Point sur le marché immobilier à Ambès

Les informations qui suivent vous seront pratiques pour réfléchir à votre achat immobilier à Ambès.

Nombre total de résidents et logements recherchés : ce qu'il faut savoir à Ambès

Cette ville, en région Nouvelle-Aquitaine, comptabilise 3 143 résidents. Parmi les infrastructures que possède le bourg, on retrouve 2 établissements scolaires. Les biens immobiliers les plus demandés à Ambès sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.

Les infrastructures proposées à Ambès

En ce qui concerne les loisirs et la culture, Ambès propose de nombreuses sorties et activités. On peut profiter de plusieurs structures sportives (avec un stade d'athlétisme, un terrain de volley-ball ainsi qu'une salle multisports entre autres) dans cette commune. De surcroît, on y trouve 66 boutiques. 2 commerces sont dédiés à l'alimentation et 7 instituts à la détente et au bien-être.

Propriétaires ou bien locataires : quel est le statut des Ambésiens ?

La plupart des logements (89,78 %) sont des résidences principales. Ce sont très souvent des propriétaires (pour 57 % d'entre eux). On y retrouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart des logements sont des 4 pièces. 25,99 % des biens sont des logements sociaux, soit 329 au total.

Comment qualifier les prix du marché de l'immobilier ambésien ?

À Ambès, le montant des transactions a connu une hausse ces dernières années (15,4 % entre 2018 et 2020). Le tarif médian des transactions est de 1 855 €/m². Le marché locatif y est plutôt dynamique.

Qui sont les Ambésiens

Familles et âges des habitants d'Ambès

La population inclut principalement des individus de 25 à 54 ans, accordant une plus infime place à ceux de 55 à 64 ans. Les ménages avec famille sont majoritaires.

Niveau de vie

À Ambès, on observe que le revenu net médian mensuel est inférieur au revenu net médian national, respectivement à 1 513 € et 1 789 €. Ici, le chômage s'avère important, à 19 %. La catégorie socioprofessionnelle prédominante est celle des ouvriers.

Tendance politique

Les Ambésiens ont placé Kévin SUBRENAT à la tête de la mairie lors des précédentes élections municipales.

appartement À vendre appartement 2 pièces 42 m²
À vendre appartement 2 pièces 42 m²

Ambès 33810, commune résidentielle à proximité de Bordeaux.Venez découvrir cet appartement de type T2 dans une résidence récente, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour, une grande chambre...

103 990 €
  • 42 m²
  • 2 pièces
  • Ambès (33)
maison Vente maison F4 117 m²
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282 000 €
  • 117 m²
  • 4 pièces
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Votre agence ERA Immobilier de Saint André de cubzac (33240) vous propose cette maison entièrement rénovée de 128m², sur une parcelle de 500m², écoles et commerces accessibles à pied, proche...

328 600 €
  • 128 m²
  • 6 pièces
  • Ambès (33)
maison Vente maison F12 274 m²
Vente maison F12 274 m²

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428 900 €
  • 274 m²
  • 12 pièces
  • Ambès (33)
maison Vente maison F7 210 m²
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  • 210 m²
  • 7 pièces
  • Ambès (33)
maison Vente maison F4 155.81 m²
Vente maison F4 155.81 m²

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  • 155.81 m²
  • 4 pièces
  • Bourg (33) - à 4 km de Ambès (33)

Si vous rêvez de faire l’acquisition d’un bien immobilier sur Ambès, ces quelques annonces immobilières représentent un petit aperçu des mandats disponibles actuellement. Avec une grande quantité d’annonces sur le département, vous dénicherez sans difficulté le bien immobilier de vos rêves. Nous vous recommandons de vous servir notre moteur de recherche afin de voir les maisons ou appartements ambésiens s’accordant le mieux à vos finances.

Maisons : 1 106
Appartements : 295
N.C.
21,06%
1 pièce : 8
0,57%
2 pièces : 141
10,06%
3 pièces : 196
13,99%
4 pièces : 406
28,98%
5 pièces : 534
38,12%

Nombre de constructions neuves à Ambès 33810

Avec 380 maisons et 8 appartements, 1971-1990 a été l’époque la plus riche en termes de biens construits. Il en est de même en 1946-1970, avec 310 biens immobiliers construits sur la commune. Par rapport à ces périodes fastes pour l’évolution de la commune, 1919-1945 ne vit que 32 maisons neuves et 2 appartements.
Sur Ambès l’immobilier neuf est en berne depuis plus de vingt ans, comme dans la majorité des petites villes, avec par exemple à peine 157 maisons construites avant 1919 et 32 entre les années 1919 et 1945. Quand bien même il est tout à fait possible de mettre la main sur des habitations neuves à vendre ou d’acquérir un terrain dans le but de bâtir sa propriété, il sera plus aisé d’acheter ou louer un bien ancien.


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