Connaître Lezennes et son marché immobilier : les informations importantes
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Lezennes, voici quelques renseignements à prendre en considération.
Investissement immobilier à Lezennes : ce qu'il faut savoir avant votre première acquisition
Lezennes, en région Hauts-de-France, abrite une gare pour permettre les déplacements de ses 3 143 résidents. Dans le bourg, l'éducation est assurée par 3 écoles. Les maisons de 4 pièces constituent les ventes les plus nombreuses sur le marché de l'immobilier.
Tout savoir sur le logement à Lezennes
Les propriétaires et les résidences principales occupent en majorité le territoire de Lezennes. Le logement lezennois se compose de maisons et d'appartements, mais c'est cette dernière catégorie qui représente une minorité (10,72 %). Enfin, on y trouve 85 logements sociaux, soit 6,38 % des habitations.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Lezennes ?
Ces dernières années, à Lezennes, ont été synonymes d'une hausse des prix de l'immobilier (10,66 % entre 2018 et 2020) et il y a eu des transactions d'un montant médian de 2 353 €/m².
Sport, sorties culturelles et commerces... pourquoi emménager à Lezennes ?
Plusieurs sorties et activités culturelles sont proposées aux habitants du bourg. Les résidents de la commune peuvent ainsi bénéficier de plusieurs structures sportives à leur disposition (un terrain de soccer, une salle multisports ainsi qu'une salle de danse par exemple). De plus, pour évoquer son activité commerciale, il faut noter qu'il y a 104 boutiques en activité, dont 7 instituts de détente et bien-être et 5 commerces de bouche.
Orientation politique
Didier DUFOUR est le maire actuel du bourg.
Les données sur les habitants de Lezennes
Orientation politique
Didier DUFOUR est le maire actuel du bourg.
Emploi et niveau de vie
La ville affiche un revenu net médian par mois à 1 972 €, supérieur à celui du pays. Quant au chômage, il atteint 9 %. Les cadres et professions intellectuelles supérieures prédominent.
Âge et composition des foyers lezennois
Les 15 à 24 ans sont minoritaires au sein de la population lezennoise, où on retrouve majoritairement des 25 à 54 ans. Il y a plus de foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne représentent 31,42 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Lezennes 59260
Le marché immobilier sur Lezennes
| # | Sur Lezennes | Dans le département Nord | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 000 € |
900 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 190 € |
1 180 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 650 € |
1 520 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 21 | ||
Acheter dans les villes de le Nord
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Bondues (59910) | 3 240 € |
| 2 | Chéreng (59152) | 2 710 € |
| 3 | Lille (59000) | 2 680 € |
| ... | ||
| 24 | Avelin (59710) | 2 240 € |
| 25 | Bousbecque (59166) | 2 240 € |
| 26 | Ennevelin (59710) | 2 210 € |
| 27 | Pont à Marcq (59710) | 2 210 € |
| 28 | Attiches (59551) | 2 190 € |
| 29 | Lezennes (59260) | 2 190 € |
| 30 | Wervicq Sud (59117) | 2 190 € |
| 31 | Roncq (59223) | 2 170 € |
| 32 | Hem (59510) | 2 160 € |
| 33 | Houplin Ancoisne (59263) | 2 140 € |
Prix médian m² en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 103 | Avelin (59710) | 2 240 € |
| 104 | Compiègne (60200) | 2 210 € |
| 105 | Ennevelin (59710) | 2 210 € |
| 106 | Pont à Marcq (59710) | 2 210 € |
| 107 | Attiches (59551) | 2 190 € |
| 108 | Lezennes (59260) | 2 190 € |
| 109 | Wervicq Sud (59117) | 2 190 € |
| 110 | Roncq (59223) | 2 170 € |
| 111 | Hem (59510) | 2 160 € |
| 112 | Verneuil en Halatte (60550) | 2 150 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 117 | 1 328 | 22 971 € | 7 % |
Démographie par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Lezennes
Taux de chômage :
8,69 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Lezennes
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6 | 6.9 | 10.6 | 14.1 | 17.9 | 20.6 | 23.3 | 23.3 | 19.7 | 15.2 | 9.8 | 6.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.5 | 70.7 | 121.1 | 172.2 | 193.9 | 206 | 211.3 | 199.5 | 151.9 | 114.4 | 61.4 | 49.6 |
|
Précipitation (mm) | 60.5 | 47.4 | 58.3 | 50.7 | 64 | 64.6 | 68.5 | 62.8 | 61.6 | 66.2 | 70.1 | 67.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartitions des habitations sur Lezennes
Nombre de constructions neuves à Lezennes 59260
Les deux époques les plus fertiles en termes de construction sont 1919-1945 avec 416 biens (20 appartements et 396 maisons) et 290 biens sur 1971-1990 (278 maisons et 12 appartements). Au contraire, 2006-2011 n’eut que 32 maisons neuves et 55 appartements, par rapport à ces périodes bénéfiques pour l’expansion urbaine de Lezennes.
Comme dans beaucoup de petites communes de moins de dix mille habitants, l’accroissement du parc immobilier neuf n’est pas d’actualité depuis plus de trente ans, et quand bien même des maisons et appartements neufs sont construits quelque fois il sera plus rapide et simple de louer ou acheter un bien immobilier ancien.
