Prix de l'immobilier à Lens (62300)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Lens

Février 2026

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1727 €	Prix moyen1919 €	Prix max.2110 €	Evol. 3 derniers mois-9.9 %
	Prix Maison	Prix min.1438 €	Prix moyen1598 €	Prix max.1757 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %
	Prix Terrain	Prix min.189 €	Prix max.210 €	Prix moyen231 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Lens

Février 2010 à Février 2026

1 an + 7.45 %

2 ans -20.65 %

5 ans + 3.19 %

10 ans + 0.68 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Lens

Février 2016 à Février 2026

1 an -29.05 %

2 ans -29.05 %

5 ans + 58.10 %

6

Informations locales

Source INSEE Février 2026

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  21.1 %
• Appartement

  26.3 %
• Local / Bureau / Commerce

  18.4 %
• Neuf

  10.5 %
• Autre

  23.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  16.7 %
• 3 pièces

  16.7 %
• 4 pièces

  16.7 %
• 5 pièces

  12.5 %
• 6 pièces et +

  33.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  21.1 %
• entre 50 et 150 m²

  34.2 %
• > 150m²

  44.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Lens

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Pas dans Calais

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Sallaumines	1574 €	1687 €
Avion	1746 €	1754 €
Loos-en-Gohelle	1925 €	1851 €
Liévin	1996 €	1713 €
Mazingarbe	1064 €	1892 €
Hénin-Beaumont	1693 €	1762 €
Carvin	2129 €	1879 €
Noeux-les-Mines	1332 €	1812 €
Saint-Nicolas	3032 €	2265 €
Saint-Laurent-Blangy	3287 €	2217 €

Les tarifs immobiliers à Lens

Dans le cadre de votre réflexion pour votre achat immo à Lens, voici quelques renseignements utiles.

Quelques informations spécifiques sur les résidents de Lens (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Lens est d'âge moyen, avec 58,35 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 19,52 % de la population a 55-64 ans. On observe une bonne proportion de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale. Par ailleurs, les personnes qui résident sur la commune sont 72 % à être locataires de leur logement.

Aperçu de l'habitat lensois

Le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'orientation et l'état général sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un bien à vendre. Les maisons sont une majorité du bâti, soit 66,07 %, le reste étant composé d'appartements, à hauteur de 33,93 %.

En 2019, les appartements de 1 à 2 pièces ont trouvé acquéreur dans 45 % des ventes.

Marché immobilier lensois : état des lieux et chiffres clés

Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 1 506 € du m² pour les appartements et à 1 273 € pour les maisons. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 025 €/m² pour les appartements vendus dans les Hauts-de-France. Notez qu'à 26,9 km, on retrouve la grande ville de Lille, qui assure un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Afin de présenter votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur se serviront de la base de logements vendus. En lien avec leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur juste et sûre à votre maison ou votre appartement.

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