S'imprégner de l'immobilier à Libourne
Vous aimeriez acheter une maison ou encore un appartement à Libourne ? Voici quelques renseignements pour vous guider dans votre réflexion.
Investissement immobilier à Libourne : les informations clés
Cette commune, en région Nouvelle-Aquitaine, comptabilise 24 880 habitants. Elle est assez bien desservie, car ses résidents peuvent profiter d'une gare pour leurs déplacements de tous les jours. On trouve, au sein de cette ville, 5 établissements de santé et 24 écoles. De plus, Libourne est sécurisée par 2 commissariats. Elle est localisée en Gironde, qui rencontre un nombre de cambriolages moins important que la moyenne nationale. Au nombre des logements ayant la plus grande cote sur le marché immobilier à Libourne, on compte les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.
S'installer à Libourne : de quels équipements pourrez-vous bénéficier ?
On y trouve de nombreuses balades et animations, afin de se divertir. La ville accueille en son sein plusieurs structures sportives (un stade mixte, 3 courts de tennis et un terrain de rugby entre autres), ainsi qu'un cinéma et 2 musées. Du reste, pour parler de son secteur commercial, il faut savoir qu'il y a 828 commerces en activité, dont 105 instituts de bien-être et beauté et 46 commerces de bouche. Vous pourrez profiter, durant une promenade, de 2 zones de verdure dans la ville, dont le Parc de l'Èpinette.
Propriétaires ou locataires, maisons ou encore appartements : lesquels sont prédominants à Libourne ?
On y trouve essentiellement des résidences principales et des locataires. En effet, ils sont respectivement 88,45 % et 56 %. On peut y trouver des maisons et des appartements, majoritairement des 2 pièces. Ce sont les appartements qui représentent la minorité des biens proposés, les maisons représentant une majorité, soit 55,64 %. 18,59 % des logements sont des logements sociaux, soit 2â?¯ 249 au total.
À quoi s'attendre avec les prix ?
Dans le secteur de l'immobilier à Libourne, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des prix (14,13 % entre 2018 et 2020) et le prix médian des transactions est de 1 932 €/m². Pour décrire le marché locatif, il faut prendre en compte deux choses : celui-ci est dynamique, et les petites surfaces l'emportent sur les autres biens.
Quelques chiffres sur la démographie
Quelle composition pour les foyers de Libourne ?
La ville est marquée par la prédominance des 25 à 54 ans et par les foyers avec famille, bien que ceux d'une personne correspondent à 45,72 %. Les habitants de 15 à 24 ans y sont en minorité.
Libournais et niveau de vie
1 562 € est le revenu net médian mensuel, inférieur au niveau du pays. À Libourne, le chômage est de 20 % et les employés constituent la classe socioprofessionnelle majoritaire.
Municipales à Libourne : quels étaient les résultats ?
Aux précédentes élections municipales, Philippe BUISSON est arrivé en tête des scrutins et s'est vu chargé de la gestion de la commune, pour y mener une politique de Gauche.
Les dernières annonces immobilières sur Libourne
A visiter sans tarder!! Maison entièrement rénovée et de plain pied, composée d\'une entrée, pièce à vivre avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle d\'eau et wc. Le tout avec jardin...
-
- 50 m²
-
- 3 pièces
-
- Libourne (33)
A VENDRE, MAISON DE VILLE, TYPE 5 D'ENVIRON 140m² PAS DE TRAVAUX À PRÈVOIR, EN PLEIN CENTRE VILLE, 33500 LIBOURNE ! Vous serez séduit par l'emplacement de ce bien ! Cette maison...
-
- 141 m²
-
- 5 pièces
-
- Libourne (33)
A VENDRE, MAISON EN PIERRE RÈNOVÈE DE TYPE 6 D'ENVIRON 140m², AVEC POÊLE À BOIS, JARDIN, DÈPENDANCE, QUARTIER CENTRE VILLE, 33500 LIBOURNE ! Pour les amoureux du charme proche de toutes...
-
- 140 m²
-
- 6 pièces
-
- Libourne (33)
Henri Bénéluz vous propose à Libourne dans un petit centre commercial ,avec parking , ce fonds de commerce d'une boulangerie pâtisserie. Cette agréable boulangerie pâtisserie de quartier possède un...
-
- 40 m²
-
- Libourne (33)
Proche de Libourne : Henri Bénéluz vous propose un fonds de commerce de boulangerie pâtisserie snacking idéalement située en sortie de ville sur un axe très passant...
-
- 200 m²
-
- Libourne (33)
Libourne Sublime girondine en pierre, composée d\'une entrée, un séjour, une cuisine, et à l\'étage pas moins de 5 suites parentales! (Actuellement exploitées en chambres d\'hôtes.) Notez la présence également...
-
- 276 m²
-
- 14 pièces
-
- Libourne (33)
Si vous rêvez de faire l’achat d’une habitation sur Libourne, ces annonces immobilières représentent un aperçu des mandats de vente disponibles actuellement. Avec un grand nombre d’annonces immobilières sur le département du 33, vous allez dénicher sans peine le bien immobilier tant convoité. Effectuez une recherche avec des paramètres spécifiques afin de mettre en avant les appartements ou maisons libournais conformes à votre budget.
Statistiques immobilières sur la ville de Libourne 33500
Prix immobilier à la vente à Libourne
| # | Sur Libourne | Dans le département Gironde | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 430 € |
1 130 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 710 € |
1 490 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 980 € |
1 820 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 306 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Arcachon (33120) | 4 980 € |
| 3 | Bordeaux (33000) | 3 680 € |
| ... | ||
| 128 | Belin Béliet (33830) | 1 810 € |
| 129 | SAINT LAURENT D'ARCE (33240) | 1 770 € |
| 130 | Teuillac (33710) | 1 770 € |
| 131 | Saint Louis de Montferrand (33440) | 1 730 € |
| 132 | Aubie et Espessas (33240) | 1 720 € |
| 133 | Libourne (33500) | 1 710 € |
| 134 | Margaux (33460) | 1 710 € |
| 135 | Vayres (33870) | 1 700 € |
| 136 | Langoiran (33550) | 1 650 € |
| 137 | Listrac Médoc (33480) | 1 640 € |
Le prix immobilier en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 404 | SAINT MEDARD D'AUNIS (17220) | 1 740 € |
| 405 | Saint Louis de Montferrand (33440) | 1 730 € |
| 406 | Saint Paul lès Dax (40990) | 1 720 € |
| 407 | Étaules (17750) | 1 720 € |
| 408 | Aubie et Espessas (33240) | 1 720 € |
| 409 | Libourne (33500) | 1 710 € |
| 410 | Bizanos (64320) | 1 710 € |
| 411 | Margaux (33460) | 1 710 € |
| 412 | Saint Jean de Liversay (17170) | 1 710 € |
| 413 | Jurançon (64110) | 1 700 € |
Les habitants Libournais
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 24 866 | 11 996 | 18 648 € | 20 % |
Démographie par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Libourne
Taux de chômage :
16,46 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Libourne
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.1 | 11.7 | 15.1 | 17.3 | 21.2 | 24.5 | 26.9 | 27.1 | 24 | 19.4 | 13.7 | 10.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
96 | 114.9 | 169.7 | 182.1 | 217.4 | 238.7 | 248.5 | 242.3 | 202.7 | 147.2 | 94.4 | 81.8 |
|
Précipitation (mm) | 87.3 | 71.7 | 65.3 | 78.2 | 80 | 62.2 | 49.9 | 56 | 84.3 | 93.3 | 110.2 | 105.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Libourne 33500
1971-1990 sont les années les plus abondantes en matière d’immobilier neuf, où 1576 maisons et 1163 appartements ont vu le jour. La période 1946-1970 se veut de même une phase plutôt dense où la ville a vu 2597 biens immobiliers construits. A contrario, 2006-2011 n’eut que 464 appartements et 309 maisons, en comparaison avec ces deux périodes propices pour l’accroissement de la commune.
Même si cette importante ville demeure agréable et vivante, l’immobilier neuf est en retrait avec seulement 464 appartements bâtis après 2006. Il sera possible quoi qu’il en soit de trouver sans grand mal sur Libourne un bien assez récent ou une demeure un peu plus datée mais mettant en avant de belles prestations.
