Découvrir Arcachon et son marché immobilier
Voici un aperçu rapide du marché de l'immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Arcachon.
Ce que les acheteurs doivent savoir avant d'acheter à Arcachon
11 121 résidents vivent à Arcachon, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte une gare. L'éducation est bien représentée grâce à 13 établissements scolaires dans cette ville et il y a un établissement de santé. De plus, la protection de la collectivité est garantie par la présence d'un commissariat. Les transactions les plus importantes s'effectuent sur les appartements de 2 pièces et les maisons de 4 pièces.
Une étude des habitations à Arcachon
Quant aux logements à Arcachon, ce sont en majorité des résidences secondaires et on dénombre avant tout des propriétaires. Vous trouverez sur le marché immobilier arcachonnais une majorité d'appartements (54,53 %). 8,24 % du parc immobilier arcachonnais, enfin, est composé de logements sociaux.
Marché de l'immobilier d'Arcachon : les prix au mètre carré
Dans le secteur de l'immobilier à Arcachon, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des prix (8,85 % entre 2018 et 2020), et le prix médian des transactions dans la petite ville est de 6 438 €/m².
Vous souhaitez en savoir plus sur le type d'équipements culturels, sportifs et commerciaux proposés à Arcachon ?
Pour vous occuper, la petite ville offre de nombreuses activités culturelles et récréatives. Arcachon propose de nombreux centres sportifs (notamment 3 courts de tennis, 4 salles multisports ainsi qu'une salle de musculation/cardiotraining). Dans cette petite ville, vous trouverez un cinéma. De surcroît, en tout, ce sont 724 boutiques qui y ont été répertoriées. On y retrouve par exemple 62 instituts dédiés au bien-être et 61 commerces alimentaires. Le Parc Mauresque attend tout autant les familles que les visiteurs seuls.
Orientation politique
Le parti représenté par Yves FOULON (les Républicains) a pris la tête de la commune suite aux élections municipales qui se sont tenues en 2020.
Arcachon : ses habitants, ses tendances politiques
Orientation politique
Le parti représenté par Yves FOULON (les Républicains) a pris la tête de la commune suite aux élections municipales qui se sont tenues en 2020.
Quel est le niveau de vie arcachonnais ?
À Arcachon, on trouve une majorité d'employés, le chômage est à 19 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 2 014 € par mois, supérieur à celui relevé au niveau national.
Âge et structure des ménages arcachonnais
La population arcachonnaise est caractérisée par la place prédominante 25 à 54 ans ainsi que par la présence majoritaire foyers d'une personne. Ceux composés de 2 personnes ou plus, représentant46,90 %, sont minoritaires, de même que les personnes de 15 à 24 ans.
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Ces différentes annonces immobilières montrent les derniers mandats sur Arcachon, un rapide aperçu parmi plusieurs milliers de maisons et d’appartements à vendre dans la Gironde. Notre moteur de recherche va vous donner la possibilité de cibler votre choix, de mettre la main sur les biens à Arcachon concordant à vos désirs et de rencontrer le professionnel chargé du mandat.
Statistiques immobilières sur la ville de Arcachon 33120
Prix immobilier à la vente à Arcachon
| # | Sur Arcachon | Dans le département Gironde | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 4 170 € |
1 130 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 4 980 € |
1 490 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 5 970 € |
1 820 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 285 | ||
Acheter dans les villes de la Gironde
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Arcachon (33120) | 4 980 € |
| 3 | Bordeaux (33000) | 3 680 € |
| ... | ||
| 4 | Andernos les Bains (33510) | 3 380 € |
| 5 | Ambès (33810) | 3 170 € |
| 6 | Saint Vincent de Paul (33440) | 3 170 € |
| 7 | Le Bouscat (33110) | 3 160 € |
| 8 | Lacanau (33680) | 3 130 € |
| 9 | Lanton (33138) | 3 110 € |
| 10 | Arès (33740) | 3 080 € |
| 11 | La Teste de Buch (33260) | 3 050 € |
| 12 | Talence (33400) | 3 030 € |
| 13 | Bouliac (33270) | 2 990 € |
Le prix immobilier en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 4 | La Couarde sur Mer (17670) | 5 110 € |
| 5 | Arcachon (33120) | 4 980 € |
| 6 | Saint Martin de Ré (17410) | 4 940 € |
| 7 | Biarritz (64200) | 4 740 € |
| 8 | La Flotte (17630) | 4 660 € |
| 9 | Sainte Marie de Ré (17740) | 4 620 € |
| 10 | Soorts Hossegor (40150) | 4 600 € |
| 11 | Loix (17111) | 4 560 € |
| 12 | Rivedoux Plage (17940) | 4 430 € |
| 13 | Bidart (64210) | 4 390 € |
Les habitants Arcachonnais
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 10 891 | 6 174 | 24 035 € | 12 % |
Démographie par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Arcachon
Taux de chômage :
14,98 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Arcachon
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.1 | 11.7 | 15.1 | 17.3 | 21.2 | 24.5 | 26.9 | 27.1 | 24 | 19.4 | 13.7 | 10.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
96 | 114.9 | 169.7 | 182.1 | 217.4 | 238.7 | 248.5 | 242.3 | 202.7 | 147.2 | 94.4 | 81.8 |
|
Précipitation (mm) | 87.3 | 71.7 | 65.3 | 78.2 | 80 | 62.2 | 49.9 | 56 | 84.3 | 93.3 | 110.2 | 105.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Arcachon 33120
Avec 814 maisons et 719 appartements, les années les plus riches en matière d’immobilier neuf ont été 1946-1970. La période 1971-1990 se veut également une phase relativement abondante où la ville a vu 1464 biens immobiliers construits.
Les programmes neufs sont en retrait depuis quelques dizaines d’années, même si cette grande ville demeure attractive et agréable, avec seulement 212 maisons bâties entre les années 1991 et 2005, et 333 entre 1971 et 1990. Vous pourrez de toute façon trouver facilement sur Arcachon un appartement T2 assez récent ou une maison un peu plus ancienne mais de qualité.
