Que dire de l'immobilier à Arras ?

Vous avez des projets de biens immobiliers à Arras ? Nous vous proposons des informations sur l'offre locale. Elles vous seront précieuses dans vos démarches.

Effectuer une transaction immobilière à Arras : quelques renseignements pour acheter

La commune, en région Hauts-de-France, déploie son offre de transport (une gare), pour les déplacements de ses 40 883 résidents. Pour ce qui est des installations proposées, on recense 43 établissements scolaires (l'enseignement est donc bien représenté) ainsi que 7 établissements de santé. De plus, Arras s'appuie sur ses 4 commissariats afin de garantir la sûreté de ses habitants et affronte un nombre total de cambriolages dans le département (le Pas-de-Calais) moins important que la moyenne nationale. Les transactions majoritaires sur le marché immobilier d'Arras concernent les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces.

Confort de vie à Arras : quels sont les équipements à disposition ?

Arras offre de nombreuses visites culturelles de façon à occuper ses habitants. De nombreuses structures sportives (dont un parcours sportif/santé, 5 bassins sportifs de natation et 7 pistes d'athlétisme isolées) de même qu'un musée et 2 cinémas se situent dans cette ville. Du reste, on y retrouve 1 115 boutiques, parmi lesquelles 141 commerces dédiés au bien-être et 72 commerces de bouche. Le Jardin du Gouverneur est un des 6 espaces verts dans lesquels les résidents d'Arras apprécient se balader.

Les chiffres du logement arrageois

On y observe la présence majoritaire de résidences principales qui se chiffrent à 88,18 %, ainsi que de locataires qui, eux, représentent 66 % des habitants. Les maisons sont une minorité du bâti, soit 35,77 %, le reste étant composé d'appartements, à hauteur de 64,23 %. D'autre part, 33,05 % des habitations arrageoises sont des logements sociaux proposés aux habitants.

Pour quel tarif pourrez-vous investir à Arras ?

Ces dernières années à Arras ont été synonymes d'une baisse des prix de l'immobilier - 7,98 % entre 2018 et 2020 - et on observe des transactions d'une valeur médiane de 1 665 €/m².

Comment décrire les Arrageois ?

Âge et composition des foyers arrageois

La population arrageoise comprend surtout des individus de 25 à 54 ans, les 55 à 64 ans ne constituant que 15,73 % des habitants. On trouve essentiellement des ménages d'une personne, bien que ceux avec famille représentent quand même 48,76 %.

Activité à Arras : salaires et emploi

1 503 € est le revenu net médian par mois, inférieur au niveau du pays. À Arras, le chômage s'élève à 22 % et les employés sont la classe socioprofessionnelle prédominante.

Résultat des dernières élections municipales

Frédéric LETURQUE, qui applique une politique centriste a été réélu maire de la ville aux précédentes élections.

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  • 3 pièces
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Vente appartement T3 72 m²

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1. Blancs Monts Baudimont 1
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3. Blancs Monts Baudimont 3
4. Faubourg d Amiens
5. Hyper Centre
6. Jean Jaures Cheminots
7. Les Hochettes
8. Meaulens St-Gery
9. Prefecture
10. Quartier Universitaire
11. Ronville
12. Saint-Michel
13. Saint-Pol 1
14. Saint-Pol 2
15. Saint-Sauveur
16. Vauban

Maisons : 7 995
Appartements : 14 676
N.C.
64,73%
1 pièce : 1 822
8,04%
2 pièces : 3 813
16,82%
3 pièces : 4 878
21,52%
4 pièces : 4 215
18,59%
5 pièces : 5 431
23,96%

Nombre de constructions neuves à Arras 62000

Avec 3206 maisons et 4473 appartements, les années les plus fertiles en termes d’immobilier neuf ont été 1946-1970. Il en est de même en 1971-1990, avec 3768 nouvelles constructions sur la commune.
Même si cette importante ville reste accueillante et agréable, les programmes neufs sont en retrait depuis plus de 20 ans, le nombre d’habitations existantes étant assez nombreux. Il vous sera possible tout de même de vous procurer sans grande difficulté sur Arras un appartement T2 assez récent et moderne ou une propriété un peu plus datée mais proposant de belles prestations.


Posez votre question sur l’immobilier à Arras nos experts vous répondront

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