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Prix de l'immobilier à Haubourdin (59320)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Haubourdin

Juillet 2025
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Haubourdin Prix Appartement Prix min.2512 € Prix moyen2792 € Prix max.3071 € Evol. 3 derniers mois+1.2 %
Prix m2 maison Haubourdin Prix Maison Prix min.1971 € Prix moyen2190 € Prix max.2409 € Evol. 3 derniers mois-2.3 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Haubourdin

Mars 2010 à Juillet 2025
1 an -0.36 %
2 ans -57.33 %
5 ans + 0.84 %
10 ans + 8.67 %
6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2025
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    35.7 %
  • Appartement
    42.9 %
  • Neuf
    21.4 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    10.0 %
  • 2 pièces
    20.0 %
  • 3 pièces
    20.0 %
  • 4 pièces
    20.0 %
  • 5 pièces
    20.0 %
  • 6 pièces et +
    10.0 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    35.7 %
  • entre 50 et 150 m²
    57.1 %
  • > 150m²
    7.1 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Haubourdin

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Nord
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Loos3221 €2501 €
Lomme5185 €2934 €
Capinghem3212 €3160 €
Wattignies2520 €2380 €
Lambersart3716 €3788 €
Lille4278 €3055 €
Pérenchies3582 €2763 €
Faches-Thumesnil3071 €2605 €
Saint-André-lez-Lille3775 €2800 €
Ronchin2560 €2518 €

Tarifs immobiliers à Haubourdin, dans les Hauts-de-France

Si vous envisagez d'acquérir ou de vendre un logement à Haubourdin, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions éclairées.

Haubourdinois : qui sont-ils ?

La population d'Haubourdin est d'âge moyen, avec 61,64 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 18,49 % de 55-64 ans. Les résidents sont, pour la majorité, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale des 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, au niveau des logements de la commune, 54 % sont occupés par des propriétaires.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage sur le logement haubourdinois

Plusieurs éléments jouent sur la valeur d'un bien immobilier : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, la configuration, l'état général et le quartier. L'immobilier présente une majorité de maisons (61,48 %), tandis que les appartements représentent 38,52 % du parc immobilier.

45 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Haubourdin ?

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Haubourdin ont connu une baisse des prix évaluée à -2,1 %. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 1 982 € du m² pour les appartements et à 2 039 € pour les maisons. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis en vente dans les Hauts-de-France est de 2 025 €/m². À une distance de 5,2 km d'Haubourdin, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Lille, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base de biens vendus, dont disposent les professionnels de l'immobilier des environs, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre d'attribuer une valeur juste et sûre à votre logement destiné à la vente.

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