Marché de l'immobilier : Armentières présente son offre
Vous avez des objectifs immobiliers à Armentières ? Nous vous proposons des informations sur le marché local. Elles vous seront précieuses dans vos démarches.
Achetez à Armentières en vous aidant de ces quelques renseignements
Cette ville, en région Hauts-de-France, accueille 25 015 habitants. 24 établissements scolaires et 4 établissements de santé : voici, en chiffres, les aménagements disponibles à l'intérieur de cette ville. De plus, cette ville inclut un commissariat afin de garantir la sûreté de ses habitants. Au nombre des logements rencontrant la plus forte cote sur le marché immobilier à Armentières, on trouve les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.
Les infrastructures à Armentières
De nombreuses activités y sont proposées de façon à se distraire et se cultiver. Dans cette commune, on retrouve de nombreux établissements sportifs, avec par exemple 2 salles de tennis de table, une salle d'escrime ainsi qu'une salle de lutte. Les habitants peuvent profiter d'un cinéma. Du reste, le secteur commercial comprend 504 commerces en activité, dont 39 commerces de bouche et 61 instituts de détente et bien-être. Pour profiter de la végétation à Armentières, le Parc des Prés de l'Hem est l'endroit parfait.
Coup d'œil sur le logement armentiérois
La majorité des logements (88,28 %) sont des résidences principales. Ce sont très souvent des locataires (pour 53 % d'entre eux). On y trouve une majorité de maisons, soit 58,85 %, comparativement aux appartements qui sont minoritaires. Ce sont surtout des 2 pièces. Enfin, 2â?¯ 671 habitations sont des logements sociaux.
Quels sont les prix de l'immobilier à Armentières ?
En France, les coûts du marché de l'immobilier ont augmenté dernièrement. À Armentières, on a observé une baisse de 6,86 % entre 2018 et 2020. Il y a un nombre presque égal de locataires et de propriétaires à Armentières (52,25 % pour les premiers et 46,81 % pour les seconds).
Apprenez-en plus sur les Armentiérois
Âge et structure des foyers armentiérois
Les 25 à 54 ans sont la tranche d'âge prépondérante au sein de la population armentiéroise, faisant des 55 à 64 ans une minorité. On y retrouve plus de foyers avec famille, bien que ceux d'une personne comptent pour 39,92 %.
Revenus et emploi : qu'en est-il du niveau de vie armentiérois ?
Inférieur au revenu net médian national établi à 1 789 € par mois, celui d'Armentières est à 1 439 € par mois. Quant au chômage, ce dernier est important, atteignant 20 %. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée, à 28 %.
Vie politique armentiéroise
La gestion de la commune a été confiée à Bernard HAESEBROECK, adoptant une politique de Gauche.
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Statistiques immobilières sur la ville de Armentières 59280
Les prix moyens sur Armentières
| # | Sur Armentières | Dans le département Nord | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 130 € |
900 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 450 € |
1 180 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 830 € |
1 520 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 80 | ||
Le prix au m² dans le Nord
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Bondues (59910) | 3 240 € |
| 2 | Chéreng (59152) | 2 710 € |
| 3 | Lille (59000) | 2 680 € |
| ... | ||
| 225 | Uxem (59229) | 1 460 € |
| 226 | Warhem (59380) | 1 460 € |
| 227 | Watten (59143) | 1 460 € |
| 228 | West Cappel (59380) | 1 460 € |
| 229 | Zegerscappel (59470) | 1 460 € |
| 230 | Armentières (59280) | 1 450 € |
| 231 | Ostricourt (59162) | 1 450 € |
| 232 | Proville (59267) | 1 450 € |
| 233 | Dunkerque (59140) | 1 440 € |
| 234 | Killem (59122) | 1 440 € |
Le prix médian en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 909 | Étalon (80190) | 1 450 € |
| 910 | Landrethun lès Ardres (62610) | 1 450 € |
| 911 | Louches (62610) | 1 450 € |
| 912 | Licques (62850) | 1 450 € |
| 913 | Muncq Nieurlet (62890) | 1 450 € |
| 914 | Armentières (59280) | 1 450 € |
| 915 | Ostricourt (59162) | 1 450 € |
| 916 | Proville (59267) | 1 450 € |
| 917 | Zutkerque (62370) | 1 450 € |
| 918 | Vieille Église (62162) | 1 450 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 25 066 | 10 556 | 17 098 € | 24 % |
Démographie par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Armentières
Taux de chômage :
16,18 %Secteurs d'activités :
Les différents impôts sur la propriété
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 34 % | 3 % | 11 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 31 % | 6 % | 11 % | 4 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 51 % | 18 % | 32 % | 13 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Quel temps fait-il sur Armentières
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6 | 6.9 | 10.6 | 14.1 | 17.9 | 20.6 | 23.3 | 23.3 | 19.7 | 15.2 | 9.8 | 6.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.5 | 70.7 | 121.1 | 172.2 | 193.9 | 206 | 211.3 | 199.5 | 151.9 | 114.4 | 61.4 | 49.6 |
|
Précipitation (mm) | 60.5 | 47.4 | 58.3 | 50.7 | 64 | 64.6 | 68.5 | 62.8 | 61.6 | 66.2 | 70.1 | 67.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Armentières 59280
Avec 3511 maison et 1168 appartements, 1919-1945 a été l’époque la plus dense en termes d’immobilier neuf. La période 1971-1990 se veut pareillement une phase plutôt fertile avec des biens immobiliers construits au nombre de 2026.
La ville ne peut pas augmenter outre mesure le neuf depuis plusieurs dizaines d’années, même si cette grande ville demeure attractive et vivante, avec à peine 310 maisons et 515 appartements construits entre 1991 et 2005. Vous pourrez quand même trouver sans peine sur Armentières une maison plutôt récente ou un appartement T2 plus daté mais de belle qualité.
