Prix de l'immobilier à Saint-Nicolas (62223)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Nicolas

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2825 €	Prix moyen3139 €	Prix max.3452 €	Evol. 3 derniers mois-3.2 %
	Prix Maison	Prix min.2038 €	Prix moyen2265 €	Prix max.2491 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Terrain	Prix min.108 €	Prix max.121 €	Prix moyen133 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Nicolas

Novembre 2016 à Décembre 2025

1 an + 6.66 %

2 ans -0.37 %

5 ans + 10.81 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Nicolas

Janvier 2020 à Décembre 2025

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Appartement

  92.9 %
• Neuf

  7.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  53.8 %
• 3 pièces

  53.8 %
• 4 pièces

  15.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  57.1 %
• entre 50 et 150 m²

  42.9 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Nicolas

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Pas dans Calais

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Laurent-Blangy	3158 €	2217 €
Arras	2955 €	2281 €
Sainte-Catherine	3192 €	2322 €
Achicourt	2589 €	1956 €
Avion	1746 €	1750 €
Liévin	1996 €	1707 €
Sallaumines	1574 €	1679 €
Lens	1922 €	1596 €
Hénin-Beaumont	1693 €	1752 €
Loos-en-Gohelle	1925 €	1887 €

Prix immobiliers à Saint-Nicolas : une étude

Vous voudriez investir dans la pierre à Saint-Nicolas ? Pour vous donner la possibilité de planifier votre projet, voici différentes informations pratiques en ce qui concerne les prix.

En savoir plus sur les Médiolanais

À Saint-Nicolas, les 25-54 ans forment une majorité de la population, avec 60,73 % et seulement 17,93 % de 15-24 ans. Les foyers Médiolanais sont, en général, constitués d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale. De surcroît, Saint-Nicolas compte un nombre presque égal de propriétaires et de locataires. Exactement, on répertorie 48,68 % de propriétaires contre 50,63 % de locataires.

Présentation de l'habitat médiolanais

L'évaluation d'un bien suppose l'analyse de divers critères : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier ainsi que l'orientation. On y trouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 3 pièces.

Les maisons de 4 à 5 pièces rencontrent un franc succès sur le marché immobilier.

état des lieux du marché de l'immobilier de Saint-Nicolas

Depuis Saint-Nicolas, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Lille, située à une distance de 40,4 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis sur le marché bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée à l'expérience des professionnels de l'immobilier des environs, vous permettra d'obtenir une valeur précise et fiable de votre maison ou votre appartement.

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