Comparatif des meilleures agences immobilières de Arras

Si vous désirez acheter ou vendre un bien immobilier mettre la main sur la bonne agence immobilière à Arras est indispensable pour parvenir au succès. Il est assez difficile de comprendre convenablement le marché immobilier sur la commune qui varie de mois en mois, une liste des agences immobilières à Arras vous sera utile car vouloir faire un achat ou mettre en vente seul n’est réellement pas facile. Vous allez retrouver sur cette page le classement des meilleures agences immobilières de Arras, location et vente, vous donnant la possibilité de consulter tous les professionnels de l’immobilier, ceux pouvant mener à bien votre projet d’achat ou vente.
Ce classement des meilleures agences à Arras comment faut-il le lire ? Sur cette page sont listées les différentes agences immobilières Arras centre et implantées sur les différents quartiers de la ville, et pour chaque un grade est attribué qui va établir ainsi un classement général. La notation est basée sur les avis délivrés par les clients, avec un classement final donnant la possibilité de trouver une agence immobilière sur Arras centre-ville sans difficulté. Une agence immobilière ayant une note peu élevée soit n’a uniquement récolté que des avis négatifs, soit a reçu peu d’avis de clients. Par contre une agence sur Arras, location comme vente, avec une belle note vous est chaudement recommandée. Vos choix et votre décision vont ainsi être influencés par cette liste d’avis, positifs ou pas, sur les agences immobilières de Arras.


Découvrir également l'évolution du prix de l'immobilier sur Arras.

Quelles sont les secteurs où un bien a été vendu par les agences immobilières sur la commune de Arras

RUE SAINTE MARGUERITE
BOULEVARD CRESPEL
VOIE GASTON COQUEL
RUE DU BON AIR
RUE DES LILAS
RUE DES CAILLOUX
PLACE DE LA MADELEINE
RUE ADAM DE LA HALLE
RUE ALPHONSE DAUDET
RUE DU PRESBYTERE SAINTE CROIX

Actuellement les agences immobilières sur Arras recherchent des biens à proximité des rues :

RUE DU PIGNON BIGARRE
RUE PUVIS DE CHAVANNES
RUE PIERRE LOTI
RUE MICHELET
PLACE DE MARSEILLE
PLACE D IPSWICH
RUE JEAN LECANUET
RUE SAINT ETIENNE
RUE DE LOLLIETTE
IMPASSE DE LA PAIX

Dans quel quartier sur Arras trouver une agence immobilière

  • Vauban
  • Saint-Sauveur
  • Saint-Pol 2
  • Saint-Pol 1
  • Saint-Michel
  • Ronville
  • Quartier Universitaire
  • Prefecture
  • Meaulens St-Gery
  • Les Hochettes
  • Jean Jaures Cheminots
  • Hyper Centre
  • Faubourg d Amiens
  • Blancs Monts Baudimont 3
  • Blancs Monts Baudimont 2
  • Blancs Monts Baudimont 1
25 résultats correspondants à votre recherche sur Arras.
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Pourquoi se tourner vers une agence immobilière à Arras ?

Le spécialiste immobilier est votre allié indispensable pour vous guider dans vos projets à Arras.

Arras : nombre d'agences

Peu importe votre objectif immobilier, les compétences et le contact d'un agent immobilier peuvent vous faire réaliser des gains financiers et de gagner un temps précieux. À Arras, on compte 38 agences immobilières qui seront d'un soutien inestimable pour vous orienter tout au long de votre projet immobilier. Si vous recherchiez dans Arras même, et que tout de même vous faites le choix d'élargir votre recherche à l'ensemble du département du Pas-de-Calais, vous aurez là-bas 842 agences pour vous épauler !

Pour quelles raisons faire appel aux agences immobilières ?

Le professionnel local de l'immobilier est le partenaire du cédant et de l'acquéreur et prodigue de nombreux conseils utiles. Il estime les prix en fonction des derniers indices du marché de l'immobilier. Ainsi, parce qu'il offre une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement), la vente ou l'achat sont plus rapides et davantage précis. Il vous accompagne pour vos démarches juridiques et vous permet de compléter et réunir les documents nécessaires à la réalisation d'un projet de biens immobiliers. La négociation en votre nom fait aussi partie de ses compétences. Enfin, il travaille en collaboration avec le notaire que vous aurez choisi parmi les 11 juristes intervenant à Arras ou bien les 136 officiers publics du Pas-de-Calais.

Agences - prestations de services et frais

Sans compter leur expérience, les agences immobilières effectuent la promotion de votre bien : accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, aide à la négociation... on pourrait en citer d'autres ! La réalisation de photographies et de vidéos et les visites en présentiel ou virtuelles sont d'autres options dont vous pouvez bénéficier en agence.

Les frais facturés par les agences immobilières ont un but : couvrir leur rôle d'intermédiaire. Ces frais sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. De plus, sachez que depuis la création de la loi Alur, il est requis pour les agences immobilières d'afficher leurs tarifs et leurs barèmes de prix, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (les sites Internet, portails immobiliers, etc.). Chez certaines agences, la mise en place de forfaits indépendants du montant de la transaction peut être une autre option. En 2019, ces agences immobilières ont appliqué un tarif compris entre 2 000 et 5 000 € en moyenne pour ce forfait.

Maisons, appartements... quelles sortes de logements sont proposées à la vente par les agences ?

Au niveau national, les ventes et achats immobiliers sont menés à bien grâce à des réseaux de particuliers (30 %) ou via des notaires seuls (5 %). Toutefois, les agences immobilières demeurent le canal de transactions favori (65 %). À Arras, concernant les maisons, les cessions de 5 pièces étaient majoritaires en 2019 (40 % des transactions). Pour les appartements vendus l'année passée, 42 % d'entre eux étaient des 2 pièces.

Quelle évolution sur le plan des prix du marché immobilier à Arras ?

Les prix de l'immobilier urbain ont grimpé à l'échelle du pays. En fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, c'est une baisse nette du prix au m² (-7,98 %) qui a été constatée à Arras, sachant que selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une légère augmentation du prix au m² de 3,28 % a marqué le paysage immobilier de ces dernières années. À titre indicatif, la médiane de la valeur des achats immobiliers atteint 123 297 €, soit 1 665 €/m².


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