Mieux connaître le marché immobilier à Lège-Cap-Ferret
Si vous avez des projets immobiliers à Lège-Cap-Ferret, voici certaines informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos recherches.
Achat immobilier à Lège-Cap-Ferret : quelles sont les qualités de la petite ville ?
8 303 individus habitent dans cette commune, en région Nouvelle-Aquitaine. Cette ville compte 5 établissements scolaires et un établissement de santé. Du reste, dans cette petite ville, un commissariat gère la protection des citoyens. Les maisons de 4 pièces ainsi que les appartements de 2 pièces rencontrent un véritable succès sur le marché de l'immobilier à Lège-Cap-Ferret.
Vivre à Lège-Cap-Ferret : les équipements disponibles et commerces accessibles
En ce qui concerne les loisirs et le patrimoine, de nombreuses activités et sorties y sont prévues. Les habitants peuvent disposer de nombreux centres sportifs (comme un fronton place libre, un trinquet ainsi qu'un dojo). De plus, pour parler de son secteur commercial, il faut noter qu'il y a 547 boutiques en activité, dont 33 instituts de beauté et détente et 46 commerces de bouche.
Maisons ou appartements : Découvrez-en davantage à propos du logement ferretcapien
Côté logement, la ville est constituée à 63,33 % de résidences secondaires et à 72 % de propriétaires. L'immobilier propose une majorité de maisons (85,91 %), alors que les appartements représentent 14,09 % du bâti. 6,56 % des logements sont des logements sociaux, soit 263 au total.
Marché immobilier ferretcapien : quels sont les prix des biens à vendre ?
Ces dernières années à Lège-Cap-Ferret ont été synonymes d'une hausse des coûts de l'immobilier - 14,68 % entre 2018 et 2020 - et il y a eu des transactions d'un montant médian de 7 230 €/m². Les habitants de Lège-Cap-Ferret sont principalement propriétaires de leur habitation.
L'identité des Ferretcapiens
Classe d'âge prédominante et composition des ménages
La ville est marquée par la prédominance des 25 à 54 ans et par les foyers avec famille. Les résidents de 15 à 24 ans y sont minoritaires.
Que dire du niveau de vie à Lège-Cap-Ferret ?
Au niveau économique : le revenu net médian mensuel s'établit à 1 910 €, supérieur au niveau national et ses 1 789 €. Le chômage atteint les 12 % et les employés constituent 27 % des habitants.
Èlections municipales à Lège-Cap-Ferret : quels étaient les résultats ?
Philippe DE GONNEVILLE, qui adopte une politique nuancée, s'est vu confier la gestion de la ville lors des précédentes élections municipales.
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Statistiques immobilières sur la ville de Lège Cap Ferret 33970
A quel prix se loger sur Lège Cap Ferret ?
| # | Sur Lège Cap Ferret | Dans le département Gironde | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 3 800 € |
1 130 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 6 170 € |
1 490 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 8 910 € |
1 820 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 135 | ||
Le prix médian dans la Gironde
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Arcachon (33120) | 4 980 € |
| 3 | Bordeaux (33000) | 3 680 € |
| ... | ||
| 4 | Andernos les Bains (33510) | 3 380 € |
| 5 | Ambès (33810) | 3 170 € |
| 6 | Saint Vincent de Paul (33440) | 3 170 € |
| 7 | Le Bouscat (33110) | 3 160 € |
| 8 | Lacanau (33680) | 3 130 € |
| 9 | Lanton (33138) | 3 110 € |
| 10 | Arès (33740) | 3 080 € |
| 11 | La Teste de Buch (33260) | 3 050 € |
| 12 | Talence (33400) | 3 030 € |
| 13 | Bouliac (33270) | 2 990 € |
Le prix au m² en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 4 | La Couarde sur Mer (17670) | 5 110 € |
| 5 | Arcachon (33120) | 4 980 € |
| 6 | Saint Martin de Ré (17410) | 4 940 € |
| 7 | Biarritz (64200) | 4 740 € |
| 8 | La Flotte (17630) | 4 660 € |
| 9 | Sainte Marie de Ré (17740) | 4 620 € |
| 10 | Soorts Hossegor (40150) | 4 600 € |
| 11 | Loix (17111) | 4 560 € |
| 12 | Rivedoux Plage (17940) | 4 430 € |
| 13 | Bidart (64210) | 4 390 € |
La population Ferretcapiennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 8 196 | 3 967 | 22 623 € | 11 % |
Population par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Lège Cap Ferret
Taux de chômage :
10,85 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Lège Cap Ferret
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.1 | 11.7 | 15.1 | 17.3 | 21.2 | 24.5 | 26.9 | 27.1 | 24 | 19.4 | 13.7 | 10.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
96 | 114.9 | 169.7 | 182.1 | 217.4 | 238.7 | 248.5 | 242.3 | 202.7 | 147.2 | 94.4 | 81.8 |
|
Précipitation (mm) | 87.3 | 71.7 | 65.3 | 78.2 | 80 | 62.2 | 49.9 | 56 | 84.3 | 93.3 | 110.2 | 105.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Lège Cap Ferret 33970
La période la plus abondante en matière de construction est 1971-1990, où 1037 maisons et 172 appartements ont été bâtis. La période 1991-2005 se veut pareillement une phase relativement fertile avec des nouvelles habitations au nombre de 859. En comparaison avec ces moments bénéfiques pour le développement de la commune, <1919 ne vit qu’un très petit nombre de 107 constructions.
Avec ces nombreux logements construits, Lège Cap Ferret se veut une commune active et en plein développement, une ville où les vieilles pierres se font rares et qui va séduire les gens souhaitant acheter ou louer un bien immobilier récent au maximum de 10 ou 20 ans.
