Découvrez Lège-Cap-Ferret et son marché immobilier
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Lège-Cap-Ferret, voici quelques informations à prendre en considération.
Investissez en toute quiétude à Lège-Cap-Ferret grâce à ces quelques informations
Lège-Cap-Ferret, en région Nouvelle-Aquitaine, abrite 8 303 habitants. La commune compte un établissement de santé ou encore 5 écoles. De plus, la sécurité de la collectivité est assurée par la présence d'un commissariat. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces sont l'objet des ventes prédominantes du marché immobilier.
Quel est le nombre de propriétaires et de locataires à Lège-Cap-Ferret ?
Les logements de Lège-Cap-Ferret sont pour la majeure partie des résidences secondaires (63,33 %) et, pour 72 % d'entre eux, habités par des propriétaires. On trouve à Lège-Cap-Ferret 85,91 % de maisons, soit une majorité, pour 14,09 % d'appartements. Ceux-ci représentent donc une minorité dans l'offre immobilière. Enfin, on y retrouve 263 logements sociaux, soit 6,56 % des habitations.
Prix des logements à Lège-Cap-Ferret (Gironde)
Ces dernières années dans le secteur immobilier, les tarifs ont connu une hausse de 14,68 % à Lège-Cap-Ferret entre 2018 et 2020. Concernant le prix médian des transactions, il est de 7 230 €/m².
Quels sont les services proposés par la ville de Lège-Cap-Ferret ?
Les résidents peuvent profiter de nombreuses sorties et activités pour s'occuper. En termes d'équipements et d'infrastructures de divertissements, la petite ville dispose plusieurs structures sportives (dont un parcours sportif/santé, un manège ainsi que 5 courts de tennis). De plus, on y recense 547 commerces. 46 commerces sont consacrés à l'alimentation et 33 instituts sont dédiés à la beauté et au bien-être.
Les Ferretcapiens : pour qui votent-ils ?
Philippe DE GONNEVILLE s'est vu confier l'administration de la petite ville lors des dernières élections municipales.
Lège-Cap-Ferret : démographie et économie de la commune
Les Ferretcapiens : pour qui votent-ils ?
Philippe DE GONNEVILLE s'est vu confier l'administration de la petite ville lors des dernières élections municipales.
Niveau de vie ferretcapien
La commune enregistre un revenu net médian par mois à 1 910 €, supérieur à celui du pays. Quant au chômage, il atteint 12 %. Les employés prédominent.
Qui sont les Ferretcapiens ?
Au sein de la population ferretcapienne, on trouve plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Quant à l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes bien que ceux d'une personne représentent 35,55 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Lège Cap Ferret 33970
A quel prix se loger sur Lège Cap Ferret ?
| # | Sur Lège Cap Ferret | Dans le département Gironde | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 3 800 € |
1 130 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 6 170 € |
1 490 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 8 910 € |
1 820 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 135 | ||
Le prix médian dans la Gironde
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Arcachon (33120) | 4 980 € |
| 3 | Bordeaux (33000) | 3 680 € |
| ... | ||
| 4 | Andernos les Bains (33510) | 3 380 € |
| 5 | Ambès (33810) | 3 170 € |
| 6 | Saint Vincent de Paul (33440) | 3 170 € |
| 7 | Le Bouscat (33110) | 3 160 € |
| 8 | Lacanau (33680) | 3 130 € |
| 9 | Lanton (33138) | 3 110 € |
| 10 | Arès (33740) | 3 080 € |
| 11 | La Teste de Buch (33260) | 3 050 € |
| 12 | Talence (33400) | 3 030 € |
| 13 | Bouliac (33270) | 2 990 € |
Le prix au m² en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 4 | La Couarde sur Mer (17670) | 5 110 € |
| 5 | Arcachon (33120) | 4 980 € |
| 6 | Saint Martin de Ré (17410) | 4 940 € |
| 7 | Biarritz (64200) | 4 740 € |
| 8 | La Flotte (17630) | 4 660 € |
| 9 | Sainte Marie de Ré (17740) | 4 620 € |
| 10 | Soorts Hossegor (40150) | 4 600 € |
| 11 | Loix (17111) | 4 560 € |
| 12 | Rivedoux Plage (17940) | 4 430 € |
| 13 | Bidart (64210) | 4 390 € |
La population Ferretcapiennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 8 196 | 3 967 | 22 623 € | 11 % |
Population par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Lège Cap Ferret
Taux de chômage :
10,85 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Lège Cap Ferret
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.1 | 11.7 | 15.1 | 17.3 | 21.2 | 24.5 | 26.9 | 27.1 | 24 | 19.4 | 13.7 | 10.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
96 | 114.9 | 169.7 | 182.1 | 217.4 | 238.7 | 248.5 | 242.3 | 202.7 | 147.2 | 94.4 | 81.8 |
|
Précipitation (mm) | 87.3 | 71.7 | 65.3 | 78.2 | 80 | 62.2 | 49.9 | 56 | 84.3 | 93.3 | 110.2 | 105.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Lège Cap Ferret 33970
La période la plus abondante en matière de construction est 1971-1990, où 1037 maisons et 172 appartements ont été bâtis. La période 1991-2005 se veut pareillement une phase relativement fertile avec des nouvelles habitations au nombre de 859. En comparaison avec ces moments bénéfiques pour le développement de la commune, <1919 ne vit qu’un très petit nombre de 107 constructions.
Avec ces nombreux logements construits, Lège Cap Ferret se veut une commune active et en plein développement, une ville où les vieilles pierres se font rares et qui va séduire les gens souhaitant acheter ou louer un bien immobilier récent au maximum de 10 ou 20 ans.
