Connaître Bayonne et son marché immobilier
Vous trouverez ci-dessous des informations pertinentes concernant le marché immobilier à Bayonne.
Investissement immobilier à Bayonne : ce que vous devez savoir avant votre première acquisition
Bayonne, en région Nouvelle-Aquitaine, compte 50 589 habitants qui peuvent voyager par le train (une gare). 47 établissements scolaires assurent l'éducation des enfants de la grande ville pendant que 6 établissements de santé sont disponibles pour les résidents. De plus, Bayonne, qui répertorie 2 commissariats sur son territoire, est localisée dans les Pyrénées-Atlantiques, département qui connaît un nombre total de vols moins important que la moyenne du pays. Les appartements de 2 pièces et les maisons de 4 pièces constituent les ventes les plus nombreuses sur le marché de l'immobilier.
Les chiffres du marché de l'immobilier résidentiel à Bayonne
À Bayonne, la plupart des résidences sont des résidences principales (89,26 %) et la majorité des habitants sont locataires de leur habitation (64 %). Bayonne dispose d'une minorité de maisons, les appartements étant majoritaires puisque l'offre représente 85,39 %. Enfin, une partie des résidents peut disposer de 5 509 logements sociaux qui sont à disposition.
Bayonne : quel est le prix au mètre carré ?
Ces dernières années, à Bayonne, ont été synonymes d'une hausse des coûts de l'immobilier (12,59 % entre 2018 et 2020) et il y a eu des transactions d'un montant médian de 4 242 €/m². Les petites surfaces sont les logements les plus demandés sur ce marché de la location dynamique.
Vous désirez en savoir plus sur le type d'équipements culturels, sportifs et commerciaux présentés à Bayonne ?
De nombreuses sorties et activités culturelles sont proposées aux résidents de la grande ville. Les habitants de la ville peuvent ainsi profiter de 2 cinémas, ou de 3 musées et de nombreuses structures sportives à leur disposition (un bassin mixte de natation, une salle d'escrime et 8 salles de danse par exemple). De plus, on y dénombre 1 867 commerces, parmi lesquels se trouvent des établissements liés à l'alimentaire (100) et d'autres en lien avec la détente et la beauté (199). Il y a 4 espaces verts à Bayonne, parmi lesquels on trouve le Jardin Léon Bonnat.
Bayonne et préférence politique
Les scores des dernières élections municipales ont été favorables à Jean-René ETCHEGARAY (centre), réélu maire de la grande ville.
Profil démographique de Bayonne
Bayonne et préférence politique
Les scores des dernières élections municipales ont été favorables à Jean-René ETCHEGARAY (centre), réélu maire de la grande ville.
Niveau de vie à Bayonne
Bayonne est marquée par un taux de chômage à 15 % et la présence prédominante des employés. D'autre part, on constate un revenu net médian par mois de 1 609 €, inférieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Âges et familles
Parmi la population bayonnaise, on trouve plus de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Quant à l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers d'une personne bien que ceux hébergeant au moins 2 personnes représentent 45,72 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Bayonne 64100
A quel prix se loger sur Bayonne ?
| # | Sur Bayonne | Dans le département Pyrénées Atlantiques | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 230 € |
1 150 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 670 € |
1 490 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 080 € |
1 750 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 492 | ||
Acheter dans les villes de les Pyrénées Atlantiques
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Biarritz (64200) | 4 740 € |
| 2 | Bidart (64210) | 4 390 € |
| 3 | Ciboure (64500) | 4 150 € |
| ... | ||
| 122 | Uhart Mixe (64120) | 2 980 € |
| 123 | Urcuit (64990) | 2 980 € |
| 124 | Urepel (64430) | 2 980 € |
| 125 | Villefranque (64990) | 2 980 € |
| 126 | Viodos Abense de Bas (64130) | 2 980 € |
| 127 | Bayonne (64100) | 2 670 € |
| 128 | Ustaritz (64480) | 2 600 € |
| 129 | Saint Pierre d'Irube (64990) | 2 590 € |
| 130 | Saint Pée sur Nivelle (64310) | 2 550 € |
| 131 | Boucau (64340) | 2 540 € |
Le marché immobilier en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 196 | Messanges (40660) | 2 690 € |
| 197 | Carignan de Bordeaux (33360) | 2 690 € |
| 198 | Le Taillan Médoc (33320) | 2 680 € |
| 199 | Le Teich (33470) | 2 680 € |
| 200 | La Jarne (17220) | 2 670 € |
| 201 | Bayonne (64100) | 2 670 € |
| 202 | Montroy (17220) | 2 670 € |
| 203 | Saint Georges de Didonne (17110) | 2 670 € |
| 204 | Saint Vivien (17220) | 2 670 € |
| 205 | Saint Rogatien (17220) | 2 670 € |
La population Bayonnaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 49 207 | 25 817 | 19 094 € | 16 % |
Répartition de la population
Les différents secteurs d’activités sur Bayonne
Taux de chômage :
13,15 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Bayonne
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
12 | 12.8 | 15 | 16.2 | 19.6 | 22.1 | 24.1 | 24.7 | 23.2 | 20 | 15.1 | 12.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
100.2 | 114.1 | 164.4 | 169.4 | 193.7 | 203.3 | 209 | 206.8 | 192.8 | 141.7 | 103.8 | 88.3 |
|
Précipitation (mm) | 128.8 | 111.5 | 103.5 | 129.7 | 113.9 | 87.8 | 69.3 | 98.4 | 119.6 | 152.1 | 185.9 | 150.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Bayonne 64100
Les deux époques les plus actives en termes d’immobilier neuf sont 1946-1970 avec 7294 biens (6395 appartements et 899 maisons bâties) et 4390 biens sur 1971-1990 (3808 appartements bâtis et 582 maisons).
Bayonne est une importante ville où un nombre élevé de logements sont en location ou en vente, et quand bien même les habitations neuves manquent aujourd’hui encore tout est fait pour y remédier. Vous allez pouvoir néanmoins trouver sans grande difficulté sur Bayonne un bien assez récent ou une propriété un peu plus ancienne mais de qualité.
