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Aperçu des tarifs immobiliers à Douai

Vous avez un projet immobilier à Douai ? Voici diverses informations sur le marché de façon à vous aider dans vos différentes démarches.

Les données du marché de l'immobilier douaisien

À Douai, on constate, entre 2018 et 2020, une baisse du prix de vente des biens immobiliers de 9,06 %. Au niveau de la région, les appartements se vendent, dans les Hauts-de-France, à un prix moyen de 2 025 €/m².

Quels sont les logements les plus prisés ?

En majeure partie, ce sont les appartements de 1 à 2 pièces et les maisons de 4 à 5 pièces qui s'écoulent le plus.

La valeur d'un bien est fondée sur la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, l'état général, la configuration et le quartier. La transaction la plus chère en 2019 était d'une valeur de 2 444 € du m² (Rue Saint-Ame), alors que la moyenne des prix des logements de Douai est aux alentours de 1 256 €/m².

Zoom sur les Douaisiens : quel âge ont-ils ? Qui sont-ils ?

Les Douaisiens de 55-64 ans n'illustrent que 18,09 % de la population. En revanche, la tranche des 25-54 ans est prédominante, avec un taux de 58,11 %. On peut donc estimer que la population douaisienne est d'âge moyen. Les foyers douaisiens sont principalement des ménages d'une famille ou bien d'une personne vivant dans une résidence principale constituée de 4 ou 3 pièces. Parmi la population locale, le pourcentage de locataires s'élève à 62 %.

La mise sur le marché de votre bien sera améliorée par le savoir-faire des professionnels de l'immobilier de la région, qui se serviront de leur base de logements vendus pour vous permettre d'avoir une évaluation fiable et précise de votre bien immobilier.

Un peu plus haut vous pourrez découvrir la liste des prix immobiliers à Douai comme par exemple l'évolution des prix dans le temps, la répartition par type de logement et prix au m² des maison à Douai. Etre au courant des prix dans l'immobilier est quelque chose de capital si vous souhaitez réussir au mieux votre projet d'achat ou de vente à Douai. En ce mois de janvier 2021, le site Corsortium Immobilier prodigue diverses données graphiques qui vous seront utiles pour faire l'achat d'un logement quatre pièces ou mettre en vente un appartement à prix raisonnable dans cette commune dans le Nord.

Prix m2 maison Douai et prix m2 appartement Douai

  • Le prix de l'immobilier à Douai descend et croit toujours, ainsi au mois de Février 2010 le prix au m² douaisien était de euros pour un appartement et euros pour faire l'achat d'une maison.
  • Le prix d'une maison à vendre à Douai se situe entre 1293 et 1580 euros, avec une moyenne à 1437 €.
  • Les maisons les moins populaires à Douai sont celles dont le prix au m² est dans les 1500 €, en revanche les plus vendues ne vont pas au-delà de 2000 euros.
  • Suite à une évolution du prix immobilier de 7.7% sur cette ville, le prix plafond pour être propriétaire d'une maison est ce jour même 1580 euros.
  • Sur Douai le prix au m² pour se payer une maison approche les 1437 €, contre 1798 € pour un appartement
  • Les types de logements les plus courants à Douai (59500) : 41% appartement, 21% 3 pièces et juste 20% des biens ont une surface moins importante que 50m².

A présent vous avez multiples et pertinentes informations sur le prix immobilier douaisien et le prix du mètre carré à Douai pour tous types de biens, vous habitants du Nord pouvez vous lancer avec plus de facilité dans l'achat d'un studio ou bien faire la vente de votre appartement au plus vite.
1

Moyenne des prix de vente au m2 à Douai

Janvier 2021
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Douai Prix Appartement Prix min.1618 € Prix moyen1798 € Prix max.1977 € Evol. 3 derniers mois+8.6 %
Prix m2 maison Douai Prix Maison Prix min.1293 € Prix moyen1437 € Prix max.1580 € Evol. 3 derniers mois-7.7 %
Prix m2 terrain Douai Prix Terrain Prix min.1039 € Prix max.1155 € Prix moyen1270 € Evol. 3 derniers mois+9.3 %
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Estimation immobilière gratuite à Douai
2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Douai

Février 2010 à Janvier 2021
3

évolution du prix au m2 des terrains à Douai

Novembre 2013 à Janvier 2021
6

Informations locales

Source INSEE Janvier 2021
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Douai

Prix m2 moyen des appartements et des maisons dans le Nord
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Sin-le-Noble947 €1352 €
Hénin-Beaumont1363 €1353 €
Courrières1803 €1612 €
Carvin1382 €1707 €
Templeuve3585 €3036 €
Avion1555 €1438 €
Lens1722 €1372 €
Seclin2537 €2065 €
Saint-Laurent-Blangy3076 €1748 €
Liévin1172 €1454 €
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