Prix de l'immobilier à Hénin-Beaumont (62110)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Hénin-Beaumont

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1481 €	Prix moyen1646 €	Prix max.1810 €	Evol. 3 derniers mois+5.9 %
	Prix Maison	Prix min.1406 €	Prix moyen1563 €	Prix max.1719 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.60 €	Prix max.67 €	Prix moyen73 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Hénin-Beaumont

Septembre 2010 à Avril 2024

1 an + 10.35 %

2 ans + 3.99 %

5 ans + 2.81 %

10 ans -0.69 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Hénin-Beaumont

2016 à Avril 2024

1 an -61.19 %

2 ans -173.13 %

5 ans -10.45 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  84.2 %
• Appartement

  5.3 %
• Terrain

  5.3 %
• Local / Bureau / Commerce

  5.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  5.6 %
• 3 pièces

  5.6 %
• 4 pièces

  33.3 %
• 5 pièces

  33.3 %
• 6 pièces et +

  22.2 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  15.8 %
• entre 50 et 150 m²

  73.7 %
• > 150m²

  10.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Hénin-Beaumont

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Pas dans Calais

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Sallaumines	1500 €	1710 €
Carvin	2197 €	1811 €
Avion	1931 €	1811 €
Lens	2072 €	1516 €
Douai	1955 €	1497 €
Sin-le-Noble	824 €	1350 €
Phalempin	3195 €	2790 €
Loos-en-Gohelle	1925 €	1924 €
Liévin	1634 €	1781 €
Seclin	2723 €	2814 €

Combien coûtent les maisons et les appartements à Hénin-Beaumont ?

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Quelques renseignements spécifiques sur les citoyens d'Hénin-Beaumont (âge, propriétaire ou locataire...)

Les habitants d'Hénin-Beaumont sont principalement d'âge moyen, avec 61,05 % de 25-54 ans et seulement 18,71 % de 55-64 ans. Les résidents de la ville d'Hénin-Beaumont sont majoritairement des foyers d'une famille. En outre, il y a une part presque égale de locataires et de propriétaires à Hénin-Beaumont (49,4 % pour les premiers et 48,46 % pour les seconds).

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Hénin-Beaumont ?

On décide de la valeur d'un logement en fonction de différents critères : l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, la configuration ainsi que l'état général. L'acheteur y trouvera une majorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est minoritaire (26,74 % du marché). Il y a essentiellement des 3 pièces.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements incluant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont en effet représenté 42 % des actes de vente.

Focus sur le marché immobilier d'Hénin-Beaumont

Une baisse des prix de l'ordre de -6,98 % a touché le marché de l'immobilier d'Hénin-Beaumont entre 2018 et 2020. 1 403 € pour un appartement et 1 261 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché immobilier local. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 025 €/m² pour les appartements vendus dans les Hauts-de-France. Si vous souhaitez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 25,5 km se trouve la grande ville de Lille.

La base chiffrée des biens vendus sera employée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon juste et sûre votre bien immobilier destiné à la vente.

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