Prix de l'immobilier à Faches-Thumesnil (59155)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Faches-Thumesnil

Janvier 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2747 €	Prix moyen3053 €	Prix max.3358 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.2323 €	Prix moyen2582 €	Prix max.2840 €	Evol. 3 derniers mois+1 %
	Prix Terrain	Prix min.232 €	Prix max.258 €	Prix moyen283 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Faches-Thumesnil

Janvier 2010 à Janvier 2025

1 an + 6.57 %

2 ans + 10.97 %

5 ans -0.18 %

10 ans + 6.03 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Faches-Thumesnil

Février 2016 à Janvier 2025

6

Informations locales

Source INSEE Janvier 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  53.8 %
• Appartement

  15.4 %
• Local / Bureau / Commerce

  15.4 %
• Neuf

  15.4 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  18.2 %
• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  27.3 %
• 5 pièces

  27.3 %
• 6 pièces et +

  9.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  15.4 %
• entre 50 et 150 m²

  76.9 %
• > 150m²

  7.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Faches-Thumesnil

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Nord

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Ronchin	2553 €	2547 €
Wattignies	2556 €	2371 €
Lesquin	3447 €	2881 €
Loos	3202 €	2500 €
Hellemmes-LilLe-	2915 €	2188 €
Lille	4282 €	3067 €
Mons-en-Baroeul	2807 €	2751 €
Seclin	2816 €	2497 €
Lomme	5185 €	2961 €
Haubourdin	2813 €	2170 €

Prix de l'immobilier à Faches-Thumesnil : une analyse

Pour les projets immobiliers à Faches-Thumesnil, nous avons regroupé ces renseignements sur le marché local pour vous assister dans vos démarches.

Faches-Thumesnilois : en savoir plus sur eux ?

La population de Faches-Thumesnil est d'âge moyen. La majorité des habitants sont âgés de 25-54 ans (62,61 %), alors que seulement 17,09 % de la population a 55-64 ans. Les habitants de la ville de Faches-Thumesnil sont majoritairement des foyers d'une famille. Par ailleurs, la majorité des Faches-Thumesnilois sont des propriétaires (soit 67 %).

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Faches-Thumesnil ?

On décide de la valeur d'un logement en fonction de différents critères : l'orientation, l'état général, le quartier, la configuration ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. L'acheteur y trouvera une majorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est minoritaire (23,37 % du marché). Il y a essentiellement des 3 pièces.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acquéreur dans 45 % des ventes.

Quelques informations sur le marché immobilier de Faches-Thumesnil

Entre 2018 et 2020, les prix du logement de Faches-Thumesnil ont connu une baisse estimée à -6,95 %. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 099 €, tandis que celui des maisons est de 2 199 €. Les prix moyens en vigueur dans les Hauts-de-France sur le marché de l'appartement sont de 2 025 €/m². Notez qu'à 4,6 km, on retrouve la grande ville de Lille, qui offre un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Afin de proposer votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur utiliseront la base de logements vendus. En lien avec leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur précise et fiable à votre maison ou votre appartement.

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