Observation des prix immobiliers à Faches-Thumesnil

Si l'achat d'un logement à Faches-Thumesnil fait partie de vos projets, sachez que ces renseignements pourraient vous aider dans votre réflexion.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Faches-Thumesnil ?

Le marché de l'immobilier à Faches-Thumesnil laisse apparaître, entre 2018 et 2020, une baisse des prix de 6,95 %. Sur le plan régional, le prix moyen appliqué aux appartements à vendre dans les Hauts-de-France est de 2 025 €/m².

Quel genre de bien a le plus de succès ?

Les biens qui rencontrent le plus de succès sont les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces.

L'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, la configuration ainsi que le quartier impactent la valeur d'un bien immobilier. La transaction la plus chère en 2019 était d'un montant de 3 323 € du m² (Place Victor Hugo), alors que la moyenne des prix des logements de Faches-Thumesnil est aux alentours de 1 999 €/m².

Comment qualifier les Faches-Thumesnilois ?

Les Faches-Thumesnilois de 55-64 ans ne représentent que 17,09 % de la population. En revanche, la tranche des 25-54 ans est prédominante, avec un taux de 62,61 %. On peut donc considérer que la population faches-thumesniloise est d'âge moyen. Les foyers faches-thumesnilois sont constitués essentiellement d'une famille ou d'une personne vivant dans des résidences principales des 4 ou 5 pièces. 67 % des citoyens de la commune ont décidé d'être propriétaires.

Un logement réservé à la vente demande une estimation précise et fiable de son prix. Si votre projet est de mettre en vente votre logement, les professionnels locaux de l'immobilier mettront à votre disposition leur expérience, qui viendra s'ajouter aux données objectives de leur base de biens immobiliers vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Faches-Thumesnil

Novembre 2022

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2442 €	Prix moyen2714 €	Prix max.2985 €	Evol. 3 derniers mois-0.6 %
	Prix Maison	Prix min.2297 €	Prix moyen2553 €	Prix max.2808 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.367 €	Prix max.408 €	Prix moyen448 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Faches-Thumesnil

2010 à Novembre 2022

3

évolution du prix au m2 des terrains à Faches-Thumesnil

Mai 2014 à Novembre 2022

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2022

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Faches-Thumesnil

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Nord

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Ronchin	2887 €	2481 €
Wattignies	2370 €	2832 €
Templemars	2929 €	2697 €
Lesquin	3566 €	2903 €
Lille	4313 €	2972 €
Loos	3014 €	2493 €
Hellemmes-LilLe-	3796 €	2188 €
Mons-en-Baroeul	2560 €	2759 €
Seclin	3206 €	2327 €
Lomme	4006 €	2812 €

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