Immobilier Pau (64) Pyrénées Atlantiques

terrain À vendre terrain 2000 m²
À vendre terrain 2000 m²

PAU Ouest - 20 minutes du centre-ville : TERRAIN de 2000 m² environnement calme En EXCLUSIVITÈ ERA Section Immobilier, votre agence immobilière à PAU : Venez bâtir votre maison dans un...

65 500 €
  • 2000 m²
  • Pau (64)
appartement Vente appartement T5 93.6 m²
Vente appartement T5 93.6 m²

Votre agence ERA Immobilier de Pau/Trespoey vous propose, dans une ancienne église, ce beau plateau en duplex nu, idéal pour les investisseurs (éligible loi Denormandie) ou les familles à la...

101 500 €
  • 93.6 m²
  • 5 pièces
  • Pau (64)
maison Vente maison F8 196.63 m²
Vente maison F8 196.63 m²

Coteaux de Jurançon : Belle maison d\'architecte avec un grand terrain ERA Section Immobilier, l\'agence de Pau vous propose à la vente cette splendide villa d\'architecte des années 2000, construite sur...

609 000 €
  • 196.63 m²
  • 8 pièces
  • Pau (64)
appartement Vente appartement T4 74 m²
Vente appartement T4 74 m²

PAU centre-ville : Appartement T4 traversant avec garage privé Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux, avec 3 vrais chambres, une grande cuisine aménagée moderne ? Cette exclusivité signée ERA Section Immobilier...

123 625 €
  • 74 m²
  • 4 pièces
  • Pau (64)
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Vente maison F3 230 m²

Votre agence ERA Section immobilier de Pau vous propose en exclusivité ce beau petit immeuble pleins de potentiel d\'une superficie d\'environ 230 m2. Idéalement situé, au porte de l\'hyper centre...

160 500 €
  • 230 m²
  • 3 pièces
  • Pau (64)
maison Vente maison F6 150 m²
Vente maison F6 150 m²

A découvrir, dans votre agence ERA SECTION IMMOBILIER à PAU : PAU - LONS : Maison traditionnelle de 150 m² avec sous sol complet, et grand terrain Cette maison familiale se...

349 800 €
  • 150 m²
  • 6 pièces
  • Pau (64)

Vous souhaitez acheter un appartement T2 ou T3 dans un quartier calme avec volets électriques, ou avez envie d’être propriétaire d’une splendide demeure à rénover à Pau avec des combles aménagés et un dressing ? Servez-vous de notre outil de recherche afin de connaître les maisons ou appartements sur Pau s’accordant le mieux à vos moyens financiers. Avec un très grand nombre d’annonces immobilières sur toute la France, vous dénicherez aisément le bien immobilier correspondant à vos exigences.

1. 7me art
2. Centre hospitalier
3. Centre ville
4. Croix du prince
5. Les halles
6. Morlaas
7. Nord
8. Parc beaumont
9. Parc des expositions
10. Saragosse
11. St cricq
12. St joseph
13. Trespoey
14. Universites
15. Verdun
16. Zenith
17. Clemenceau
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Maisons : 9 292
Appartements : 41 630
18,25%
81,75%
1 pièce : 5 489
10,78%
2 pièces : 8 350
16,40%
3 pièces : 11 553
22,69%
4 pièces : 9 075
17,82%
5 pièces : 8 101
15,91%

Nombre de constructions neuves à Pau 64000

Avec 2876 maisons et 11027 appartements, les années les plus actives en matière de biens construits ont été 1946-1970. Il en est de même en 1971-1990, avec 13891 biens construits sur la commune. 2006-2011 n’eut que 171 nouvelles maisons et 1533 appartements, en comparaison avec ces deux moments prospères pour l’accroissement de la ville.
Pau est une grande ville où un nombre élevé de logements sont à louer ou à vendre, et même si les biens neufs sont insuffisants pour le moment tout est fait pour corriger cela. Il sera possible malgré tout de vous procurer facilement sur Pau une propriété assez récente et moderne ou un appartement un peu plus ancien mais mettant en avant de belles prestations.

À Propos de Pau

Bénéficiant d’une position géographique enviée entre les Pyrénées et l’océan atlantique, Pau est une ville très appréciée des français. Outre sa géographie avantageuse, ce qui plait à ses habitants est son véritable héritage historique, entre palais et châteaux tout comme son patrimoine artistique. Capitale du Béarn, Pau est aussi une ville verte qui propose des parcs, des jardins et donc un cadre de vie très agréable aux palois. Mais quand on souhaite s’installer à Pau sans connaître cette ville au préalable, il peut s’avérer difficile de trouver un logement qui nous convienne rapidement.
Il est en effet appréciable de savoir quel quartier ciblé en fonction de ses besoins, envies et capacités financières. Pour vous aider à découvrir Pau sous l’angle immobilier, voici les quartiers les plus appréciés, leurs caractéristiques, ceux qui plairont plus aux étudiants ainsi que ceux qu’il est préférable d’éviter.

§1- Quels quartiers choisir pour habiter à Pau?


Parmi les quartiers de la capitale béarnaise les plus prisés, on retrouve en premier lieu le quartier Trespoey situé au sud de la ville. Avec ses infrastructures et commodités, son calme, la proximité de nombreux établissements scolaires et sa vue sur les montagnes des Pyrénées, ce quartier attire beaucoup de familles. S’il est également tant prisé, c’est parce que les biens immobiliers à vendre ou à louer sont classés biens de prestige -même si des immeubles plus classiques et abordables sont également disponibles sur le marché immobilier palois.
Plus proches du centre-ville et tout aussi appréciés, les quartiers Saint-Joseph et Saint-Dominique sont mitoyens et attirent les personnes souhaitant vivre dans une ambiance paisible, calme mais proche du dynamisme du centre-ville. S’il est résidentiel, il est aussi bien desservi par les transports en communs. Mais, dans ce quartier calme en retrait des grands axes, les prix de l’immobilier peuvent rester assez élevés, avoisinant 1600€ le m².
Plus intermédiaire, le quartier du XIV juillet qui conserve son mode de vie inspiré de celui d’un petit village plait grâce à son authenticité, sa proximité au centre-ville et ses nombreux commerces de proximité accessibles à pied.
Les Allées de Morlaàs sont également un lieu prisé par les palois et futurs habitants grâce à la Coulée Verte ainsi que des prix moyens au mètre carré abordables. Tout comme Le Buisson, encore bien côté car calme et près de l’hypercentre, ou le secteur de l’Hippodrome avec ses petites maisons familiales très abordables.
Enfin, on pourra citer le quartier Péboué en tant que quartier attractif de Pau. Regorgeant d’habitations familiales dans un style neo-béarnais il plait particulièrement en raison de ses prix jugés plutôt bas.

§2- Pau, ville faite pour les étudiants ?

Si elle est faite pour les étudiants, si le cadre universitaire plait, il existe en outre un parc immobilier accessible à tous. Il est facile de trouver un appartement dans cette ville, dans le centre ou en périphérie. Aucun quartier n’est répertorié comme purement étudiant mais la ville compte une cité universitaire ainsi que sept résidences universitaires.

§3- Qu’en est-il des possibilités d’investissement à Pau ?

Pau a tout pour attirer chaque année plus d’investisseurs. En plus de sa position stratégique entre l’océan Atlantique et l’Espagne, elle est ensoleillée pratiquement toute l’année, elle jouit d’un patrimoine historique et culturel important mais enfin et surtout elle bénéficie d’une identité régionale forte. Si son attractivité fait consensus, les prix du marché immobilier sont également plutôt attractifs ces dernières années, ce qui séduit les investisseurs.
Mais, où investir à Pau ?
Investir à Trespoey reste une valeur sûre en ce qu’il est le quartier le plus huppé de la ville et que ces belles demeures ajoutées à son cadre de vie exceptionnel séduiront toujours.
Également grâce à ses allures médiévales et son patrimoine historique très riche comme en témoigne le château de Pau, le quartier du Hédas est un quartier propice à l’investissement.
Enfin, le nord de la ville est plus qu’une valeur sure. Au niveau de l’investissement, il fait bon y vivre car le Nord Est vu comme l’endroit le plus dynamique de la ville en raison notamment de son campus universitaire. Pour louer aux étudiants, ce quartier est bien évidemment conseillé étant donné que la demande reste toujours très soutenue.

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