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Prix de l'immobilier à Lens (62300)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Lens

Février 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Lens Prix Appartement Prix min.1876 € Prix moyen2085 € Prix max.2293 € Evol. 3 derniers mois-8.7 %
Prix m2 maison Lens Prix Maison Prix min.1352 € Prix moyen1503 € Prix max.1653 € Evol. 3 derniers mois-0.4 %
Prix m2 terrain Lens Prix Terrain Prix min.189 € Prix max.210 € Prix moyen231 € Evol. 3 derniers mois-0.2 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Lens

Mai 2010 à Février 2024
1 an -28.37 %
2 ans -11.76 %
5 ans + 11.98 %
10 ans -2.12 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Lens

Octobre 2016 à Février 2024
1 an -29.05 %
2 ans -29.05 %
5 ans + 58.10 %
6

Informations locales

Source INSEE Février 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    22.0 %
  • Appartement
    36.6 %
  • Parking / Garage
    2.4 %
  • Local / Bureau / Commerce
    12.2 %
  • Neuf
    7.3 %
  • Autre
    19.5 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    6.7 %
  • 2 pièces
    6.7 %
  • 3 pièces
    6.7 %
  • 4 pièces
    16.7 %
  • 5 pièces
    23.3 %
  • 6 pièces et +
    30.0 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    14.6 %
  • entre 50 et 150 m²
    48.8 %
  • > 150m²
    36.6 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Lens

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Pas dans Calais
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Sallaumines1466 €1756 €
Avion1866 €1834 €
Loos-en-Gohelle1925 €1914 €
Liévin1651 €1863 €
Mazingarbe1149 €1934 €
Hénin-Beaumont1623 €1532 €
Carvin2197 €1821 €
Saint-Nicolas2957 €2097 €
Saint-Laurent-Blangy3100 €2150 €
Beuvry2155 €2227 €

Les tarifs immobiliers à Lens

Dans le cadre de votre réflexion pour votre achat immo à Lens, voici quelques renseignements utiles.

Quelques informations spécifiques sur les résidents de Lens (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Lens est d'âge moyen, avec 58,35 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 19,52 % de la population a 55-64 ans. On observe une bonne proportion de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale. Par ailleurs, les personnes qui résident sur la commune sont 72 % à être locataires de leur logement.

Aperçu de l'habitat lensois

Le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'orientation et l'état général sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un bien à vendre. Les maisons sont une majorité du bâti, soit 66,07 %, le reste étant composé d'appartements, à hauteur de 33,93 %.

En 2019, les appartements de 1 à 2 pièces ont trouvé acquéreur dans 45 % des ventes.

Marché immobilier lensois : état des lieux et chiffres clés

Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 1 506 € du m² pour les appartements et à 1 273 € pour les maisons. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 025 €/m² pour les appartements vendus dans les Hauts-de-France. Notez qu'à 26,9 km, on retrouve la grande ville de Lille, qui assure un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Afin de présenter votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur se serviront de la base de logements vendus. En lien avec leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur juste et sûre à votre maison ou votre appartement.

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