Prix de l'immobilier à Saint-Nicolas (62223)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Nicolas

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2661 €	Prix moyen2957 €	Prix max.3252 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.1885 €	Prix moyen2095 €	Prix max.2304 €	Evol. 3 derniers mois+5.9 %
	Prix Terrain	Prix min.108 €	Prix max.121 €	Prix moyen133 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Nicolas

Avril 2016 à Avril 2024

1 an -7.36 %

2 ans + 4.71 %

5 ans + 15.36 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Nicolas

Janvier 2020 à Avril 2024

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Appartement

  81.8 %
• Neuf

  18.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  44.4 %
• 3 pièces

  44.4 %
• 4 pièces

  22.2 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  54.5 %
• entre 50 et 150 m²

  45.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Nicolas

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Pas dans Calais

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Laurent-Blangy	2910 €	2233 €
Arras	2909 €	2254 €
Sainte-Catherine	3202 €	2352 €
Achicourt	2462 €	2037 €
Avion	1931 €	1819 €
Liévin	1634 €	1798 €
Sallaumines	1500 €	1710 €
Lens	2081 €	1512 €
Hénin-Beaumont	1646 €	1550 €
Loos-en-Gohelle	1925 €	1984 €

Prix immobiliers à Saint-Nicolas : une étude

Vous voudriez investir dans la pierre à Saint-Nicolas ? Pour vous donner la possibilité de planifier votre projet, voici différentes informations pratiques en ce qui concerne les prix.

En savoir plus sur les Médiolanais

À Saint-Nicolas, les 25-54 ans forment une majorité de la population, avec 60,73 % et seulement 17,93 % de 15-24 ans. Les foyers Médiolanais sont, en général, constitués d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale. De surcroît, Saint-Nicolas compte un nombre presque égal de propriétaires et de locataires. Exactement, on répertorie 48,68 % de propriétaires contre 50,63 % de locataires.

Présentation de l'habitat médiolanais

L'évaluation d'un bien suppose l'analyse de divers critères : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier ainsi que l'orientation. On y trouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 3 pièces.

Les maisons de 4 à 5 pièces rencontrent un franc succès sur le marché immobilier.

état des lieux du marché de l'immobilier de Saint-Nicolas

Depuis Saint-Nicolas, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Lille, située à une distance de 40,4 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis sur le marché bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée à l'expérience des professionnels de l'immobilier des environs, vous permettra d'obtenir une valeur précise et fiable de votre maison ou votre appartement.

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