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Prix de l'immobilier à Orchies (59310)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Orchies

Février 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Orchies Prix Appartement Prix min.2301 € Prix moyen2557 € Prix max.2812 € Evol. 3 derniers mois-7.2 %
Prix m2 maison Orchies Prix Maison Prix min.2254 € Prix moyen2505 € Prix max.2755 € Evol. 3 derniers mois+0.1 %
Prix m2 terrain Orchies Prix Terrain Prix min.223 € Prix max.248 € Prix moyen272 € Evol. 3 derniers mois+23.8 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Orchies

Octobre 2011 à Février 2024
1 an + 0.95 %
2 ans -15.33 %
5 ans + 29.71 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Orchies

Mars 2019 à Février 2024
1 an + 95.97 %
2 ans + 93.15 %
5 ans + 68.15 %
6

Informations locales

Source INSEE Février 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    66.7 %
  • Appartement
    16.7 %
  • Terrain
    8.3 %
  • Parking / Garage
    2.8 %
  • Neuf
    2.8 %
  • Autre
    2.8 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    3.2 %
  • 2 pièces
    9.7 %
  • 3 pièces
    9.7 %
  • 4 pièces
    29.0 %
  • 5 pièces
    25.8 %
  • 6 pièces et +
    19.4 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    22.2 %
  • entre 50 et 150 m²
    63.9 %
  • > 150m²
    13.9 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Orchies

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Nord
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Templeuve3682 €2758 €
Cysoing2368 €3739 €
Sin-le-Noble887 €1374 €
Douai1950 €1468 €
Lesquin3790 €2868 €
Phalempin3195 €2792 €
Seclin2609 €2968 €
Ronchin2693 €2457 €
Faches-Thumesnil3112 €2785 €
Wattignies2584 €2225 €

Le marché immobilier d'Orchies et ses prix

Vous désirez investir dans la pierre à Orchies ? Voici des informations pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.

Orchésiens : en savoir plus sur eux ?

La population d'Orchies est d'âge moyen. La plupart des habitants sont âgés de 25-54 ans (62,79 %), alors que seulement 17,59 % de la population a 55-64 ans. Les résidents de la ville d'Orchies sont principalement des foyers d'une famille. De plus, le choix d'être propriétaires a été prédominant parmi les habitants de cette ville, puisqu'ils représentent 54 % du parc.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Orchies ?

Un bien immobilier est évalué à partir de différents critères : la configuration, l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'état général. L'immobilier propose une majorité de maisons (70,98 %), tandis que les appartements représentent 29,02 % du parc immobilier.

On note une forte propension à l'acquisition d'appartements de 1 à 2 pièces, qui ont constitué 66 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Focus sur le marché de l'immobilier d'Orchies

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Orchies a évolué, et on constate une hausse des prix de 6,51 %. En ce moment, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 1 954 €, et une maison à 2 041 €. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 2 025 €/m² dans les Hauts-de-France. Si vous voulez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 22,6 km se trouve la grande ville de Lille.

Les professionnels de l'immobilier locaux sauront vous aider dans l'estimation précise et la vente de votre logement. Ils vous apporteront, en plus de leur expérience, les informations objectives de la base de biens vendus.

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