Dans les coulisses du marché immobilier à Orthez

C'est à Orthez que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici diverses informations en ce qui concerne le marché local, elles vous seront utiles.

Orthez, ses résidents, son marché de l'immobilier... Quelques renseignements avant votre achat

En région Nouvelle-Aquitaine, cette commune est assez bien desservie. Elle compte 10 627 habitants, disposant d'une gare afin de voyager en dehors du territoire. 18 écoles ainsi que 5 établissements de santé se trouvent au sein de la commune. De surcroît, pour assurer la sécurité de ses citoyens, la ville s'est équipée d'un commissariat. À Orthez, les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces sont les types de ventes majoritaires sur le marché de l'immobilier.

Les équipements disponibles à Orthez

Les habitants ont accès à de nombreuses promenades et visites culturelles proposées. En termes d'aménagements et de services de loisirs, la ville possède un cinéma ainsi que de nombreux établissements sportifs (dont un mur à-gauche, un salle ou terrain de squash ainsi qu'une salle de danse). De plus, à propos de son activité commerciale, 307 boutiques ont été comptabilisées parmi lesquelles 40 consacrées à la beauté et le bien-être et 13 dédiées à l'alimentaire. 4 espaces verts présents dans la ville permettent aux résidents de se balader, se reposer ou faire du sport en extérieur, par exemple au Jardin public.

Propriétaires ou locataires, maisons ou encore appartements : lesquels sont prédominants à Orthez ?

Côté logement, la petite ville est composée à 86,01 % de résidences principales et à 56 % de propriétaires. On peut y trouver des maisons et des appartements, majoritairement des 3 pièces. Ce sont les appartements qui représentent la minorité des biens présentés, les maisons représentant une majorité, soit 55,77 %. Enfin, on y retrouve 515 logements sociaux, soit 9,62 % des habitations.

Immobilier orthézien : quels sont les tarifs des biens immobiliers à vendre ?

Au cours des dernières années à Orthez, on a constaté une baisse des coûts du marché immobilier (4,23 % entre 2018 et 2020). Le montant médian des transactions est de 1 135 €/m². Orthez est une ville qui abrite plus de propriétaires que de locataires.

Quelques renseignements spécifiques sur les habitants d'Orthez (âge, emploi, tendance politique...)

Âge et composition des familles orthéziennes

Les 25 à 54 ans se démarquent dans le paysage de la commune. Les foyers avec famille sont les plus répandus, même si ceux d'une personne constituent 46,87 %.

Revenus et travail : qu'en est-il du niveau de vie orthézien ?

Avec un revenu médian net mensuel à 1 664 €, celui-ci est inférieur au niveau national établi à 1 789 € par mois. Le taux d'inactivité, important quant à lui, est de 16 %. On dénombre 24 % d'employés, catégorie socioprofessionnelle la plus représentée.

Qui est le maire d'Orthez ?

Emmanuel HANON, membre du Parti Socialiste, est à la tête de la mairie de la commune depuis les précédentes élections municipales.

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Ces annonces sur Orthez représentent un échantillon des biens en vente, notre site Consortium Immobilier en possède plus encore. Vous allez voir sur cette présente page des informations importantes sur la commune, mais si vous souhaitez connaître l’ensemble des opportunités d’achat sur Orthez nous vous conseillons de vous servir de notre outil de recherche.

1. Goundet-Moncade-Lapeyrere
2. Mairie-Stade-Bergereau-Depart
3. Mounicq-Taranelle-Trinite-Soarns
4. Sainte-Suzanne-Magret-Marmonts
5. Virginie-Castetarbe-Batiplex-Moutete

Maisons : 3 352
Appartements : 2 724
N.C.
44,83%
1 pièce : 177
2,91%
2 pièces : 674
11,09%
3 pièces : 1 014
16,69%
4 pièces : 1 317
21,68%
5 pièces : 2 060
33,90%

Nombre de constructions neuves à Orthez 64300

Les deux périodes les plus fertiles en matière de nouvelles constructions sont 1946-1970 avec 1415 biens (544 nouveaux appartements et 871 maison) et 1379 biens sur 1971-1990 (452 nouveaux appartements et 927 maisons).
Même si cette grande ville reste agréable et dynamique, la municipalité ne peut développer excessivement plus les programmes neufs depuis plus de trente ans, le nombre de logements actuels étant suffisants. Il vous sera possible tout de même de trouver sans grand mal sur Orthez une habitation assez récente et moderne ou un appartement T3 ou T4 un peu plus ancien mais affichant de belles prestations.


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