Prix de l'immobilier à Capinghem (59160)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Capinghem

Février 2026

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2890 €	Prix moyen3212 €	Prix max.3533 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.2832 €	Prix moyen3147 €	Prix max.3461 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.279 €	Prix max.310 €	Prix moyen341 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Capinghem

2016 à Février 2026

1 an + 5.44 %

2 ans + 5.44 %

5 ans -14.69 %

10 ans + 1.01 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Capinghem

Novembre 2021 à Février 2026

1 an + 39.03 %

2 ans + 39.03 %

6

Informations locales

Source INSEE Février 2026

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  77.8 %
• Appartement

  22.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 4 pièces

  55.6 %
• 5 pièces

  33.3 %
• 6 pièces et +

  11.1 %

Répartition
par surfaces

• entre 50 et 150 m²

  100.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Capinghem

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Nord

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Pérenchies	3573 €	2755 €
Lomme	5185 €	3119 €
Haubourdin	2778 €	2198 €
Lambersart	3678 €	3777 €
Houplines	1634 €	2057 €
Loos	3194 €	2503 €
La-Chapelle-d-Armentieres	3462 €	2532 €
Saint-André-lez-Lille	3836 €	2780 €
Lille	4293 €	3017 €
Armentières	2133 €	1877 €

Le marché de l'immobilier de Capinghem et ses prix

Pour vous permettre de mûrir votre projet d'achat immo à Capinghem, voici diverses informations sur les prix.

Capinghemmois : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers majoritaires du bourg...

Les résidents de Capinghem sont majoritairement d'âge moyen, avec 60,51 % de 25-54 ans et seulement 17,88 % de 55-64 ans. Les habitants de la ville de Capinghem sont principalement des foyers d'une famille. De surcroît, avec respectivement 50,87 % contre 48,71 %, on note un nombre presque égal de locataires et de propriétaires à Capinghem.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Capinghem ?

Différents éléments jouent sur la valeur d'un logement : le quartier, l'orientation, la configuration, l'état général ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. À Capinghem, la vente immobilière la plus chère réalisée en 2019 visait un bien Rue De Sequedin vendu 3 679 € du m².

Les maisons de 4 à 5 pièces sont les transactions majoritaires du marché immobilier.

Les données de l'immobilier capinghemmois

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 17,97 % affecte l'immobilier de Capinghem. Si vous voulez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 6,1 km se trouve la grande ville de Lille.

Si vous voulez obtenir l'évaluation la plus sûre possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez contacter un agent immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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