Ambès : panorama complet du marché immobilier
Vous êtes intéressé par l'achat d'une maison ou d'un appartement à Ambès ? Ces renseignements peuvent vous être utiles dans vos recherches sur cette ville.
Quelques informations intéressantes sur Ambès avant d'y acheter
En région Nouvelle-Aquitaine, Ambès accueille 3 143 résidents. Sur son sol, ce bourg compte 2 établissements scolaires. Pour des renseignements sur le marché du logement, sachez que la majorité des transactions se focalisent sur des maisons de 4 pièces et des appartements de 3 pièces.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les maisons d'Ambès ?
À Ambès, les logements sont en général des résidences principales et on trouve une majorité de propriétaires. Ambès bénéficie d'une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 18,8 %. 329 logements sociaux y sont mis à disposition des foyers modestes.
Marché immobilier d'Ambès : les prix au mètre carré
Une hausse globale des prix de l'immobilier urbain a été remarquée en France ces derniers temps. À Ambès, il y a eu une hausse de 15,4 % entre 2018 et 2020. Quant au tarif médian des transactions, il s'élève à 1 855 €/m².
Ambès : sport, sorties culturelles et magasins
La commune propose de nombreuses activités culturelles et de loisirs. Par exemple, on y compte de nombreuses structures sportives (en particulier 2 terrains de basket-ball, 3 terrains de football ainsi qu'un dojo). De plus, on y dénombre 66 commerces, parmi lesquels se trouvent des établissements liés à l'alimentaire (2) et d'autres en lien avec le bien-être et la beauté (7).
Tendance politique
Kévin SUBRENAT a été réélu maire de la ville aux dernières élections.
Ambès : ses habitants, ses tendances politiques
Tendance politique
Kévin SUBRENAT a été réélu maire de la ville aux dernières élections.
Revenus et emploi : qu'en est-il du niveau de vie ambésien ?
Avec 1 513 € comme revenu net médian par mois, Ambès enregistre un revenu médian inférieur à la médiane française et ses 1 789 €. Le taux de chômage, quant à lui, est de 19 %. Les ouvriers sont majoritaires.
Qui sont les Ambésiens ?
La population ambésienne, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 55 à 64 ans. Ce sont aussi des foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne correspondent à 30,21 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Ambès 33810
Moyenne des prix sur Ambès
| # | Sur Ambès | Dans le département Gironde | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 500 € |
1 130 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 170 € |
1 490 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 4 000 € |
1 820 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 6874 | ||
Prix médian m² dans la Gironde
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Arcachon (33120) | 4 980 € |
| 3 | Bordeaux (33000) | 3 680 € |
| ... | ||
| 4 | Andernos les Bains (33510) | 3 380 € |
| 5 | Ambès (33810) | 3 170 € |
| 6 | Saint Vincent de Paul (33440) | 3 170 € |
| 7 | Le Bouscat (33110) | 3 160 € |
| 8 | Lacanau (33680) | 3 130 € |
| 9 | Lanton (33138) | 3 110 € |
| 10 | Arès (33740) | 3 080 € |
| 11 | La Teste de Buch (33260) | 3 050 € |
| 12 | Talence (33400) | 3 030 € |
| 13 | Bouliac (33270) | 2 990 € |
Le prix au m² en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 18 | Bordeaux (33000) | 3 680 € |
| 19 | Anglet (64600) | 3 440 € |
| 20 | Andernos les Bains (33510) | 3 380 € |
| 21 | Urrugne (64122) | 3 250 € |
| 22 | Saint Vincent de Paul (33440) | 3 170 € |
| 23 | Ambès (33810) | 3 170 € |
| 24 | Le Bouscat (33110) | 3 160 € |
| 25 | Lacanau (33680) | 3 130 € |
| 26 | La Rochelle (17000) | 3 120 € |
| 27 | Lanton (33138) | 3 110 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 167 | 1 276 | 18 339 € | 16 % |
Population par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Ambès
Taux de chômage :
16,16 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Ambès
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.1 | 11.7 | 15.1 | 17.3 | 21.2 | 24.5 | 26.9 | 27.1 | 24 | 19.4 | 13.7 | 10.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
96 | 114.9 | 169.7 | 182.1 | 217.4 | 238.7 | 248.5 | 242.3 | 202.7 | 147.2 | 94.4 | 81.8 |
|
Précipitation (mm) | 87.3 | 71.7 | 65.3 | 78.2 | 80 | 62.2 | 49.9 | 56 | 84.3 | 93.3 | 110.2 | 105.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartitions des habitations sur Ambès
Nombre de constructions neuves à Ambès 33810
Avec 380 maisons et 8 appartements, 1971-1990 a été l’époque la plus riche en termes de biens construits. Il en est de même en 1946-1970, avec 310 biens immobiliers construits sur la commune. Par rapport à ces périodes fastes pour l’évolution de la commune, 1919-1945 ne vit que 32 maisons neuves et 2 appartements.
Sur Ambès l’immobilier neuf est en berne depuis plus de vingt ans, comme dans la majorité des petites villes, avec par exemple à peine 157 maisons construites avant 1919 et 32 entre les années 1919 et 1945. Quand bien même il est tout à fait possible de mettre la main sur des habitations neuves à vendre ou d’acquérir un terrain dans le but de bâtir sa propriété, il sera plus aisé d’acheter ou louer un bien ancien.
