Immobilier : zoom sur Bayonne
Vous aimeriez acquérir une maison ou encore un appartement à Bayonne ? Voici quelques renseignements pour vous guider dans votre réflexion.
Investir à Bayonne : ce qu'il faut retenir
Cette ville, en région Nouvelle-Aquitaine, comptabilise 50 589 citoyens qui ont la possibilité de se déplacer grâce au train (une gare). Vous pouvez retrouver, au sein de la commune, 47 écoles tout comme 6 établissements de santé. En outre, Bayonne, qui compte 2 commissariats sur son sol, est située dans les Pyrénées-Atlantiques, département qui rencontre un nombre de vols moins important que la moyenne nationale. Figurant comme transactions majoritaires, les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces s'imposent par exemple comme les logements les plus demandés à Bayonne.
Les infrastructures disponibles à Bayonne
On note de nombreuses activités et sorties culturelles faites pour ses résidents. Dans cette grande ville, on trouve de nombreux établissements sportifs, dont par exemple 4 murs à-gauche, une salle d'escrime et 4 salles de blocs artificiels d'escalade. Les habitants peuvent profiter de 2 cinémas et de 3 musées. De plus, on y recense 1 867 commerces. 100 commerces sont dédiés à l'alimentation et 199 instituts pour la détente et le bien-être. On trouve à Bayonne 4 espaces verts, dont le Jardin Léon Bonnat.
Maisons ou appartements, locataires ou propriétaires... aperçu du logement bayonnais
Les habitants sont principalement des locataires (64 %), et la majorité des logements sont des résidences principales à 89,26 %. Le parc immobilier bayonnais est constitué de maisons et d'appartements, majoritairement des 2 pièces. On retrouve une minorité de maisons, par rapport aux appartements qui constituent 85,39 % du marché. 20,7 % du parc immobilier bayonnais, enfin, sont composés de logements sociaux.
Quels sont les tarifs des biens immobiliers à Bayonne ?
Dans le domaine de l'immobilier à Bayonne, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des prix (12,59 % entre 2018 et 2020) et le prix médian des transactions est de 4 242 €/m². Sur un marché immobilier locatif plutôt dynamique, les 1 à 2 pièces sont très plébiscitées.
Quelques informations précises sur les habitants de Bayonne (âge, activité professionnelle, tendance politique...)
Quelle est la classe d'âge prédominante à Bayonne ?
La population bayonnaise, d'âge moyen, inclut des 25 à 54 ans qui représentent la majeure partie des habitants, face à une faible part de 55 à 64 ans. Les foyers d'une personne sont aussi plus nombreux que ceux avec famille, bien que ceux-ci constituent 45,72 %.
Salaires et emploi : qu'en est-il du niveau de vie bayonnais ?
Avec un revenu médian net par mois à 1 609 €, il est inférieur au niveau national établi à 1 789 € mensuels. Le taux de chômage, important pour sa part, est de 15 %. On dénombre 28 % d'employés, catégorie socioprofessionnelle la plus représentée.
Orientation politique
L'administration de la grande ville est actuellement conduite par Jean-René ETCHEGARAY qui suit une politique centriste.
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Statistiques immobilières sur la ville de Bayonne 64100
A quel prix se loger sur Bayonne ?
| # | Sur Bayonne | Dans le département Pyrénées Atlantiques | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 230 € |
1 150 €
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940 €
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| Prix m² moyen | 2 670 € |
1 490 €
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1 250 €
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| Prix m² maximum | 3 080 € |
1 750 €
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1 560 €
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| Nombre de biens vendus (année 2017) | 492 | ||
Acheter dans les villes de les Pyrénées Atlantiques
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Biarritz (64200) | 4 740 € |
| 2 | Bidart (64210) | 4 390 € |
| 3 | Ciboure (64500) | 4 150 € |
| ... | ||
| 122 | Uhart Mixe (64120) | 2 980 € |
| 123 | Urcuit (64990) | 2 980 € |
| 124 | Urepel (64430) | 2 980 € |
| 125 | Villefranque (64990) | 2 980 € |
| 126 | Viodos Abense de Bas (64130) | 2 980 € |
| 127 | Bayonne (64100) | 2 670 € |
| 128 | Ustaritz (64480) | 2 600 € |
| 129 | Saint Pierre d'Irube (64990) | 2 590 € |
| 130 | Saint Pée sur Nivelle (64310) | 2 550 € |
| 131 | Boucau (64340) | 2 540 € |
Le marché immobilier en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 196 | Messanges (40660) | 2 690 € |
| 197 | Carignan de Bordeaux (33360) | 2 690 € |
| 198 | Le Taillan Médoc (33320) | 2 680 € |
| 199 | Le Teich (33470) | 2 680 € |
| 200 | La Jarne (17220) | 2 670 € |
| 201 | Bayonne (64100) | 2 670 € |
| 202 | Montroy (17220) | 2 670 € |
| 203 | Saint Georges de Didonne (17110) | 2 670 € |
| 204 | Saint Vivien (17220) | 2 670 € |
| 205 | Saint Rogatien (17220) | 2 670 € |
La population Bayonnaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 49 207 | 25 817 | 19 094 € | 16 % |
Répartition de la population
Les différents secteurs d’activités sur Bayonne
Taux de chômage :
13,15 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Bayonne
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
12 | 12.8 | 15 | 16.2 | 19.6 | 22.1 | 24.1 | 24.7 | 23.2 | 20 | 15.1 | 12.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
100.2 | 114.1 | 164.4 | 169.4 | 193.7 | 203.3 | 209 | 206.8 | 192.8 | 141.7 | 103.8 | 88.3 |
|
Précipitation (mm) | 128.8 | 111.5 | 103.5 | 129.7 | 113.9 | 87.8 | 69.3 | 98.4 | 119.6 | 152.1 | 185.9 | 150.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Bayonne 64100
Les deux époques les plus actives en termes d’immobilier neuf sont 1946-1970 avec 7294 biens (6395 appartements et 899 maisons bâties) et 4390 biens sur 1971-1990 (3808 appartements bâtis et 582 maisons).
Bayonne est une importante ville où un nombre élevé de logements sont en location ou en vente, et quand bien même les habitations neuves manquent aujourd’hui encore tout est fait pour y remédier. Vous allez pouvoir néanmoins trouver sans grande difficulté sur Bayonne un bien assez récent ou une propriété un peu plus ancienne mais de qualité.
