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Arras et ses tarifs immobiliers

Pour vous aider dans vos démarches en lien avec votre projet immobilier à Arras, voilà divers renseignements sur le marché dans la région.

Focus sur l'immobilier d'Arras

Entre 2018 et 2020, le marché immobilier à Arras enregistre une baisse des prix de 7,98 %. Pour une mise en perspective régionale, la valeur moyenne des appartements mis en vente dans les Hauts-de-France est de 2 025 €/m².

Les meilleures ventes à Arras

Sur le marché du logement, les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 1 à 2 pièces constituent la majeure partie des ventes.

Ce sont le quartier, la configuration, l'orientation, l'état général ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin qui ont un impact sur le prix d'un bien. En 2019, à Arras, le record du coût pour un logement s'est élevé à 3 027 € du m² (Rue Des Louez Dieu). Pour comparaison, le prix moyen est de 1 714 €/m².

Qui sont les habitants d'Arras ?

Avec 60,25 % de 25-54 ans, les résidents d'Arras sont d'âge moyen ; les 55-64 ans ne sont, pour leur part, que 15,73 %. Pour le principal, les résidents d'Arras sont des foyers d'une personne célibataire ou d'une famille qui vivent dans une résidence principale d'une capacité d'hébergement des 3 ou 2 pièces. Le taux de locataires dans la ville est de 66 %.

Les agents immobiliers du secteur pourront employer, comme outil complémentaire, une base de biens immobiliers vendus, afin de vous aider à estimer votre logement de manière précise et fiable. Leur savoir-faire et leur sérieux feront le reste pour proposer à la vente votre logement dans des conditions idéales.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Arras

Août 2022
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Arras Prix Appartement Prix min.2552 € Prix moyen2836 € Prix max.3119 € Evol. 3 derniers mois+3.4 %
Prix m2 maison Arras Prix Maison Prix min.1871 € Prix moyen2079 € Prix max.2286 € Evol. 3 derniers mois+0.1 %
Prix m2 terrain Arras Prix Terrain Prix min.236 € Prix max.263 € Prix moyen289 € Evol. 3 derniers mois+3.3 %
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Estimation immobilière gratuite à Arras
2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Arras

Mai 2010 à Août 2022
3

évolution du prix au m2 des terrains à Arras

Octobre 2013 à Août 2022
6

Informations locales

Source INSEE Août 2022
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Arras

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Pas dans Calais
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Saint-Nicolas3272 €1529 €
Saint-Laurent-Blangy2839 €1948 €
Sainte-Catherine3149 €2121 €
Achicourt2044 €2068 €
Avion1610 €1543 €
Liévin1694 €1617 €
Sallaumines1544 €1493 €
Lens2217 €1562 €
Loos-en-Gohelle1505 €1817 €
Hénin-Beaumont1422 €1569 €
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