par type de bien
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Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
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Evolution 3 derniers mois |
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Prix Appartement | Prix min.2875 € | Prix moyen3195 € | Prix max.3514 € | Evol. 3 derniers mois+0.1 % | |
Prix Maison | Prix min.2511 € | Prix moyen2790 € | Prix max.3069 € | Evol. 3 derniers mois+0 % |
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Appartement | Maison | |
Apt. | Maison | |
Seclin | 2723 € | 2814 € |
Carvin | 2197 € | 1811 € |
Wattignies | 2650 € | 2383 € |
Faches-Thumesnil | 3126 € | 2813 € |
Loos | 2945 € | 2234 € |
Lesquin | 3775 € | 2902 € |
Haubourdin | 2730 € | 2239 € |
Ronchin | 2671 € | 2489 € |
Templeuve | 3682 € | 2839 € |
Hénin-Beaumont | 1646 € | 1563 € |
À l'occasion de votre réflexion concernant votre acquisition immo à Phalempin, voici quelques renseignements intéressants.
La population phalempinoise est d'âge moyen, avec 61,78 % des résidents âgés de 25-54 ans et 16,74 % de 15-24 ans. Les habitants sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale des 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, les personnes qui résident sur le bourg sont 74 % à être propriétaires de leur logement.
Un logement est estimé à partir de différents critères : l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ainsi que la configuration. L'acquéreur y retrouvera une majorité de maisons, alors que la part d'appartements est minoritaire (17,47 % du marché). Il y a principalement des 2 pièces.
En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acquéreur dans 71 % des ventes.
Le marché de l'immobilier subit, à Phalempin, une baisse des prix d'approximativement -2,94 % entre 2018 et 2020. Le marché actuel propose 2 115 €/m² pour les maisons et 2 537 € pour les appartements. Pour comparer, il faut noter que le prix moyen des appartements mis sur le marché dans les Hauts-de-France est de 2 025 €/m². À une distance de 13,3 km de Phalempin, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Lille, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.
Les agents immobiliers disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour calculer un montant précis et fiable au logement que vous proposez à la vente.