Connaître Montsoult et son marché immobilier : les informations importantes
Vous avez décidé de miser sur la pierre à Montsoult ? Voici un bref aperçu du marché immobilier local.
Achat immobilier à Montsoult : ce qu'il faut savoir avant votre première acquisition
Montsoult, en région Île-de-France, est assez bien desservie et abrite 3 405 résidents. Elle dispose d'une gare. Sur son territoire, cette commune compte 4 écoles. De surcroît, la protection de la collectivité est garantie par la présence d'un commissariat. Après analyse des transactions majoritaires, on remarque une forte demande de maisons de 4 pièces et d'appartements de 4 pièces.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les logements de Montsoult ?
Montsoult abrite en majorité des propriétaires et des résidences principales. Montsoult bénéficie d'une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 21,33 %. 95 logements sociaux y sont mis à disposition des foyers modestes.
Marché immobilier de Montsoult : les prix au mètre carré
Une augmentation générale des tarifs du marché de l'immobilier citadin a été constatée en France récemment. À Montsoult, il y a eu une hausse de 1,48 % entre 2018 et 2020. Quant au prix médian des transactions, il s'élève à 2 752 €/m².
Montsoult : lieux culturels, magasins et équipements sportifs
Plusieurs sorties et activités culturelles y sont organisées et occupent les habitants. Montsoult propose de nombreux centres sportifs (notamment 2 salles multisports, une piste d'athlétisme isolée et un terrain de football). De plus, en tout, ce sont 65 boutiques qui y ont été répertoriées. On y trouve par exemple 9 instituts dédiés à la détente et 3 commerces de bouche.
Quelle est la tendance politique à Montsoult ?
L'administration du bourg est actuellement dirigée par Silvio BIELLO.
Qui vit à Montsoult ? Âge, travail, orientations politiques...
Quelle est la tendance politique à Montsoult ?
L'administration du bourg est actuellement dirigée par Silvio BIELLO.
Emploi et salaire
Montsoult est marquée par un taux de chômage à 8 % et la présence prédominante des professions intermédiaires. Par ailleurs, on constate un revenu net médian par mois de 2 274 €, supérieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Âge et composition des familles montsoultoises
Il y a plus de 25 à 54 ans dans la population montsoultoise que de 15 à 24 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 23,52 %.
Les dernières annonces immobilières sur Montsoult
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Ces annonces représentent un aperçu des appartements et maisons en vente sur Montsoult, notre site internet Consortium Immobilier en possède plus encore. Vous allez voir sur cette page différentes informations et des données complètes sur la ville, et si vous voulez connaître l’intégralité des possibilités d’achat sur Montsoult nous vous recommandons d’effectuer une recherche plus ciblée.
Statistiques immobilières sur la ville de Montsoult 95560
Le prix de l’immobilier sur Montsoult
| # | Sur Montsoult | Dans le département Val D'oise | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 210 € |
2 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 650 € |
2 620 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 030 € |
3 020 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 42 | ||
Acheter dans les villes de le Val d'oise
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Enghien les Bains (95880) | 4 420 € |
| 2 | Cormeilles en Parisis (95240) | 3 470 € |
| 3 | Saint Prix (95390) | 3 420 € |
| ... | ||
| 71 | Nesles la Vallée (95690) | 2 660 € |
| 72 | Seugy (95270) | 2 660 € |
| 73 | Valmondois (95760) | 2 660 € |
| 74 | Villaines sous Bois (95570) | 2 660 € |
| 75 | Villiers le Sec (95720) | 2 660 € |
| 76 | Montsoult (95560) | 2 650 € |
| 77 | Arnouville lès Gonesse (95400) | 2 630 € |
| 78 | Pontoise (95000) | 2 630 € |
| 79 | Arronville (95810) | 2 620 € |
| 80 | Ennery (95300) | 2 620 € |
Le prix au m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 506 | Tousson (77123) | 2 650 € |
| 507 | Saint Sauveur sur École (77930) | 2 650 € |
| 508 | Saint Martin en Bière (77630) | 2 650 € |
| 509 | Houdan (78550) | 2 650 € |
| 510 | Noisy sur École (77123) | 2 650 € |
| 511 | Montsoult (95560) | 2 650 € |
| 512 | Achères la Forêt (77760) | 2 650 € |
| 513 | Arbonne la Forêt (77630) | 2 650 € |
| 514 | Cély (77930) | 2 650 € |
| 515 | Chailly en Bière (77930) | 2 650 € |
Les habitants Montsoultois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 414 | 1 356 | 26 784 € | N.C. |
Répartition de la population
Emploi et chômage à Montsoult
Taux de chômage :
7,60 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Montsoult
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7 | 8.2 | 12 | 15.3 | 19.2 | 22.4 | 25.1 | 25 | 21.1 | 16.3 | 10.7 | 7.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62 | 75.1 | 125 | 165.8 | 193.3 | 206.9 | 215.7 | 206.2 | 160.2 | 111.2 | 65.1 | 50.8 |
|
Précipitation (mm) | 49.6 | 42 | 50.2 | 49.8 | 61.1 | 55 | 59.2 | 49 | 49.3 | 64.8 | 50.9 | 59.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Montsoult 95560
Les deux périodes les plus denses en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 687 biens (601 nouvelles maisons et 86 appartements) et 282 biens sur 1946-1970 (99 appartements bâtis et 183 maisons). 2006-2011 n’eut qu’un très petit nombre de 27 nouveaux appartements et 18 maisons, comparé à ces deux épisodes propices pour l’expansion urbaine de Montsoult.
Le volume de biens neufs n’augmente pas vraiment depuis quelques années déjà sur Montsoult, comme dans beaucoup de communes de petite taille, avec par exemple seulement 103 maisons construites entre 1919 et 1945. Quand bien même il est tout à fait possible de dénicher des habitations neuves à vendre ou d’acquérir un terrain afin de bâtir sa propriété, il sera plus rapide et simple de trouver un bien immobilier ancien.
