Que dire de l'immobilier à Biarritz ?

Si l'acquisition d'un bien à Biarritz figure parmi vos projets, notez que ces informations pourraient vous aider dans votre réflexion.

Biarritz : pour quelle raison y investir ?

En région Nouvelle-Aquitaine, cette ville assez bien desservie accueille 24 777 individus, auxquels elle propose une gare et un aéroport pour leurs trajets divers. On trouve, au sein de cette ville, 2 établissements de santé ainsi que 16 écoles. Du reste, dans cette commune, un commissariat s'occupe de la protection des habitants. Sur le marché immobilier, les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces représentent la majeure partie des ventes à Biarritz.

Habiter à Biarritz : quelle qualité de vie dans la ville ?

De nombreuses visites culturelles et activités de loisirs y sont disponibles. La commune offre à ses habitants un cinéma, mais aussi de nombreuses structures sportives. De plus, quant à son activité, on y trouve 1 456 boutiques : parmi celles-ci, 97 commerces de bouche et 143 orientés vers le bien-être. Si vous appréciez les balades en plein air, vous souhaiterez emménager à Biarritz et bénéficier de ses 5 espaces verts (le Jardin public, par exemple, est un endroit idéal pour se promener).

Point sur le logement biarrot

Il y a surtout des résidences principales (56,27 %) ainsi que des propriétaires (59 %). Le logement biarrot est composé de maisons et d'appartements, en majeure partie des 2 pièces. On retrouve une minorité de maisons, alors que les appartements représentent une majorité du marché (71,12 %). Par ailleurs, 8,68 % des logements sont des logements sociaux (soit 1 221 au total).

Pour quel prix pourrez-vous investir à Biarritz ?

Ces dernières années à Biarritz ont été synonymes d'une hausse des coûts de l'immobilier - 4,7 % entre 2018 et 2020 - et on observe des transactions d'une valeur médiane de 5 432 €/m². Biarritz étant principalement peuplée de propriétaires, le marché locatif y est moins important.

Les Biarrots, leur âge, leur emploi... petit aperçu sur la ville

Qui sont les ménages biarrots ?

Les 25 à 54 ans s'imposent dans le paysage de la commune. Les foyers d'une personne sont les plus courants, même si ceux avec famille constituent 46,20 %.

Qu'en est-il du niveau de vie à Biarritz ?

Biarritz affiche un taux de chômage à 16 %, et un revenu médian net par mois à 1 879 € supérieur aux 1 789 € du pays. D'autre part, on trouve une majorité de professions intermédiaires parmi sa population.

Èlections municipales à Biarritz : quels étaient les résultats ?

Une politique de Droite est actuellement appliquée par Maider AROSTEGUY qui est la maire actuelle de la commune.

maison À vendre maison 7 pièces 159.96 m²
À vendre maison 7 pièces 159.96 m²

A Arcangues, jolie maison contemporaine composée de deux appartements sur deux niveaux. Au 1er, vous profiterez d\'un appartement de 96 m² très lumineux, composé d\'une grande pièce de vie, de 3...

1 100 000 €
  • 159.96 m²
  • 7 pièces
  • Biarritz (64)
appartement Vente appartement T2 35 m²
Vente appartement T2 35 m²

Beau triplex 2 pièces au cœur de la ville, plages et commerces à quelques mètres à pieds. Entrée indépendante par le rez de chaussée de la résidence par une...

290 000 €
  • 35 m²
  • 2 pièces
  • Biarritz (64)
appartement Vente appartement T3 117 m²
Vente appartement T3 117 m²

iad France - Benjamin PETER vous propose : Au coeur du quartier recherché de Saint - Charles, vous apprécierez la proximité des commerces & écoles de ce duplex...

590 000 €
  • 117 m²
  • 3 pièces
  • Biarritz (64)
autre Vente autre 53 m²
Vente autre 53 m²

iad France - Lydie LHOSPITAL vous propose : BIARRITZ CENTRE VILLE -VENTE DROIT AU BAIL - RETRAITE -Bail 3/6/9 tous commerces sauf extraction Bail actuellement en renouvellement ...

180 000 €
  • 53 m²
  • Biarritz (64)
appartement Vente appartement T4 102 m²
Vente appartement T4 102 m²

A deux pas de la Place Clemenceau où plages et commerces sont accessibles à pieds, cet appartement traversant et lumineux de 102m² offre un véritable confort de vie. Au coeur...

799 000 €
  • 102 m²
  • 4 pièces
  • Biarritz (64)
appartement Location appartement T3 60 m²
Location appartement T3 60 m²

EXCEPTIONNEL. C'est une promesse, une poésie que je vous offre ici. Airbask'nb vous présente un joyau, une pépite d'une rare beauté où le mot évasion prend tout son sens. Vous toucherez l'horizon...

3 600 €
  • 60 m²
  • 3 pièces
  • Biarritz (64)

Vous songez à faire l’achat d’une superbe demeure ancienne à Biarritz avec une cheminée au bois et du carrelage au sol, ou vous souhaitez acquérir un appartement T2 ou T3 dans une copropriété sécurisée avec parking en sous-sol ? Notre outil de recherche vous permettra d’affiner votre requête, de trouver les biens à Biarritz concordant à vos désirs et de contacter le professionnel chargé de la vente.

1. Front de Mer
2. Halles-Hurlague
3. La Rochefoucauld-Aguilera
4. Labordotte-La Colline
5. Les Rocailles-Lahouze
6. Mairie-Marne
7. Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot
8. Parme-La Negresse
9. Petricot-Reptou
10. Republique-Beau Rivage
11. Saint-Charles-Golf
12. Saint-Martin-Cite des Fleurs

Maisons : 5 428
Appartements : 19 895
N.C.
78,56%
1 pièce : 978
3,86%
2 pièces : 2 735
10,80%
3 pièces : 3 946
15,58%
4 pièces : 3 181
12,56%
5 pièces : 3 095
12,22%

Nombre de constructions neuves à Biarritz 64200

L’époque la plus dense en matière d’immobilier neuf est 1946-1970, où 1093 maisons et 2855 appartements ont vu le jour. La période 1971-1990 se veut de même une phase relativement active avec des nouvelles habitations au nombre de 3727. Au contraire, 2006-2011 n’eut qu’un nombre limité de 119 appartements et 74 maisons, en comparaison avec ces 2 périodes prospères pour l’évolution urbaine de Biarritz.
La commune ne peut pas augmenter plus que cela l’immobilier neuf depuis plus de 20 ans, même si cette grande commune reste attractive et dynamique, avec à peine 852 maisons et 2875 appartements bâtis entre les années 1971 et 1990. Il sera possible néanmoins de trouver sans grande difficulté sur Biarritz un appartement T3 ou T4 plutôt moderne et récent ou une maison plus ancienne mais de belle qualité.


Posez votre question sur l’immobilier à Biarritz nos experts vous répondront

Votre pseudo : Votre mail : Votre commentaire :