Vous projetez d'acheter à Gelos ? Panorama de son marché immobilier
Vous êtes séduit par l'achat d'une maison ou d'un appartement à Gelos ? Ces renseignements peuvent vous être utiles dans vos recherches sur cette ville.
Achat immobilier à Gelos : ce que vous devez savoir avant votre première acquisition
Gelos, en région Nouvelle-Aquitaine, abrite 3 499 habitants. La ville répertorie 4 établissements scolaires. Parmi les logements les plus populaires sur le marché se trouvent les maisons de 5 pièces.
Quelle est la proportion de propriétaires et de locataires à Gelos ?
Les propriétaires et les résidences principales occupent en majorité le territoire de Gelos. Il est possible de trouver des maisons à Gelos, ce marché représentant 67,36 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. En outre, 96 logements sociaux sont disponibles pour les foyers modestes.
Guide des prix pour une maison ou un appartement à Gelos
Une hausse des tarifs de l'immobilier (17,75 %) a été observée à Gelos ces dernières années entre 2018 et 2020. Concernant la médiane des transactions, elle est de 1 725 €/m².
Quelles sont les infrastructures mises à disposition par le bourg de Gelos ?
Les résidents du bourg ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. La ville offre à ses habitants plusieurs structures sportives. De plus, on y compte, parmi les 77 boutiques qui sont à disposition des résidents, 11 instituts dédiés à la détente et 6 commerces de bouche.
Qui est le maire de Gelos ?
Les précédentes élections municipales ont donné l'occasion à Pascal MORA d'occuper le poste de maire.
Profil démographique de Gelos
Qui est le maire de Gelos ?
Les précédentes élections municipales ont donné l'occasion à Pascal MORA d'occuper le poste de maire.
Gelosiens et niveau de vie
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois au niveau de la nation, Gelos avec ses 1 934 € enregistre un revenu médian supérieur. Les professions intermédiaires sont la catégorie socioprofessionnelle prédominante et quant au chômage, il atteint les 11 %.
Composition des ménages
Les 15 à 24 ans sont en minorité au sein de la population gelosienne, où on retrouve principalement des 25 à 54 ans. On retrouve plus de foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne représentent 35,67 %.
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Si vous rêvez de faire l’achat d’un bien immobilier sur Gelos, ces annonces immobilières représentent un petit aperçu des offres disponibles actuellement. Avec plus de cent cinquante mille annonces sur le territoire français, vous allez trouver facilement le bien immobilier convenant à vos attentes. Effectuez une recherche précise afin de connaître les appartements ou maisons gelosiens répondant à vos finances.
Statistiques immobilières sur la ville de Gelos 64110
Le prix de l’immobilier sur Gelos
| # | Sur Gelos | Dans le département Pyrénées Atlantiques | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 120 € |
1 150 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 490 € |
1 490 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 050 € |
1 750 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 28 | ||
Le prix immobilier dans les Pyrénées Atlantiques
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Biarritz (64200) | 4 740 € |
| 2 | Bidart (64210) | 4 390 € |
| 3 | Ciboure (64500) | 4 150 € |
| ... | ||
| 257 | Crouseilles (64350) | 1 490 € |
| 258 | Escoubès (64160) | 1 490 € |
| 259 | Eslourenties Daban (64420) | 1 490 € |
| 260 | Espéchède (64160) | 1 490 € |
| 261 | Gabaston (64160) | 1 490 € |
| 262 | Gelos (64110) | 1 490 € |
| 263 | Ger (64530) | 1 490 € |
| 264 | Gerderest (64160) | 1 490 € |
| 265 | Gomer (64420) | 1 490 € |
| 266 | Higuères Souye (64160) | 1 490 € |
Le prix au m² en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 745 | Lucarré (64350) | 1 490 € |
| 746 | Lucgarier (64420) | 1 490 € |
| 747 | Lussagnet Lusson (64160) | 1 490 € |
| 748 | Gerderest (64160) | 1 490 € |
| 749 | Gelos (64110) | 1 490 € |
| 750 | Maucor (64160) | 1 490 € |
| 751 | Bassillon Vauzé (64350) | 1 490 € |
| 752 | Anoye (64350) | 1 490 € |
| 753 | Arrien (64420) | 1 490 € |
La population Gelosiennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 525 | 1 568 | 23 084 € | 9 % |
Démographie par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Gelos
Taux de chômage :
9,70 %Secteurs d'activités :
Part des différents impôts sur Gelos
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 11 % | 4 % | 8 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 12 % | 7 % | 9 % | 3 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 34 % | 33 % | 20 % | 9 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Moyennes météorologiques à Gelos
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
11 | 12.2 | 15.2 | 16.8 | 20.5 | 23.6 | 25.8 | 25.9 | 23.8 | 19.8 | 14.3 | 11.6 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
104.8 | 121.1 | 164.6 | 165.6 | 185.8 | 195.7 | 207.8 | 203.7 | 183.8 | 143.9 | 104.6 | 95.9 |
|
Précipitation (mm) | 94.4 | 83.3 | 85.9 | 112.4 | 98.8 | 77.2 | 56.7 | 67.5 | 78.9 | 99.7 | 116.9 | 98.2 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Gelos 64110
Les années les plus fertiles en termes de construction sont 1971-1990, où 363 maisons et 102 appartements sont sortis de terre. La période 1946-1970 se veut également une phase assez abondante avec des nouvelles habitations au nombre de 342. En comparaison avec ces 2 moments prospères pour l’expansion de la ville, 2006-2011 ne vit qu’un nombre limité de 104 biens construits.
Comme dans la plupart des petites communes de moins de 10.000 habitants, le marché du neuf ne se renouvelle pas depuis plus de vingt ans, il sera plus aisé d’acheter ou louer un bien immobilier ancien, quand bien même des maisons et appartements neufs voient encore parfois le jour.
