Nesles-la-Vallée et son marché du logement
Si vous songez à acheter une maison ou un appartement à Nesles-la-Vallée, voici quelques informations pour vous aider à prendre une décision avisée.
Investissement immobilier à Nesles-la-Vallée : ce qu'il faut savoir avant votre première acquisition
Nesles-la-Vallée, en région Île-de-France, accueille 1 822 résidents. L'éducation est assurée par un établissement scolaire. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces ont du succès sur le marché de l'immobilier : ce sont les ventes prépondérantes.
Quel est le nombre de propriétaires et de locataires à Nesles-la-Vallée ?
À Nesles-la-Vallée, la majorité des résidences sont des résidences principales (87,70 %), et la majeure partie des habitants sont propriétaires (84 %). Vous trouverez sur le marché immobilier neslois une minorité d'appartements (9,22 %). Enfin, une part de la population peut disposer de 29 logements sociaux qui sont à disposition.
Prix de l'immobilier à Nesles-la-Vallée
Le prix médian des transactions est de 3 247 €/m².
Aménagements sportifs et culturels : la qualité de vie à Nesles-la-Vallée
Pour vous occuper, la commune offre plusieurs activités culturelles et récréatives. En termes d'équipements et d'infrastructures de distractions, le village bénéficie plusieurs structures sportives (dont un terrain de pétanque, un terrain de football et un manège). De plus, pour évoquer son activité commerciale, il faut noter qu'il y a 46 commerces en activité, dont 2 instituts de beauté et détente et 4 commerces de bouche.
Qui est le maire de Nesles-la-Vallée ?
À la tête de la mairie de Nesles-la-Vallée, on trouve Christophe BUATOIS.
Qui vit à Nesles-la-Vallée ? Âge, emploi, tendances politiques...
Qui est le maire de Nesles-la-Vallée ?
À la tête de la mairie de Nesles-la-Vallée, on trouve Christophe BUATOIS.
Niveau de vie neslois
Nesles-la-Vallée est marquée par un taux de chômage à 9 % et la présence prédominante des cadres et professions intellectuelles supérieures. D'autre part, on constate un revenu net médian par mois de 2 391 €, supérieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Les ménages de Nesles-la-Vallée
Au sein de la population nesloise, on compte plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Quant à l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes quoique ceux d'une personne représentent 24,03 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Nesles la Vallée 95690
Les prix moyens sur Nesles la Vallée
| # | Sur Nesles la Vallée | Dans le département Val D'oise | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 400 € |
2 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 660 € |
2 620 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 210 € |
3 020 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 40 | ||
Prix médian m² dans le Val d'oise
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Enghien les Bains (95880) | 4 420 € |
| 2 | Cormeilles en Parisis (95240) | 3 470 € |
| 3 | Saint Prix (95390) | 3 420 € |
| ... | ||
| 66 | Butry sur Oise (95430) | 2 660 € |
| 67 | Frépillon (95740) | 2 660 € |
| 68 | Jagny sous Bois (95850) | 2 660 € |
| 69 | Lassy (95270) | 2 660 € |
| 70 | Mareil en France (95850) | 2 660 € |
| 71 | Nesles la Vallée (95690) | 2 660 € |
| 72 | Seugy (95270) | 2 660 € |
| 73 | Valmondois (95760) | 2 660 € |
| 74 | Villaines sous Bois (95570) | 2 660 € |
| 75 | Villiers le Sec (95720) | 2 660 € |
Le marché immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 497 | Valmondois (95760) | 2 660 € |
| 498 | Villaines sous Bois (95570) | 2 660 € |
| 499 | Marolles en Hurepoix (91630) | 2 660 € |
| 500 | Condé Sainte Libiaire (77450) | 2 660 € |
| 501 | Seugy (95270) | 2 660 € |
| 502 | Nesles la Vallée (95690) | 2 660 € |
| 503 | Recloses (77760) | 2 650 € |
| 504 | Le Vaudoué (77123) | 2 650 € |
| 505 | Ury (77760) | 2 650 € |
| 506 | Tousson (77123) | 2 650 € |
Les habitants Neslois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 801 | 753 | 28 134 € | N.C. |
Répartition de la population par tranche d’âge
Le marché de l’emploi sur Nesles la Vallée
Taux de chômage :
8,57 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Nesles la Vallée
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.6 | 7.7 | 11.4 | 14.6 | 18.5 | 21.6 | 24.3 | 24.2 | 20.5 | 15.8 | 10.2 | 6.8 |
|
Précipitation (mm) | 55.8 | 43.6 | 51 | 47.2 | 60.6 | 49.4 | 54.5 | 48.3 | 50.2 | 62.4 | 52.6 | 62.7 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Nesles la Vallée 95690
Les années les plus denses en matière de biens construits sont <1919, où 235 maisons et 19 appartements ont été édifiés. La période 1971-1990 se veut pareillement une phase plutôt abondante où la ville a vu 150 logements nouveaux. Par rapport à ces deux moments fastes pour l’évolution de la ville, 2006-2011 ne vit qu’un nombre limité de 17 nouvelles maisons et 12 appartements.
Le volume de biens neufs n’affiche pas une nette augmentation depuis plus de 20 ans sur Nesles la Vallée, comme dans beaucoup de petites villes, avec par exemple seulement 9 appartements bâtis entre la période de 1919 et 1945 et 8 entre les années 1946 et 1970. Même si il est tout à fait possible d’acquérir un terrain pour bâtir sa propriété ou de mettre la main sur des biens neufs à vendre, il demeure plus facile de trouver un bien immobilier ancien.
