Libourne et son marché immobilier
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Libourne ? Voici un aperçu du marché local.
Acheter à Libourne : ce qu'il faut savoir
En région Nouvelle-Aquitaine, Libourne est assez bien desservie. Elle accueille 24 880 habitants, bénéficiant d'une gare pour voyager hors de la région. L'éducation est assurée par 24 écoles et on compte 5 établissements de santé. De plus, 2 commissariats sont chargés de la sûreté de la ville, située en Gironde, où on compte un nombre total de vols moins important qu'à l'échelle du pays. Les transactions les plus importantes se réalisent sur les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces.
Quel est le nombre de propriétaires et de locataires à Libourne ?
À Libourne, la plupart des résidences sont des résidences principales (88,45 %), et la majorité des résidents sont locataires (56 %). On trouve à Libourne 55,64 % de maisons, soit une majorité, pour 44,36 % d'appartements. Ces derniers sont donc une minorité dans l'offre immobilière. En outre, 2 249 logements sociaux sont disponibles pour les ménages modestes.
Libourne : quel est le prix au mètre carré ?
Au fil des précédentes années à Libourne, on a remarqué une hausse des prix du marché de l'immobilier (14,13 % entre 2018 et 2020). Le montant médian des ventes est de 1 932 €/m². Les 1 à 2 pièces sont les biens immobiliers les plus demandés sur le marché locatif dynamique.
Libourne : sites culturels, commerces et infrastructures sportives
Les habitants de la commune ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. Cette ville comporte en effet un cinéma, ou encore 2 musées et plusieurs structures sportives, dont 2 structures artificielles d'escalade, 2 bassins sportifs de natation et une salle de beach-volley. De surcroît, pour parler de son activité commerciale, il faut noter qu'il y a 828 commerces en activité, dont 105 instituts de beauté et détente et 46 commerces de bouche. La ville dispose d'un grand réseau d'espaces verts. 2 parcs localisés dans les limites de la commune sont aisément accessibles. On peut mentionner, entre autres, le Parc de l'Èpinette.
Quelle est la direction politique à Libourne ?
Les dernières élections municipales ont donné l'occasion à Philippe BUISSON, politiquement orienté vers la Gauche, de prendre la fonction de maire.
Libourne : démographie et économie de la ville
Quelle est la direction politique à Libourne ?
Les dernières élections municipales ont donné l'occasion à Philippe BUISSON, politiquement orienté vers la Gauche, de prendre la fonction de maire.
Revenu et travail
À Libourne, on trouve une majorité d'employés, le chômage est à 20 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 562 € par mois, inférieur à celui relevé au niveau national.
Familles et âges des résidents de Libourne
La population libournaise, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont également des foyers hébergeant au moins 2 personnes, bien que ceux d'une personne correspondent à 45,72 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Libourne 33500
Prix immobilier à la vente à Libourne
| # | Sur Libourne | Dans le département Gironde | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 430 € |
1 130 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 710 € |
1 490 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 980 € |
1 820 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 306 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Arcachon (33120) | 4 980 € |
| 3 | Bordeaux (33000) | 3 680 € |
| ... | ||
| 128 | Belin Béliet (33830) | 1 810 € |
| 129 | SAINT LAURENT D'ARCE (33240) | 1 770 € |
| 130 | Teuillac (33710) | 1 770 € |
| 131 | Saint Louis de Montferrand (33440) | 1 730 € |
| 132 | Aubie et Espessas (33240) | 1 720 € |
| 133 | Libourne (33500) | 1 710 € |
| 134 | Margaux (33460) | 1 710 € |
| 135 | Vayres (33870) | 1 700 € |
| 136 | Langoiran (33550) | 1 650 € |
| 137 | Listrac Médoc (33480) | 1 640 € |
Le prix immobilier en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 404 | SAINT MEDARD D'AUNIS (17220) | 1 740 € |
| 405 | Saint Louis de Montferrand (33440) | 1 730 € |
| 406 | Saint Paul lès Dax (40990) | 1 720 € |
| 407 | Étaules (17750) | 1 720 € |
| 408 | Aubie et Espessas (33240) | 1 720 € |
| 409 | Libourne (33500) | 1 710 € |
| 410 | Bizanos (64320) | 1 710 € |
| 411 | Margaux (33460) | 1 710 € |
| 412 | Saint Jean de Liversay (17170) | 1 710 € |
| 413 | Jurançon (64110) | 1 700 € |
Les habitants Libournais
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 24 866 | 11 996 | 18 648 € | 20 % |
Démographie par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Libourne
Taux de chômage :
16,46 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Libourne
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.1 | 11.7 | 15.1 | 17.3 | 21.2 | 24.5 | 26.9 | 27.1 | 24 | 19.4 | 13.7 | 10.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
96 | 114.9 | 169.7 | 182.1 | 217.4 | 238.7 | 248.5 | 242.3 | 202.7 | 147.2 | 94.4 | 81.8 |
|
Précipitation (mm) | 87.3 | 71.7 | 65.3 | 78.2 | 80 | 62.2 | 49.9 | 56 | 84.3 | 93.3 | 110.2 | 105.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Libourne 33500
1971-1990 sont les années les plus abondantes en matière d’immobilier neuf, où 1576 maisons et 1163 appartements ont vu le jour. La période 1946-1970 se veut de même une phase plutôt dense où la ville a vu 2597 biens immobiliers construits. A contrario, 2006-2011 n’eut que 464 appartements et 309 maisons, en comparaison avec ces deux périodes propices pour l’accroissement de la commune.
Même si cette importante ville demeure agréable et vivante, l’immobilier neuf est en retrait avec seulement 464 appartements bâtis après 2006. Il sera possible quoi qu’il en soit de trouver sans grand mal sur Libourne un bien assez récent ou une demeure un peu plus datée mais mettant en avant de belles prestations.
