Wissant : état des lieux de l'immobilier

Vous aimeriez acquérir une maison ou encore un appartement à Wissant ? Voici quelques informations pour vous accompagner dans votre réflexion.

Wissant, ses résidents, son marché de l'immobilier... Quelques renseignements avant votre achat

Ce village, en région Hauts-de-France, comptabilise  981 habitants. À la disposition des résidents du village se trouve une école. Parmi les logements rencontrant la plus grande cote sur le marché immobilier à Wissant, on trouve les maisons de 3 pièces et les appartements de 3 pièces.

Vivre à Wissant : quels sont les équipements à votre disposition ?

En ce qui concerne les loisirs et la culture, plusieurs activités et sorties y sont prévues. Dans le village, on peut apprécier la présence de nombreuses structures sportives, avec notamment 2 terrains de football et un plateau eps/multisports/city-stades. En outre, elle compte 39 commerces, dont 7 commerces alimentaires et 2 instituts de beauté.

Les chiffres du logement à Wissant

On y retrouve essentiellement des propriétaires (67 %) et des résidences secondaires (68,60 %). Une majorité de maisons constituent le marché de l'immobilier wissantais. Les appartements sont, par contre, minoritaires, car ils représentent 13,96 % du parc immobilier. Enfin, 9,48 % des habitations wissantaises sont des logements sociaux.

Achat de maison ou d'appartement : quels sont les prix affichés à Wissant ?

En France, les prix de l'immobilier ont augmenté dernièrement. À Wissant, on a observé une baisse de -2,7 % entre 2018 et 2020. Le coût médian des ventes dans la commune est par ailleurs de 3 290 €/m². Une hausse globale des tarifs du marché immobilier urbain a été notée en France récemment. À Wissant, il y a eu une baisse de -2,7 % entre 2018 et 2020. Concernant le prix médian des transactions, il est de 3 290 €/m².

Quel est le profil des citoyens de Wissant ?

Âge et composition des foyers wissantais

Les 25 à 54 ans sont la tranche d'âge prépondérante au sein des résidents wissantais, faisant des 15 à 24 ans une minorité. On y trouve davantage de foyers avec famille.

Salaires, emplois : quelques données économiques

La catégorie socioprofessionnelle majoritaire de Wissant est constituée d'employés. Le taux de chômage, important, y atteint 17 %. Le revenu médian net mensuel, à 1 680 €, est inférieur au niveau du pays.

Èlections municipales à Wissant : quels étaient les résultats ?

L'administration du village a été confiée à Laurence PROUVOT.

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À vendre terrain 1155 m²

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Vente appartement T3 59 m²

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Maisons : 1 079
Appartements : 416
N.C.
27,83%
1 pièce : 3
0,20%
2 pièces : 31
2,07%
3 pièces : 52
3,48%
4 pièces : 130
8,70%
5 pièces : 240
16,05%

Nombre de constructions neuves à Wissant 62179

La période la plus riche en matière de biens construits est 1971-1990, où 113 maisons et 13 appartements sont sortis de terre. La période 1946-1970 se veut également une phase assez riche avec des biens immobiliers construits au nombre de 118.
Depuis plus de trente ans l’immobilier neuf ne se renouvelle pas sur Wissant, comme dans la plupart des petites villes, avec par exemple à peine 6 nouveaux appartements entre la période de 1919 et 1945 et 7 entre les années 1946 et 1970. Quand bien même le projet de dénicher des habitations neuves en vente ou d’acquérir une parcelle de terrain afin de construire sa future maison reste tout à fait possible, il demeure plus facile de trouver un bien ancien.


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