (93,21 %) et, pour 64 % d'entre elles, habitées par des propriétaires. On trouve une majorité de maisons à Canéjan (77,7 %), par rapport aux appartements (22,3 %). Enfin, vous y retrouverez 385 logements sociaux.
Guide des prix pour une maison ou un appartement à Canéjan
Dans le domaine de l'immobilier à Canéjan, les dernières années ont été synonymes d'une baisse des prix (-4,8 % entre 2018 et 2020), et le prix médian des transactions dans la petite ville est de 3 316 €/m².
Quelles sont les infrastructures proposées par la ville de Canéjan ?
De nombreuses activités culturelles sont proposées pour divertir les habitants. La commune propose à ses résidents un cinéma, mais aussi de nombreux établissements sportifs. De plus, la petite ville abrite 128 commerces, dont 9 commerces de bouche et 6 instituts de beauté.
Tendance politique
L'administration de la commune a été confiée à Bernard GARRIGOU, membre du Parti Socialiste.
Un portrait des habitants de Canéjan
Tendance politique
L'administration de la commune a été confiée à Bernard GARRIGOU, membre du Parti Socialiste.
Canéjanais et niveau de vie
Voici le profil économique de la petite ville : les employés représentent 29 % de la population totale et le chômage, important, s'établit à 13 %. Le revenu net médian par mois, enfin, est de 1 973 €, supérieur à celui relevé à l'échelle nationale de 1 789 €.
Qui sont les Canéjanais ?
La population canéjanaise est caractérisée par la place prédominante 25 à 54 ans ainsi que par la présence majoritaire foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, constituant33,31 %, sont minoritaires, de même que les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Canéjan 33610
Moyenne des prix sur Canéjan
| # | Sur Canéjan | Dans le département Gironde | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 450 € |
1 130 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 730 € |
1 490 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 100 € |
1 820 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 128 | ||
Prix médian m² dans la Gironde
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Arcachon (33120) | 4 980 € |
| 3 | Bordeaux (33000) | 3 680 € |
| ... | ||
| 18 | Bègles (33130) | 2 830 € |
| 19 | Martignas sur Jalle (33127) | 2 780 € |
| 20 | Bruges (33520) | 2 770 € |
| 21 | Eysines (33320) | 2 770 € |
| 22 | Floirac (33270) | 2 770 € |
| 23 | Canéjan (33610) | 2 730 € |
| 24 | Cestas (33610) | 2 720 € |
| 25 | Carcans (33121) | 2 710 € |
| 26 | Mérignac (33700) | 2 710 € |
| 27 | Saint Jean d'Illac (33127) | 2 710 € |
Prix médian m² en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 182 | Dolus d'Oleron (17550) | 2 770 € |
| 183 | La Brée les Bains (17840) | 2 760 € |
| 184 | Angoulins (17690) | 2 760 € |
| 185 | L'HOUMEAU (17137) | 2 740 € |
| 186 | Moliets et Maa (40660) | 2 740 € |
| 187 | Canéjan (33610) | 2 730 € |
| 188 | Marsilly (17137) | 2 730 € |
| 189 | Cestas (33610) | 2 720 € |
| 190 | Labenne (40530) | 2 710 € |
| 191 | Mérignac (33700) | 2 710 € |
La population Canéjanaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 5 417 | 2 409 | 23 537 € | 7 % |
Population par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Canéjan
Taux de chômage :
11,34 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Canéjan
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.1 | 11.7 | 15.1 | 17.3 | 21.2 | 24.5 | 26.9 | 27.1 | 24 | 19.4 | 13.7 | 10.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
96 | 114.9 | 169.7 | 182.1 | 217.4 | 238.7 | 248.5 | 242.3 | 202.7 | 147.2 | 94.4 | 81.8 |
|
Précipitation (mm) | 87.3 | 71.7 | 65.3 | 78.2 | 80 | 62.2 | 49.9 | 56 | 84.3 | 93.3 | 110.2 | 105.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Canéjan 33610
Les deux époques les plus abondantes en matière de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 1523 biens (1206 maisons et 317 appartements) et 280 biens sur 1991-2005 (72 appartements bâtis et 208 maisons). 1919-1945 n’eut qu’un très petit nombre de 13 nouvelles maisons et 20 appartements, par rapport à ces 2 périodes propices pour l’expansion urbaine de Canéjan.
La plupart des biens immobiliers provenant pour les plus anciens des 50 dernières années, le patrimoine immobilier de Canéjan est plutôt récent et il vous sera possible de trouver facilement des maisons et appartements modernes.
