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Prix de l'immobilier à Hénin-Beaumont (62110)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Hénin-Beaumont

Juin 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Hénin Beaumont Prix Appartement Prix min.1512 € Prix moyen1681 € Prix max.1849 € Evol. 3 derniers mois+8.2 %
Prix m2 maison Hénin Beaumont Prix Maison Prix min.1425 € Prix moyen1584 € Prix max.1742 € Evol. 3 derniers mois+0.2 %
Prix m2 terrain Hénin Beaumont Prix Terrain Prix min.60 € Prix max.67 € Prix moyen73 € Evol. 3 derniers mois-0.4 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Hénin-Beaumont

Janvier 2010 à Juin 2024
1 an + 12.07 %
2 ans + 5.64 %
5 ans + 4.47 %
10 ans 0.00 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Hénin-Beaumont

Juillet 2016 à Juin 2024
1 an -61.19 %
2 ans -173.13 %
5 ans -10.45 %
6

Informations locales

Source INSEE Juin 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    82.6 %
  • Appartement
    4.3 %
  • Terrain
    4.3 %
  • Local / Bureau / Commerce
    4.3 %
  • Autre
    4.3 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 2 pièces
    4.8 %
  • 3 pièces
    4.8 %
  • 4 pièces
    33.3 %
  • 5 pièces
    33.3 %
  • 6 pièces et +
    23.8 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    13.0 %
  • entre 50 et 150 m²
    73.9 %
  • > 150m²
    13.0 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Hénin-Beaumont

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Pas dans Calais
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Sallaumines1500 €1745 €
Carvin2323 €1824 €
Avion1912 €1817 €
Lens2056 €1508 €
Douai1977 €1563 €
Sin-le-Noble817 €1318 €
Phalempin3246 €2791 €
Loos-en-Gohelle1925 €1864 €
Liévin1793 €1682 €
Seclin2753 €2525 €

Combien coûtent les maisons et les appartements à Hénin-Beaumont ?

Vous voulez investir dans la pierre à Hénin-Beaumont ? Voici des informations pour vous aider à réfléchir à propos de votre projet.

Quelques renseignements spécifiques sur les citoyens d'Hénin-Beaumont (âge, propriétaire ou locataire...)

Les habitants d'Hénin-Beaumont sont principalement d'âge moyen, avec 61,05 % de 25-54 ans et seulement 18,71 % de 55-64 ans. Les résidents de la ville d'Hénin-Beaumont sont majoritairement des foyers d'une famille. En outre, il y a une part presque égale de locataires et de propriétaires à Hénin-Beaumont (49,4 % pour les premiers et 48,46 % pour les seconds).

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Hénin-Beaumont ?

On décide de la valeur d'un logement en fonction de différents critères : l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, la configuration ainsi que l'état général. L'acheteur y trouvera une majorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est minoritaire (26,74 % du marché). Il y a essentiellement des 3 pièces.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements incluant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont en effet représenté 42 % des actes de vente.

Focus sur le marché immobilier d'Hénin-Beaumont

Une baisse des prix de l'ordre de -6,98 % a touché le marché de l'immobilier d'Hénin-Beaumont entre 2018 et 2020. 1 403 € pour un appartement et 1 261 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché immobilier local. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 025 €/m² pour les appartements vendus dans les Hauts-de-France. Si vous souhaitez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 25,5 km se trouve la grande ville de Lille.

La base chiffrée des biens vendus sera employée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon juste et sûre votre bien immobilier destiné à la vente.

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