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Prix de l'immobilier à Arras (62000)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Arras

Juin 2025
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Arras Prix Appartement Prix min.2659 € Prix moyen2955 € Prix max.3250 € Evol. 3 derniers mois-0.1 %
Prix m2 maison Arras Prix Maison Prix min.2068 € Prix moyen2298 € Prix max.2527 € Evol. 3 derniers mois+4.4 %
Prix m2 terrain Arras Prix Terrain Prix min.1201 € Prix max.1335 € Prix moyen1468 € Evol. 3 derniers mois+8.9 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Arras

Août 2010 à Juin 2025
1 an -6.78 %
2 ans + 3.62 %
5 ans + 25.17 %
10 ans + 14.74 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Arras

Janvier 2016 à Juin 2025
1 an + 89.89 %
2 ans + 93.41 %
5 ans + 94.31 %
6

Informations locales

Source INSEE Juin 2025
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    42.3 %
  • Appartement
    41.5 %
  • Terrain
    4.2 %
  • Parking / Garage
    1.4 %
  • Local / Bureau / Commerce
    0.7 %
  • Neuf
    2.1 %
  • Autre
    7.7 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    10.4 %
  • 2 pièces
    19.2 %
  • 3 pièces
    19.2 %
  • 4 pièces
    12.8 %
  • 5 pièces
    19.2 %
  • 6 pièces et +
    25.6 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    31.0 %
  • entre 50 et 150 m²
    42.3 %
  • > 150m²
    26.8 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Arras

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Pas dans Calais
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Saint-Nicolas3139 €2148 €
Saint-Laurent-Blangy3174 €2231 €
Sainte-Catherine3192 €2387 €
Achicourt2589 €1990 €
Avion1746 €1718 €
Liévin1996 €1668 €
Sallaumines1574 €1651 €
Lens1915 €1589 €
Loos-en-Gohelle1925 €1834 €
Hénin-Beaumont1693 €1739 €

Tarifs immobiliers à Arras : combien coûtent les appartements et les maisons ?

Si vous avez des projets immo à Arras, voici quelques informations sur le marché local qui pourront vous aider dans vos démarches.

Qui sont les résidents d'Arras ?

La population d'Arras est d'âge moyen. La majorité des habitants sont âgés de 25-54 ans (60,25 %), alors que seulement 15,73 % de la population a 55-64 ans. Les foyers Arrageois sont, d'une manière générale, composés d'une personne célibataire. Ils habitent dans une résidence principale composée des 2 ou 3 pièces. Par ailleurs, le choix de devenir locataires a été majoritaire parmi les résidents de cette ville, puisqu'ils constituent 66 % du parc.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Arras ?

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de plusieurs critères : le quartier, l'état général, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'orientation. Les maisons sont une minorité du parc immobilier, soit 35,77 %, le reste étant constitué d'appartements, à hauteur de 64,23 %.

Les appartements de 1 à 2 pièces ont emporté les suffrages en 2019, avec 42 % des cessions.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Arras ?

Entre 2018 et 2020, une baisse des prix de -7,98 % affecte l'immobilier d'Arras. Le marché actuel propose 1 664 €/m² pour les maisons et 1 944 € pour les appartements. Le montant moyen des appartements vendus dans les Hauts-de-France est de 2 025 €/m². Notez qu'à 42,9 km, on trouve la grande ville de Lille, qui offre un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de logements vendus, pour calculer une valeur juste et fiable au bien immobilier que vous proposez à la vente.

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