Prix de l'immobilier à Orchies (59310)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Orchies

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2103 €	Prix moyen2337 €	Prix max.2570 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2272 €	Prix moyen2525 €	Prix max.2777 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.200 €	Prix max.223 €	Prix moyen245 €	Evol. 3 derniers mois+21.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Orchies

Novembre 2011 à Avril 2024

1 an -2.67 %

2 ans -20.07 %

5 ans + 26.82 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Orchies

2019 à Avril 2024

1 an + 95.52 %

2 ans + 92.38 %

5 ans + 64.57 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  62.9 %
• Appartement

  20.0 %
• Terrain

  8.6 %
• Parking / Garage

  2.9 %
• Neuf

  2.9 %
• Autre

  2.9 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  3.3 %
• 2 pièces

  10.0 %
• 3 pièces

  10.0 %
• 4 pièces

  26.7 %
• 5 pièces

  26.7 %
• 6 pièces et +

  20.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  22.9 %
• entre 50 et 150 m²

  62.9 %
• > 150m²

  14.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Orchies

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Nord

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Templeuve	3682 €	2839 €
Cysoing	2339 €	3801 €
Sin-le-Noble	824 €	1350 €
Douai	1955 €	1497 €
Lesquin	3775 €	2902 €
Phalempin	3195 €	2790 €
Seclin	2723 €	2814 €
Ronchin	2671 €	2489 €
Faches-Thumesnil	3126 €	2813 €
Wattignies	2650 €	2383 €

Le marché immobilier d'Orchies et ses prix

Vous désirez investir dans la pierre à Orchies ? Voici des informations pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.

Orchésiens : en savoir plus sur eux ?

La population d'Orchies est d'âge moyen. La plupart des habitants sont âgés de 25-54 ans (62,79 %), alors que seulement 17,59 % de la population a 55-64 ans. Les résidents de la ville d'Orchies sont principalement des foyers d'une famille. De plus, le choix d'être propriétaires a été prédominant parmi les habitants de cette ville, puisqu'ils représentent 54 % du parc.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Orchies ?

Un bien immobilier est évalué à partir de différents critères : la configuration, l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'état général. L'immobilier propose une majorité de maisons (70,98 %), tandis que les appartements représentent 29,02 % du parc immobilier.

On note une forte propension à l'acquisition d'appartements de 1 à 2 pièces, qui ont constitué 66 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Focus sur le marché de l'immobilier d'Orchies

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Orchies a évolué, et on constate une hausse des prix de 6,51 %. En ce moment, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 1 954 €, et une maison à 2 041 €. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 2 025 €/m² dans les Hauts-de-France. Si vous voulez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 22,6 km se trouve la grande ville de Lille.

Les professionnels de l'immobilier locaux sauront vous aider dans l'estimation précise et la vente de votre logement. Ils vous apporteront, en plus de leur expérience, les informations objectives de la base de biens vendus.

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